小米重工，第一次創業！ 第135章 500畝土地！（第三更！）

第135章 500畝土地！（第三更！）

還不等薛洪昌有所反應，周天明下巴向著林易點一下：

「告訴薛書記，就你們前兩天那個展覽會，你們總成交金額是多少。」

僅僅兩三句話的功夫，薛洪昌的好奇就被周天明勾了起來。

在兩人的注視下，林易豎起三根手指，很平靜地回答道：

「3.74億。」

聽見這個數字，薛紅昌眼睛一下子就瞪大了。

翻了年，全區上下都在統計gdp數據，根據統計局的同誌的初步判斷，2009年，寒山寺區全年的gdp大概在540億左右。

3.74億，四捨五入，大概就是寒山寺市區1%的gdp。

這……

薛洪昌緩緩回頭，目光定格在周天明身上，向周天明點一下頭，隨後又轉過身看向林易，朝林易露出一個和藹可親的微笑：

「小夥子不錯。」

聽完他的讚揚，林易臉上先浮現出一抹尷尬，然後又輕聲說道：

「薛書記，那個裏麵還有幾千萬得分出來。」

「雖然這3.74億的交易額都在小米重工旗下，但其中有幾個公司在別的城市。」

聽見林易的這一番解釋，薛洪昌輕輕擺手，滿臉的平靜：「不打緊，不打緊。」

「生意講究的是互通有無，我們寒山寺區也不大，有些公司在外麵很正常。」

「不用太在意。」

說完這幾句，他表情突然僵住，轉過頭就在左手邊的檔案裏瘋狂翻找起來。

翻了一會兒，他從一大堆檔案裏抽出一份檔案，那是一份表格，表格的標題，是納稅大戶表彰資訊。

薛洪昌手指在表格上一陣滑動，最終，停在了一個名字麵前。

他抬起頭，一雙眼睛直勾勾看著林易，那目光看著人害怕，似乎是要把人生吞活剝一般。

看了一會兒，薛洪昌翻轉表格，將表格上的那個名字，展示到林易麵前：

「這個小米重工集團第一建築諮詢有限公司也是你們的？」

「對！」林易點點頭，非常痛快地承認了這件事。

那筆資金銀行手續齊全，稅務手續齊全，完全找不到破綻。

想找破綻，就得去伊拉克找。

就伊拉克那個狀態，傻子纔過去。

得到了準確的答覆，薛洪昌直接從椅子上起身，拍開周天明的手，來到林易身邊，圍著他轉了兩圈，最後又站到林易麵前，雙手拍了拍麵前這個年輕人的肩膀。

拍得有點用力，但林易身形冇有半分晃動，依舊筆直的站在那裏，如同一尊雕塑。

見到林易這副樣子，薛洪昌臉上笑容更盛，隨後轉過頭看著周天明說道：

「剛纔我就說這名字怎麽這麽眼熟，原來已經見過了。」

「就前兩天，林總旗下的一個建築諮詢公司，在伊拉克接了一個大項目，僅僅是營業稅就交了500多萬。」

給周天明介紹完，薛洪昌回到自己辦公桌前，拿起桌上的電話，快速撥了一個號碼出去。

對著電話裏交代幾句，他就將電話放到一邊，又一次來到林易麵前。

這一次，薛洪昌的表情都變得隨和許多。

「過來，這邊坐。」

把人安排到沙發上，又給兩人上了一杯茶，薛洪昌這才捧著一杯茶，在林易對麵坐下，笑著向林易問道：

「我聽下麵的同誌說，林總手裏還有兩個工廠正在建設。」

「一個是搞特種金屬材料加工，另一個好像是用來製造通訊設備的。」

「這兩個工廠大概什麽時候能夠封頂完工啊？」

「大概3月底封頂，然後兩個月時間來安裝調試設備，6月份就可以投產。」林易豎起三根手指，將不久之前和周天明說過的話，又重新說了一遍。

這個時間節點，讓薛洪昌更加滿意。

他放下茶杯，輕輕鼓了鼓掌，隨後又追問道：

「市場呢？林總這兩個工廠準備主攻哪些產品呢？」

對於這個問題，林易並冇有急著回答，而是向周天明投去一個眼神。

周天明收到了這個眼神暗示，先偷偷瞥了一眼身邊的薛洪昌，看了一下對方臉上的表情，這才向林易眨眼，示意他接話。

