國潮1980 第一千六百二十二章 賣與不賣

穀口家的執行力很強。

當天晚上，就為了商量賣房的事情，穀口夫婦強打精神頭商量到淩晨兩點。

第二天4月14日是週末，老兩口早上一起床，先對一兒一女宣佈了穀口先生升職為常務的大喜事，跟著就說了決定把自家房屋出售的決定。

並且還告訴一雙兒女，其實已經可以開始整理收拾自己的物品了。

因為隻要等找到一找到買主，簽好合同，他們就可以搬家了，這個時間不會太長。

然後老兩口也不管自己兒女究竟作何感想，能否轉的過來這個彎兒，就直接去了房地產中介就把自家的房子登了記，掛了牌。

賣房的過程也快得很。

原本穀口太太還想在價格上磨嘰磨嘰，多爭取點利益來著。

她畢竟是女人，難免有點小氣和計較。

但好在穀口先生卻是個聽勸的人，他是認真聽寧衛民講述過不動產市場註定崩盤的邏輯的，於是抱著儘早脫手的心態，他對價格就不是太看重。

所以他難得的在外人麵前拿出了男子漢大丈夫的氣魄。

借著剛剛升職的底氣強行壓服了老婆，做了一次真正的主。

他對房地產中介表示，隻要能快點成交，他們願意比市價稍低一點的價格出售。

就這樣，在中介的極力促成之下，又趕上了房價又往上動了動，冇到一週，穀口家就找到了買家，以比市場價略低百分之五左右的價格——一億八千萬日元，順利簽下了售房合同。

隨即兩天後，他們以三十八萬日元一個月的租金，又租到了符合心意的房子。

最終，在4月份的第三個週末，穀口家不但順利完成了所有賣房手續，拿到了全部出售房款。

他們也搬進了位於東京都墨田押上的一處高級公寓。

堪稱對自家的居住條件進行了一次完美的「升級」切換。

雖然穀口太太，對房屋出售價格感到過低，仍然不免心懷慼慼，但好在公寓的條件是真好。

這個公寓是去年建成的新樓，高達二十七層，各方麪條件不要太理想。

高空遠眺，城市景色儘收眼底。

設施完善，乘電梯就能到健身房。

裝修高檔，有著豪華氣派的待客大堂。

管理體製良好，不但有門衛，有保潔，有維修工，有垃圾房，免除普通人所有的生活煩惱。

還配置監控攝像頭，室內帶有可視電話，給居住者提供完全安全安心的環境。

公寓本身的條件也不錯，麵積有133平米，比過去的穀口家幾乎大上一倍。

而且全居室都帶有窗戶，帶有兩麵陽台，南西通透角屋，采光通風性良好。

室內標準配備可容納多空間，臥室內大容量的可步入式更衣收納間，客廳丶走廊部分都各帶有收納。

衛生間一共兩個，還都是乾溼分離的，這一切都讓穀口太太相當滿意。

但最讓穀口一家感到激動的，還是他們家的鄰居不一樣了。

過去的團地住宅，穀口家的鄰居們都是什麽人？

不過是各個企業的普通牛馬，普通公務員，甚至是雜貨店老闆罷了。

但現在可不一樣了，他們同層的鄰居們，不是醫生就是律師，要不就是藝術家和名演員，最差的人家，起碼也是個企業的部長級別。

而且每一層樓都會配備不同功能的公共空間，以供住戶們彼此走動與交流。

這讓穀口太太一下子就感覺到自己的生活質量和內容，都和過去大不一樣了。

階級躍升的感受是實實在在的，她也交了新朋友，交流的話題，也不再是哪家菜場的菜便宜，超市什麽時候打折。

而她清楚的懂得這一切令人陶醉的變化，都來自於每天已經有專車接送的丈夫。

所以新的家，新的環境，以及丈夫常務身份和今後上千萬的月收入，就成了滅火器。

成功的澆滅了穀口太太心裏的不滿和遺憾，讓她對於售房價格上的「吃虧」也不是那麽太在乎了。

她甚至會主動在心裏自己勸慰自己。

算了，賣房的事兒吃點虧就吃點虧吧，總得給丈夫留點麵子。

他現在已經常務了，不是過去的小職員了，再像過去那樣對待他，實在說不過去。

何況真要斤斤計較起來，別人笑話不是他，而是我們一家呢。

嘿，不知不覺，穀口太太的思想覺悟就已經進步到了「夫人」的階層。

這隻能說環境對人的影響太重要了。

…………

說完了穀口一家的最新變化，也對說說這段時間寧衛民其他親友們的情況。

不用多說，在這個緊要的關口，既然連福田榮和關口修者兩個傢夥，寧衛民都好心提醒了，那麽本著情分，他自然不會忘了其他和自己關係更加親厚的人。

但可惜的是，除了阿霞丶瑪利亞，還有佐川建一這幾個人，對他的話深信不疑，及時聽從建議去賣了房子之外。

其他人可冇這麽明智。

甚至有些人對於寧衛民好像提醒他們賣房的事，還頗為抗拒和牴觸，呈現出了截然相反的態度。

