回檔：換個姿勢再來一次 第374章 不折騰，就是掙錢

周誌遠，也就是周胖子，總覺得跟著李樂一起來的張鳳鸞，雖然說著一口地道的北城京腔，但油頭粉麵的，像極了電視裡演的那種南方來的奸商。

心裡多了幾分小心。秉著一條，不見兔子不撒鷹。

“房產證、土地證、判決書，身份證、戶口本、老爺子和老太太的死亡證明，繼承公證，呃，有法院確權，這個冇用了.......你那兩個姊妹的身份證證明有冇？”

馬廠衚衕的小院裡，還是一口倒扣的大缸上，張鳳鸞拿著筆，在本子寫著，又問道。

“還要那個乾嘛？”

“相關房產繼承人的資料啊，都得有，不說我給你錢了，你寫個收條就算了，這個得白紙黑字簽協議，去房管局登記備案，你們作為繼承人，一個都不能少，還有，成年子女有冇？”

周誌遠一愣，“誰？子女？”

“昂，孫子，孫女，都成年了冇？”

“冇有，最大的14。”

“那還行。”

“啥意思。”

“以防萬一。未成年那就不用了。”

李樂聽著張鳳鸞在給周誌遠交待需要的檔案資料，皺著眉頭，一臉的慶幸。

買過房，但那是二十年後經過幾次幾輪簡化後的手續，還是新房。

九九年，這種牽扯到建國前，八十多年房齡老宅子的房產交易，中間手續的繁瑣程式，真不是自己能理解的。

就像一處院子能不能上市銷售，就得有土地，房管，文保這些單位的同意，後麵諸如測繪，勘探，實地調查有無曆史文物價值，哪一項不過，都是麻煩。

還好，帶了臟師兄這麼一個“顧問”。

“行，東西暫時就這麼多，到時候聯絡好，我們得去土地房管，查查這房子的產權關係和真實情況。”

張鳳鸞撕掉寫字的一頁，遞給周誌遠。

“這麼麻煩的麼？”

“可不，你以為呢？又不是新房，買賣都麻煩，而且還經了法院，到時候免不了還得去法院走一趟。”

“成吧，那我回去準備準備。”周胖子把東西收好，瞧向一旁看石榴樹花的李樂。

“爺們兒，你這不會蒙我吧。”

李樂一扭頭，“我想買，你要賣，是我給錢，你占主動，你還擔心什麼？”

周胖子點點頭，想了想又問道，“那個，能不能商量一下。”

“您說。”

“我這邊，你說的，那個溢價的二十萬，能不能，是現金？”

李樂笑道，“鋪麵加住房再加現金？”

“嗯。”

“周師傅，你要現金，是不是，想乾點什麼？”李樂拉了把塑料凳，在周誌遠身邊坐了。

“是，是有想著做點小生意。”

“這事兒，我給你參謀參謀，可行？”

“你說，你說。”

“你家幾個孩子，兒子閨女？”

“就一個，兒子。”

“您看哈.......”

瞧見李樂掰著手指頭開始給周胖子嘀咕，旁邊的張鳳鸞一捂臉，這孫子又開始了。

“一個兒子，以後得結婚吧，你覺得靠他自己，按現在燕京的情況，不用你們當爹媽的幫忙，自己能買房的概率有多大？總不能想著和你們住一起吧。除非你想以後和兒媳婦吵架。那不是越過越回去了？”

“你們兩口子一套，兒子一套，考慮以後，咱不買大的，講究講究地段，學區，兩套二環附近的兩居室。或者，你們兩口子無所謂，遠點兒，小點兒，三環或者四環的兩居室，二環弄套三居給兒子，以後好娶媳婦不？”

“現在我知道的，北邊德外那一塊兒，70平的兩居帶裝修電梯入戶的內銷房，30多萬，五道口中關村這種地界，才三千多一平。哪個合適，你自己琢磨呢？”

周胖子掏出煙，給了伸手的臟師兄一根，自己也點上，邊抽邊琢磨。

李樂繼續掰扯，“你要現金，做生意，你怎麼就覺得，你不會虧？不會賠？你怎麼就覺得你掙得錢，能跑贏房價？等你兒子結婚的時候再攢出一套房錢來？”

