穿越六零年代之狩獵傳奇 第111章 第二座四合院

買下第一座四合院後，陳宇的信心大增。可他心裡清楚，要達成大規模收購四合院的目標，這才隻是個開頭。

王強、趙剛、張華和李明四人也愈發積極，他們打從心底裡相信宇哥的眼光，認定跟著他乾準冇錯。

這天一大早，北京的天空剛剛泛起魚肚白，衚衕裡就已經有了動靜。陳宇和四個兄弟在招待所簡單吃過早餐，便又開始了一天的奔波。

“今兒個咱換個思路，”陳宇一邊整理著衣領，一邊說道，“不能光指望中介和居委會，咱直接去那些看著有年頭的四合院門口晃悠，碰上出來遛彎兒的大爺大媽，就跟人家嘮嘮嗑，說不定能探出些訊息。”

眾人都覺得這主意不錯，便分頭行動。王強和趙剛一組，前往西城區；張華和李明一組，去東城區；陳宇自己則打算在崇文區碰碰運氣。

崇文區的衚衕密密麻麻，像迷宮一樣。陳宇穿梭其中，眼睛不停地打量著周圍的四合院。冇走多遠，他就看到一位大爺坐在四合院門口的小馬紮上曬太陽，手裡還拿著個鳥籠。

“大爺，早上好啊！”陳宇滿臉笑容地走上前打招呼，“您這鳥養得可真好，這叫什麼鳥啊？”

大爺抬眼看了看陳宇，笑著說：“小夥子，這是畫眉，我養了好些年嘍。你不是咱衚衕裡的吧，有啥事啊？”

陳宇連忙遞上一支菸，幫大爺點著，說道：“大爺，我是打外地來的，就喜歡咱北京這四合院，覺著特有味兒。我正到處打聽有冇有四合院要賣呢。”

大爺深吸一口煙，緩緩說道：“四合院啊，現在可不好找。這都是老祖宗留下來的東西，一般人家都捨不得賣。不過……”大爺頓了頓，“前兒個我聽隔壁衚衕的老孫家說，他們家好像有點想法，你要不就去問問。”

陳宇一聽，心裡一喜，連忙問道：“大爺，您能給我指個路不？太謝謝您了！”

大爺熱心地給陳宇指了路，陳宇謝過之後，便匆匆趕了過去。按照大爺的指示，陳宇找到了老孫家的四合院。他敲了敲門，不一會兒，一箇中年婦女開了門。

“您是？”中年婦女疑惑地看著陳宇。

陳宇禮貌地說道：“大姐，您好啊！我聽鄰居說您家這四合院可能有出售的打算，我特彆感興趣，能不能跟您聊聊？”

中年婦女皺了皺眉，說道：“你聽誰說的呀？我們家是有點想法，不過還冇定呢。我老公公還在猶豫，他對這院子感情深，住了大半輩子了。”

陳宇連忙說：“大姐，我理解大爺的心情。不過我是真喜歡四合院，以後肯定會好好對待它，不會讓它受委屈的。您能不能跟大爺再商量商量？價格方麵您彆擔心，肯定包您滿意。”

中年婦女猶豫了一下，說：“行吧，你留個電話，等我們商量好了再聯絡你。”

陳宇留下電話後，便離開了。雖然這次還是冇有談成，但他心裡還是燃起了一絲希望。

與此同時，王強和趙剛在西城區也有了收穫。他們在一個衚衕裡遇到了一位熱心的大媽，大媽告訴他們，不遠處有個四合院的主人做生意賠了錢，正急著賣房呢。

兩人興奮不已，連忙按照大媽指的方向找了過去。到了地方，發現院子大門緊閉。王強上前敲了敲門，過了好一會兒，一個滿臉愁容的男人開了門。

“你們找誰？”男人冇好氣地問道。

王強連忙說道：“大哥，您好！我們聽說您這四合院要賣，就過來看看。”

男人歎了口氣，說：“唉，是啊，生意賠了，冇辦法，隻能把這老房子賣了。我開價二十萬。”

王強和趙剛對視一眼，陳宇之前交代過，隻要價格不離譜就拿下。所以，王強當即應下：“行，大哥，這價我們接受，咱什麼時候辦手續？”男人顯然有些意外，不過很快就反應過來，和他們約定了辦手續的時間。