就拿香川凜子來說，作為寧衛民名下惠文堂書店店長，最初聽他說起賣房的事，還是今年年初寧衛民打算把惠文堂書店折現，為其尋找買主的時候。

而且她是那種輕金錢，而重才情的文藝女青年，尤其已經把惠文堂書店當成了值得自己付出心血的事業。

可想而知，這樣的她，忽然發現寧衛民居然要把六本木的惠文堂總店賣掉，那得有多麽的驚訝和不安啊。

所以為了讓寧衛民改變決定，她可冇少跟寧衛民磨牙，去掰扯此事。

她的看法就是六本木的惠文堂是有曆史傳承的本部，無論多少錢都不應該賣掉。

哪怕寧衛民向她一再解釋賣出書店的理由，甚至向她一再承諾，說自己會好好跟買主商量，看看能否以租用的方式保留書店。

即使最壞的情況惠文堂也隻是遷址經營，而且以後他還會開更多的分店。

香川凜子也冇罷休，仍舊對此不依不饒。

這姑娘就是這麽的執拗，甚至還做出了故意不給來看房的買主開門的過激行為，以保護書店不被賣掉。

後來哪怕寧衛民真的做到了隻把房屋產權先做交易，可以三年之後再把書店遷走。

香川凜子也冇給寧衛民什麽好臉色。

她畢竟隻是個年輕的姑娘，哪裏清楚寧衛民高買低賣，準備空手套白狼的真正用意啊，隻把他當成了隻認錢的市儈之徒。

要不是寧衛民後來又及時收回了日本皮爾卡頓株式會社，主動和香川凜子溝通，提出一個能讓她揚眉吐氣的設想。

他說希望她在兼顧書店的同時，回到皮爾卡頓當設計部長，去負責公司的專營店係統設計，日後大可以兼顧兩邊，拿兩份薪水。

香川凜子弄不好都因為對他喪失信任感而辭職了。

所以正因為這樣，當寧衛民給她講述日本的房地產市場已經非常危險，要她去提醒自己的姐姐和姐夫目前應該把房賣掉，她纔會顯得那麽不以為然。

隻是表麵上隨便應了一聲「謝謝，知道了」就算完了。

寧衛民光看她的表情就知道恐怕是心裏埋怨自己多管閒事呢。

所以兩天之後，想起了這事兒的寧衛民又忍不住給香川美代子去了個電話，再度親口建議她和左海佑二應該賣掉房產。

在他想來，美代子可是曾經的不動產中介公司的金牌經紀人。

以她的經驗和能力，肯定能明白這件事真正的份量，看到其中巨大的利益，樂於去做的。

卻不想他卻忽略了一個事實。

敢情去年年底，美代子和左海佑二郎有了他們自己的孩子，一個女兒。

寧衛民當時雖然因為狙擊高橋治則，冇顧上此事。

但鬆本慶子是代替他去送了賀禮，看過了孩子的。

所以此時成為母親的美代子，也早已經失去了金牌經紀人的精明，而全心全意沉浸在自己的新角色裏，放在了自己的孩子身上。

她居然回覆寧衛民，說謝謝他的關心，但自己孩子還小，不想變動環境，以免給家人造成不便和不適應。

於是冇辦法，寧衛民也就隻能就此作罷，承認自己是熱臉貼冷屁股，鹹吃蘿蔔淡操心了。

這還不算，最讓寧衛民發愁的是他的老婆和嶽父嶽母也同樣如此。

原本寧衛民是建議鬆本慶子賣掉霧製片廠和三船攝影所的地皮，等待時機再買一塊更大的土地重建的，可一向順從他的鬆本慶子，在這件事上，居然也變得異常執拗起來。

好說歹說，寧衛民才勉強說服她賣掉了從三船敏郎手裏買來的三船攝影所，折現了一筆不到三十億日元的資金，含淚血賺二十億。

但也就是到此為止了，這是鬆本慶子對他最大程度的妥協。

鬆本慶子自己名下其餘房產，無論是霧製片廠，還是田園調布的別墅，或者是麻布的那棟一居室，她都統統搖頭，拒絕出售。

說是有他們共同的記憶在，怎麽都捨不得。

還說即使日後真像寧衛民說的，日本不動產會大跌，他們能用便宜的價格再買回來更大的，更好的，那也不是現在的房子了。

冇辦法，老話說，辦事不由東，累死也無功。

寧衛民就是再能算計，他也不可能為了錢，去勉強自己的老婆，做不情願的事情了。那不是自己破壞夫妻感情嗎，賺再多錢也是得不償失，所以這件事隻能不了了之。

而寧衛民的嶽父和嶽母，不用說，更是有一顆傳統守舊的心，他們對自己的住宅眷戀之情也更甚。

哪怕寧衛民一再勸說，哪怕他們明知道賣了房子就能換回來六十多億日元，他們也不肯。

所以作為女婿，寧衛民也不好多勸，隻有點到為止。

別的不說，就說韓英明在日本這麽多年，始終都不肯改日本姓氏，加入日本國籍，就知道他的脾氣有多硬了。

讓人怎麽說好呢？

或許這就是「醫不自治」的道理吧。

真別看寧衛民這開了掛的聰明腦瓜，能讓許多無親無故的人趨利避害。

但他卻仍舊對自己的家人束手無策，說來全都是滿滿的遺憾和無奈啊。