得到周天明的暗示，林易左手五指張開，右手掰著手指頭小聲數道：

「特種金屬加工工廠，主要的業務是做鋼纜繩。」

「我們建了一個外國的研發單子，簽了合同，6月份必須給對方供貨。」

「還有一部分廠區，在我的設想裏，主要用在異型特種金屬構件加工方麵。」

「至於通訊設備，以我們的技術，主要生產麵向第三世界國家的功能機。」

「按照我們的市場調查，僅僅是特種纜繩加工，每年都有數10億的市場，如果再加上異形特種金屬構件加工，每年應該能夠奉獻20億左右的gdp。」

「至於通訊設備，市場會更大，保守估計，大概會有30~50億。」

這邊話音剛落，薛洪昌雙手就抬了起來，緊接著就是一陣鼓掌。

鼓掌聲裏，還有他的讚揚：「好好好！」

「這纔是有誌青年。」

「新一代的年輕人，果然敢打敢拚，比我們那一批人好多了。」

按照最低值取，那也是50億人民幣。

一個集團50億的訂單，至少可以帶來上萬人的就業。

這上萬人吃吃喝喝，還會在50億之外，帶來一筆可觀的日常gdp。

2008年，寒山寺區的gdp總額是450億。

2009年，寒山寺區的gdp總額是540億左右。

如果這個小米重工和下麵的公司，能夠在今年內完成50億的gdp，那寒山寺區今年的gdp增長指標，就完成了一大半。

如果再算上這50億的資金帶來的就業，帶來的消費。

那幾乎可以說，寒山寺區剛開年，就完成了今年的gdp增長指……

不對！

薛洪昌很突然地拍了一下自己的大腿，同時又喊了一聲老糊塗了。

小米重工的兩個工廠正在建設，廠房建設完成，設備安裝。

這些東西都需要消費，那都是錢。

都是可以算gdp的。

按照林易預估的收入，這兩個工廠的建設成本和設備成本，至少在10億元以上。

這些都可以算gdp。

超越，遠遠超越。

今年的gdp一定可以遠超往年，而且超過很多。

gdp快速增長，那對普通人而言，就是賺錢變得更加容易，對自己而言，那就是仕途坦蕩。

周天明說得對，這個年輕人，果然是自己的貴人。

既然是貴人，那就要好好幫一下。

手指在茶幾上敲了一會兒，薛洪昌突然抬頭問道：

「我記得你們那附近好像有一宗500畝的工業用地，整個場地方方正正的，非常適合用來建工廠。」

「林總要不要拿那塊土地？」

這個問題一出口，不光是林易，連帶著周天明也忍不住倒吸了一口涼氣。

姑蘇市的麵積並不大，如果不含太湖水域麵積，那姑蘇市的麵積就是6487平方公裏，如果包含，那就是8657平方公裏。

6000多平方公裏，在蘇省13個地級市排名中，排名第十。

所以說，姑蘇市能夠動用的土地並不多。

尤其是工業用地。

一個公司想要拿到500畝的工業用地，那需要想儘辦法，求爺爺告奶奶。

可是現在，薛洪昌隨隨便便就說出500畝土地，還隨口問林易要不要。

這簡直離譜。

林易摸了摸鼻子，冇有直接開口迴應。

作為寒山寺區的地頭蛇，他自然知道薛洪昌口中那塊500畝工業用地的具體位置。

那塊地距離小米重工並不遠，從現有的工廠大門出來，在門口右拐，然後一直走到頭，穿過斑馬線，對麵就是那塊工業用地。

據說，那塊工業用地，是寒山寺區特意留下來的，準備給以後招商過來的大工廠用的。

但招商了好幾年，那塊土地一直冇有賣出去，現在，那塊土地裏麵的草都有一兩米高了。

想要嗎？

那自然是想要的。

但手裏錢不夠。

想要拿下這塊土地，就隻能掏空荷包，強行拿下來。

強行拿下土地，也就意味著在接下來一段時間裏，小米重工的資金流會非常危險，稍有不慎，就有可能破產。

一想到這樣一塊好地無法拿到手，林易就忍不住歎氣。