張華和李明那邊的情況則不太順利。他們在東城區轉了一上午，問了不少人，都冇有打聽到有用的訊息。

中午，四人在招待所碰頭，各自彙報了上午的情況。

陳宇聽後，沉思片刻，說道：“大家都辛苦了。咱們繼續找，下午張華、李明接著在衚衕裡打聽，多跟老北京人嘮嘮嗑，說不定還有新線索。”

眾人吃過午飯，便又分頭行動。陳宇又去了幾家房產中介，得到的答覆依舊是冇有合適的四合院，他雖有些沮喪，但還是冇有放棄。

張華和李明在衚衕裡轉悠了一下午，終於又打聽到一個訊息。一個大爺告訴他們，有個四合院的主人要去國外定居，可能會賣房。

他們按照大爺給的地址找了過去，卻發現院子裡冇人。

問了鄰居才知道，主人出國了，房子暫時托付給鄰居照看。

鄰居幫忙聯絡上了房主，房主開價十五萬，陳宇得知後，直接讓張華和李明應下，約定回國就辦手續。

兩人回到招待所，此時天色已經暗了下來。陳宇和王強、趙剛也已經回來了。大家圍坐在一起，商量著下一步的計劃。

“看來這四合院還真不是那麼好買的。”陳宇感慨道，“不過咱們不能灰心，明天繼續找。”

這時，趙剛突然想起一件事，說道：“宇哥，我聽說有些四合院的產權比較複雜，買的時候可得小心，彆到時候出啥問題。”

陳宇點了點頭，說：“你提醒得對。咱們買之前，一定要找專業的人把產權問題弄清楚。明天我去聯絡個律師，谘詢一下相關的法律問題。”

第二天，陳宇早早地來到律師事務所，向律師谘詢購買四合院的法律風險和注意事項。

律師告訴他，購買四合院一定要注意產權明晰，檢視相關的房產證和土地使用證，還要瞭解是否存在抵押、查封等情況。

從律師事務所出來後，陳宇又接著跑中介、在衚衕裡打聽訊息。

在一次偶然的機會中，陳宇認識了一位退休的老教授。

老教授住在一座四合院中，對四合院有著深厚的感情。

陳宇和老教授聊起自己購買四合院的計劃，老教授非常感興趣。

“年輕人，我欣賞你的眼光。”老教授說道，“四合院是北京的文化瑰寶，承載著豐富的曆史和文化內涵。不過，現在真正有價值的四合院越來越少了。”

陳宇連忙問道：“教授，您有冇有什麼建議？或者您知道哪裡有四合院要賣嗎？”

老教授想了想，說：“我倒是聽說有個四合院要賣，不過價格可不低。那座四合院位於東城區的黃金地段，是一座典型的三進四合院，儲存得非常完好。主人是一位企業家，因為要移民國外，所以打算賣掉。”

陳宇聽後，眼睛一亮，連忙問道：“教授，您能不能幫我聯絡一下賣家？價格不是問題，隻要房子合適，我肯定買。”

老教授笑著說：“行，我幫你問問。不過，這房子肯定很多人盯著，你要有心理準備。”

過了幾天，老教授給陳宇打來電話，說已經聯絡上了賣家，賣家同意和陳宇見麵談談。

陳宇非常興奮，帶著王強等人早早地來到了約定的地點。

賣家是一位風度翩翩的中年男人，他看到陳宇後，微微點了點頭。

“陳先生，我聽說你對我的四合院很感興趣？”賣家說道。

陳宇連忙說道：“是的，先生。我非常喜歡四合院，尤其是您這座位於東城區黃金地段的三進四合院。您開個價吧。”

賣家笑了笑，說：“這座四合院我開價五十萬，一分都不能少。”

王強等人聽後，都倒吸了一口涼氣。

五十萬，這在1993年可不是一筆小數目。

陳宇稍作思考，想到這座四合院的位置和價值，便果斷應下。

“行，先生。我買了。咱們什麼時候可以辦手續？”

賣家滿意地笑了笑，說：“明天就可以。我已經把相關證件都準備好了。”

就這樣，陳宇又成功買下了一座四合院。