“周師傅，真不是我瞧不起你，就你這小生意也做了幾回了吧，到底是不是做買賣的那塊料，您自己應該清楚。還不如手裡攥著一套門麵，一套住宅，吃吃房租，對咱們普通老百姓來說，不折騰，就是掙錢。”

噫~~~~~，還“咱們”，你好意思說這話？

張鳳鸞叼著煙，眯著眼，尋思著。

有些話，點到為止，李樂起身，“周師傅，你琢磨好，到底要什麼。”

“東西你準備好，到時候，一些相關的費用，不用你掏，等資料稽覈還有房子資質冇問題，咱們就走手續，訂金我這邊先給你五萬。”

“今天先這麼著。”

離開院子，李樂和張鳳鸞又在衚衕四週轉了轉。

雖然挨著鼓樓大街，但是地方還算僻靜，倒是生活的好地方。

出了巷子口，張鳳鸞突然說道，“哎，我也是普通百姓，也不想折騰。”

“你？算了吧。”李樂白了一眼。

這人，自己認識的神仙鬼怪裡，最浪的一個。

“彆啊，要不你把你那邊的相關法律事務都交給我？”

“咋？”

“那點代課費，不夠花啊。”

“不是，先前給你的五千呢？”

“花完了。”

“艸，你乾嘛去了？學校有住，有吃，還有荊明接濟你，你這錢？”

“酒多貴，妹子得吃吃喝喝吧，我這都是摳到底了。”

李樂撓撓頭，“你這，早晚特麼喝死你。”

“不能夠，不能夠，哎，行不行，不是吹，有我，相當於有了百分之二十七的燕大法律係給你當靠山。”

“不用你我能有整個。”

“那也得隨叫隨到不是？”

李樂冇搭理他，直到走到廣化寺後門，這才衝張鳳鸞說道，“要不，你先幫我把這個房子的事處理了。”

張鳳鸞眼珠一轉，“看哥哥我的表現是不是？放心，冇問題，保準給你辦的漂漂亮亮的。”

“先說好，你可彆坑人，算計，咱買人房子，不是做生意，我可不想十年八年以後，人家跳著腳罵咱們。”

“明白，放心，擎好吧您內！！”臟師兄拍著胸前的排骨肌，響的biabia的。

“哎，李樂，啥時候去？今天去不？”

“啥？”

“白房子啊。”

“你特麼......憋著！！”

。。。。。。

雖然知道臟師兄是個一表人渣的騷浪之人，但幾件事看過來，隻要他答應的，基本上不會出什麼差錯。

人麼，總有點愛好不是？

以後，給丫的工資就不能給現錢，都特麼存到夜店酒吧裡，隻能花不能取。

終歸有個人把一件麻煩事給接了過去，頓感輕鬆不少。

手頭的事情都有人在弄，也能把心思大都用在課桌上，李樂愈發習慣於當“幕後黑手”的感覺。

吃完晚飯，李樂看了看錶，溜達去了理科樓的會議室，已經許久不開的班會，又一次被想了起來。

“田野調查實踐課，是我們社會學係培養五位一體模式中的核心部分，我們鼓勵學生投入實踐、感受田野、從實求知，從而更加深刻的體悟社會。”

“我們要將深厚的學術傳統和麪向社會實情的前沿研究結合起來，探索建立一套行之有效的田野實踐教學體係......”

“這次，我們暑假裡田野調查，要去的地方，是蘇省的姑蘇。主要目的有兩個，一是重新溫習費先生六十年前的調查之路，二是，對鄉鎮企業與國民經濟發展的結構影響進行調研，要到姑蘇地區的鄉鎮企業去看一看......”

馬主任在上麵講，四周同學都很興奮，田野調查，原以為會和上一屆一樣，去什麼十萬大山，結果是姑蘇這個好地方。

不過捏著暑期田野調查時間表的李樂，心裡一陣突突。

最是紅塵中一二等富貴風流之地，終究還是要走上一遭。