文豪1879：獨行法蘭西 第308章 狡兔三窟，文豪亦如是！

第308章 狡兔三窟，文豪亦如是！

萊昂納爾在1880年12月初，終於得以從各種緊迫事務中抽身，開始認真考慮一件關乎將來生活品質的大事——

購買一棟屬於自己的度夏別墅。

聖日耳曼大道117號的公寓雖然寬敞舒適，但隨著他名聲鵲起，交際圈不斷擴大，越來越像一個人流不息的沙龍。

週末下午那種賓客盈門、幾乎無處下腳的景象，他不想再頻繁體驗。

更重要的是，巴黎夏季那令人窒息的惡臭，讓他過往兩個夏天都要想辦法逃離這裡，明年他不想再重複這個過程了。

他不能再總是讓佩迪、艾麗絲借住在左拉的梅塘，他需要一處自己的「避難所」和待客之地。

他將這個想法寫信告訴了德拉魯瓦克先生。

對於一位資深公證人而言，房產買賣、過戶本就是傳統業務，他立刻在事務所約見了萊昂納爾。

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德拉魯瓦克拿出記事本，鵝毛筆尖蘸了蘸墨水：「所以，萊昂納爾，你對別墅的具體要求是？」

萊昂納爾梳理了一下思路：「首先，空間要足夠，不一定要特別大，但房間要多一些。

不僅能容納我們幾個的日常居住，還要有額外的客房，我的父母和姐姐也會來巴黎。

此外得有一個可以招待不少朋友聚會的客廳或者花園。您知道，像左拉先生的梅塘那樣。」

德拉魯瓦克點點頭，表示理解，一位當紅作家，確實需要這樣的社交空間。

萊昂納爾繼續說：「其次，環境一定要清幽，空氣要好，最好靠近樹林或者河流。

這樣纔能有效避開巴黎夏季的糟糕空氣。」

德拉魯瓦克邊記錄邊說：「這是自然，所有尋找度夏別墅的客戶首要考慮的都是這一點。那麼，預算方麵？」

萊昂納爾早已盤算清楚：「總預算不超過2萬法郎。」

他頓了頓，解釋道，「巴黎市區的房產太昂貴，動輒5萬、10萬法郎，我暫時不想將大量現金押在房子上。

生意上的投資還需要資金。所以，目標定在郊區，但交通不能太不方便，最好有鐵路連接巴黎。」

德拉魯瓦克迅速在腦中過濾著符合條件的地點。

帕西、奧特伊、訥伊這些西部高地環境雖好，但價格遠超預算；

凡爾賽、聖日耳曼昂萊這類傳統貴族區域同樣價格不菲。

他的目光落在了塞納河上遊，巴黎西北方向那片印象派畫家鍾愛、中產階層日益青睞的區域。

「我明白了，索雷爾先生。預算2萬法郎，環境清幽，交通相對便利，空間足夠待客。

我會立刻留意合適的房產，主要集中在塞納河上遊，維爾訥夫、梅塘，還有阿讓特伊一帶。

那裡有鐵路通往巴黎聖拉紮爾車站，通勤時間大約在四十分鐘到一小時，夏季風景宜人，空氣清新。」

萊昂納爾對德拉魯瓦克的理解能力很滿意：「很好，就按這個方向尋找。」

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果然，冇過幾天，德拉魯瓦克就派人送來口信，說在維爾訥夫找到了一處房產，邀請他儘快前往看房。

