逆流韶華 第51章 以房養老

沈星河到家時，晨光剛爬上窗戶。求書幫 勉肺悅獨

母親陳阿香正蹲在廚房擇菜，聽見動靜抬頭，圍裙上沾著幾點油星："昨晚又跟同學搞什麽活動了？

你爸煮了酒釀圓子，熱在鍋裏。"

他喉嚨突然發緊。

前世這時候，母親正瞞著全家去小診所做檢查，等查出來乳腺癌晚期，連手術機會都冇了。

他盯著母親鬢角新添的白髮，把到嘴邊的"去派出所"嚥了下去——有些事得慢慢來，比如三天後要帶她去市醫院做乳腺b超的預約單，此刻正躺在他書包夾層裏。

"學校組織掃街。"他扯了個謊，接過母親遞來的碗。

圓子在湯裏浮著，甜香裹著熱氣撲臉。

他舀起一顆，突然想起吳天明被帶走時那句"你等著"。

文教區的水，蘇紅說得冇錯。

"對了媽，"他嚥下圓子，裝作隨意道，"最近社區裏有冇有老人說要賣房子？

那種急著簽低價合同的？"

陳阿香擇菜的手頓了頓："隔壁王奶奶上週跟我唸叨，說有個什麽'養老基金'，交房產證就能每月領三千塊。

我勸她別信，她還說我老古板。"她抬頭看兒子，"你問這個做啥？"

沈星河放下碗，指尖無意識摩挲著碗沿。

前世他在2015年接觸過類似騙局，騙子專挑獨居老人，用"以房養老"的幌子騙走房產證，等老人發現時房子早被抵押拍賣。微趣小稅徃 追醉鑫漳劫

此刻他望著母親眼角的細紋，喉嚨發澀："我想做個東西，讓咱們社區的老人別被騙。"

上午十點，沈星河站在教育局樓下。

顧老師的辦公室在三樓，窗戶半開著，能看見她伏案批改檔案的側影。

他摸了摸口袋裏的筆記本——昨晚整理了二十三條學區政策漏洞，每條後麵都標著前世新聞裏的詐騙案例。

"小沈？"顧老師推開門，手裏還捏著紅筆，"不是說下午來嗎？"

"有點急。"沈星河跟著她進屋，目光掃過牆上"優秀教育工作者"的獎狀。

前世顧老師退休後專門做社區普法，他就是在那時認識的。

此刻她發間還冇白霜，眼角的細紋裏全是銳氣，"我想知道，現在老人把房產過戶給非直係親屬，流程上有什麽空子？"

顧老師放下紅筆，鏡片後的眼睛亮了："你也發現了？

上週我去社區調研，有位張大爺被哄著簽了'房產托管協議'，結果對方拿了證就人間蒸發。"她抽出份檔案推過來，"這是今年上半年的投訴記錄，百分之六十涉及老年人房產糾紛。

政策裏對'自願過戶'的界定太模糊，騙子稍微哄兩句，老人就稀裏糊塗按了手印。^2\捌\墈_書`蛧? \哽+芯`蕞_噲*"

沈星河翻開檔案，第一頁就是王奶奶的名字。

他喉結動了動，在筆記本上快速記錄："如果設計一個'以房養老'模型，由公證處、銀行和社區三方監管，老人保留居住權，收益按市場價折算......"

"可行。"顧老師打斷他，指尖敲了敲檔案，"但需要政府背書。

我可以幫你聯係市民政局的老周，他分管養老工作。"她突然笑了，"你這孩子，比我見過的好多公務員都有腦子。"

下午三點，蘇紅的中介所飄著茉莉茶香。

她倚在櫃檯後翻賬本，聽見門鈴響抬頭，眉梢微挑："沈大老闆這麽閒？"

"幫個忙。"沈星河把筆記本推過去，"下週在朝陽社區辦講座，需要你聯係二十位被房產詐騙騷擾過的老人。"他指了指蘇紅胸前的工牌——"紅楓房產"的logo在

陽光下泛著金，"你爸當年被砸窗戶的事，我想幫更多人別重蹈覆轍。"

蘇紅的手頓在賬本上。

她望著窗外的梧桐樹影，過了會兒突然笑出聲："行。"她抽出張便簽寫地址，"明早八點，我帶社區主任去你家。"

講座定在週六上午九點。

朝陽社區活動室擠得滿滿噹噹，老人們搬來自家小馬紮，茶杯蓋碰得叮噹響。

沈星河站在黑板前，身後掛著"以房養老反詐騙指南"的橫幅——是顧老師連夜找人做的。

"王奶奶，您看這個。"他翻開投影儀，螢幕上跳出一份三方協議，"公證處會覈查對方資質，銀行監管賬戶流水，社區每月上門回訪。

您的房產證壓在公證處，每月能領的錢比騙子說的還多兩百。"

台下傳來交頭接耳。

王奶奶扶了扶老花鏡："小沈啊，這真不是騙我們簽字？"

"奶奶您看。"沈星河掏出個檔案袋，"這是市民政局的備案回執，這是市公證處的合作函，這是工商銀行的監管協議。"他逐一展示，紙張摩擦的聲響在活動室裏格外清晰，"如果有人拿這個騙您，您直接打這個電話。"他指了指黑板上的110，"我陪您去派出所。"

掌聲突然響起來。

坐在第一排的張大爺抹了把眼角："我那套房子是給孫子結婚用的，差點就......"他聲音哽咽，"小沈，爺爺信你。"

！就在這時，活動室的門"砰"地被推開。

穿黑夾克的男人喘著粗氣，手裏舉著張紙："都別信！

這就是新型詐騙！"他衝上台，手指幾乎戳到沈星河鼻尖，"我老婆上個月剛被這種'三方協議'騙了三萬塊！"

沈星河後退半步，餘光瞥見蘇紅已經掏出手機——她悄悄給李鐵發了位置。

他按住男人顫抖的手腕，聲音平穩："先生，您說的協議有民政局備案號嗎？

有公證處公章嗎？"他翻開自己的檔案袋，"您看，這是編號mj，您可以現在打民政局電話覈實。"

男人愣住，手慢慢垂下來。

他盯著檔案上的紅章，突然蹲在地上抱頭："我老婆...她有阿爾茨海默症，上個月被人哄著簽了合同......"

活動室裏一片寂靜。

沈星河蹲下來，拍了拍他後背："您把合同帶來了嗎？

我幫您聯係法律援助。"

男人抬起頭，眼裏全是血絲："帶...帶來了。"

講座結束時已近中午。

老人們圍著沈星河問東問西，蘇紅站在門口幫著發宣傳冊，陽光透過窗戶照在她髮梢，泛著暖金色。

顧老師收拾投影儀，突然低聲道："剛纔那男人的合同，我看過類似案例。"她頓了頓，"背後可能有團夥。"

沈星河點頭。

他望著王奶奶攥著宣傳冊的手，指節上還沾著今早擇菜的泥，心裏像壓了塊石頭。

手機在口袋裏震動。

他摸出來，螢幕上是條匿名簡訊，冇有號碼，隻有一行字："年輕人，管太寬容易閃到腰。"

風從窗戶吹進來，吹得宣傳冊嘩嘩響。

沈星河望著窗外搖晃的樹影，把手機放回口袋。

他知道，這隻是開始。