唉聲歎氣完畢，他向薛洪昌投過去一個無奈的笑，隨後輕聲解釋：

「我確實很想要那塊土地，但手裏冇錢，強行上去，不過是把自己摔得更慘，」

「所以……」

有些話，點到為止即可。

聳了一下肩膀，林易無奈地端起茶杯，開始往嘴裏灌茶水。

看出他表情裏的無奈，薛洪昌右手食指豎起，輕輕擺了擺，說道：

「其實，那500畝的土地，你可以不花一分錢。」

「嗯？」

不花錢？

林易眉頭皺起，滿臉不解地看向薛洪昌。

這天底下冇有白吃的午餐，天上也不可能掉餡餅，如果真的掉了餡餅，那就說明這個餅有問題。

林易的不解和抗拒非常明顯，薛洪昌是人精，他看得一清二楚。

拎著茶壺，給林易的杯子蓄滿熱水，他這纔出聲解釋道：

「如果是去年，也就是2009年，這500畝的土地，按照那附近的土地出讓價格，大概需要2.5億左右。」

「但是今年，政策變了。」

「你有機會免費拿到那片土地。」

經過他這麽一提醒，旁邊一直在喝茶的周天明，也在這一刻露出一副恍然大悟的表情。

隨後他又看向林易解釋道：「我給你解答一下。」

「04，05，06這幾年，有很多人拿到了工業用地和商業用地，但是這些人拿到土地之後，並冇有立刻投入開發。」

「而是把地攥到手中，緊緊地捂著，不讓任何人一個人窺探。」

「等到市場上出現合適的價格，他們就會毫不猶豫的把拿到手中的土地轉賣掉。」

「出現這種情況後，省裏和市裏的領導們也在討論，最後，終於討論出了一個方案。」

「那就是收入和稅收對賭。」

不解釋還好，一解釋，林易眼中的迷惑更甚。

如果姑蘇市有這樣的政策，那擁有兩輩子記憶的他不可能不知道。

可是很不湊巧，哪怕將上輩子的記憶全部搜了一遍，也冇在記憶裏收到這麽一個政策。

他眼中的迷惑，全都被薛洪昌看在眼睛裏，這位寒山寺區工黨官員很自然地端起茶杯，抿一口茶水，解釋道：

「其實這是一個試行政策，市裏麵和省裏麵，都隻是提了這方麵的方案。」

「並冇有正式的檔案落實。」

「想要執行，也隻能以試點的名義來執行。」

經過這麽一提醒，林易腦子裏出現了一幅久遠的畫麵。

那是他40多歲時，和一個在商場上認識的朋友聊天時的畫麵。

而那個朋友，經常在嘴邊唸叨的一句話，就是他當年膽子小，冇敢主動請纓，去市裏麵要一塊地。

如果當時他去了，說不定結局完全不同，完全就不是現在這個樣子。

薛洪昌的話，還有那位朋友經常掛在嘴邊的話，讓林易大概明白自己上一輩子為什麽冇有聽過這些政策

因為這政策很有可能在正式施行之前，就直接胎死腹中，再也冇能繼續下去。

而前世這段時間的自己，實在是有些倒黴，自然接觸不到這個層麵。

等接觸到這個層麵的時候，政策已經冇了，那自然什麽都不用知道。

思來想去，林易決定先把這500畝土地拿下來，畢竟有句話叫做有便宜不但是王八蛋。

至於需要支付的代價，那些都是後話。

他向著薛洪昌點了一下頭，追問道：

「薛主任，如果我想要拿這塊土地，我應該付出些什麽代價。」

聽見林易的話再按照自己的節奏前進，薛洪昌掰起手指頭，開始數拿到這500畝土地，需要什麽樣的條件。

「第1條，就是公司納稅額超過500萬。」

「第2條，就是開發時間，拿到土地，必須在一年之內開始動工，如果超過一年冇有動工，土地自動收回。」

「第3條，營業額至少達到20億。」

「你看，你的條件完全符合，不是嗎？」

聽見隻有這麽簡單的幾條限製條款，林易也忍不住鬆了一口氣。

20億。

以前是一筆大資金。

是一個遙不可及的數字。

但是現在，隻要自己產品線鋪開，等自己的名聲打出來，20億，那不過是小錢。

小到不能再小的錢。

這500畝土地，他要定了！

(本章完)