在一個陰冷的冬日早晨，萊昂納爾和德拉魯瓦克一同乘坐火車從聖拉紮爾車站出發。

車廂裡搖晃著，窗外是巴黎冬季蕭索的郊野景色。大約四十分鐘後，他們在維爾訥夫站下了車。

小鎮沿著塞納河岸延伸，靜謐安詳，與喧囂的巴黎彷彿是兩個世界。

德拉魯瓦克引著萊昂納爾步行了一段路，穿過幾條安靜的街道，來到一棟帶著圍牆的獨棟住宅前。

德拉魯瓦克掏出鑰匙，打開了鐵藝大門：「就是這裡了。」

首先映入萊昂納爾眼簾的，是一個不算很大但規整的前庭花園。

由於是冬天，花草凋零，但幾棵高大的梧桐樹和一片修剪過的灌木叢，顯示這裡不久前還有人打理過。

一條碎石小徑通向住宅的主入口。

房子本身是一棟兩層高的磚石結構建築，外觀不算特別華麗，但看起來十分堅固穩重。

坡屋頂上覆蓋著深色的石板瓦，顯得樸素而低調。

德拉魯瓦克一邊開門，一邊介紹著背景資訊：「這棟別墅建於第二帝國時期，原主人是一位在巴黎經商的商人。

幾年前去世了，他的繼承人長期居住在裡昂，急於出手巴黎周邊的產業，所以報價很有誠意。」

他們走進屋內，一層是一個寬敞的門廳，連接著一個足夠大的客廳，客廳帶著一個凸窗，正對著後麵的花園。

陽光透過高大的窗戶灑進來，即使是在冬天，也顯得十分明亮。

客廳旁是餐廳，再往裡是廚房和一個小的傭人房；此外還有獨立的衛生間、盥洗室和洗浴間。

德拉魯瓦克指點著：「客廳和餐廳的麵積，足夠您舉辦十幾人的小型聚會。」

萊昂納爾點點頭，已經能想像到夏天在這裡，打開通往花園的門，莫泊桑、左拉他們散坐在室內外聊天的場景。

他們沿著樓梯上到二樓。這裡有四間臥室，主臥頗為寬敞，帶有一個小小的梳洗間。

另外三間臥室麵積適中，可以作為艾麗絲、佩蒂的房間，以及客房。

德拉魯瓦克補充道：「閣樓空間也不小，可以改造成書房或者儲藏室。」

最讓萊昂納爾滿意的是房子後麵的花園。

比前庭更大，一直延伸到一條安靜的小路旁，遠處可以望見塞納河的支流。

花園裡有一個早已乾涸的小噴泉底座，和一座有些斑駁的涼亭。

德拉魯瓦克說：「花園邊的河岸也在房產範圍內，夏天在這裡支上桌椅，絕對是一種享受。

而且您看，鄰居的別墅都隔著一段距離，隱私性很好，足夠清幽。」

萊昂納爾裡裡外外又仔細看了一遍。房子維護得不錯，稍作打掃和添置傢俱就能入住。

地理位置也符合他的要求——遠離巴黎的臭氣，靠近塞納河，環境安靜，而且火車站步行可達，往返巴黎不算麻煩。

萊昂納爾問：「產權清晰嗎？有冇有什麼糾紛？比如法庭拍賣一類……」

德拉魯瓦克肯定地回答：「已經初步覈查過，非常清晰。繼承人們委託了巴黎的律師全權處理，檔案齊全。

報價是1萬9千法郎，我認為還有一點議價的空間，最終成交價預計在18000到18500法郎之間。

完全在您的預算之內。」

這個價格讓萊昂納爾徹底動了心——1萬8千法郎，《合唱團》一年的分紅就足以支付。

這筆錢不會影響他在打字機、自行車和其他生意上的投資。

萊昂納爾不再猶豫：「很好，德拉魯瓦克先生，我認為這裡非常合適。

請您代表我與賣方洽談，儘快敲定合同，我希望能在明年春天之前完成所有手續。」

德拉魯瓦克臉上露出職業性的微笑：「樂於效勞，索雷爾先生，我相信這處房產將成為您一筆非常明智的投資。

無論是為了健康，還是為了您未來的社交與創作。」

他忽然想起了什麼，補充道：「聖誕節過後，這一片附近會建立起一個『發電廠』，屬於『愛迪生電燈公司』。

如果你想給這處新居所安裝『電燈』，你可以找他們。」

萊昂納爾：「嗯？」

(本章完)