手握神豪係統儘收全球產業 第181章 天價違約金

暗紅色的阿波羅IE如同一道流動的火焰，在魔都午後的街道上穿梭，引擎低沉而充滿力量的咆哮聲引得無數路人側目。

張易單手紮著方向盤，目光平靜地掠過窗外飛速倒退的繁華街景，而他的目的地就是那座已然成為魔都新地標的雙子塔。

車輛流暢地駛入雙子塔區域，沿著專屬車道，徑直來到了那氣勢恢宏的玻璃幕牆主大門前。

這裡通常是訪客和重要車輛臨時停靠的區域，尋常車輛根本無法靠近。

而此刻，大門前的景象卻有些不同尋常。

四名身著筆挺深色西裝、耳戴通訊耳麥、氣質乾練的安保人員呈扇形肅立，將一小片區域隔離出來。

站在他們正前方的，是一位約莫四十多歲、同樣西裝革履、梳著一絲不苟背頭、戴著金絲眼鏡的中年男子。

他神色嚴肅中帶著一絲不易察覺的緊張，目光不斷掃視著入口方向，顯然是在等待著什麼重要人物。

這番陣仗，自然引起了進出大樓的白領精英和路過行人的注意。

現在是下午工作時間，往來人流不少。許多人認出了那位中年男子正是管理這棟頂級寫字樓的物業公司總經理，王磊。

平日裡，王總在這棟樓裡可是說一不二的人物，多少公司老闆見他都要客氣三分。

此刻他卻親自帶著核心下屬，像個門童一樣恭敬地等候在此，這不禁讓眾人紛紛低聲議論起來。

“咦？那不是王總嗎？他怎麼親自下來了？”

“看樣子是在等什麼人啊？這麼大陣仗？”

“肯定是大人物唄！估計是哪個超級集團的老闆要來視察？”

“嘖嘖，能讓王總這麼小心翼翼的，來頭肯定小不了！”

就在眾人竊竊私語、猜測紛紛之際，那輛造型極度張揚、顏色熾烈的阿波羅IE，帶著它那獨一無二的聲浪，精準而平穩地滑停在了王磊等人的正前方。

車門如同蝶翼般向上緩緩揚起，在陽光下劃出充滿機械美感的弧線。

緊接著，一個年輕得過分的身影，從容地從駕駛座上邁步而出。

他身著一套看似簡約、實則剪裁與麵料都透露出不凡的休閒裝，臉上戴著一副遮住了大半張臉的墨鏡，雖然看不清全貌，但那挺拔的身姿、從容不迫的氣度，以及由內而外散發出的強大自信，瞬間抓住了所有人的眼球。

王磊在看到阿波羅IE的瞬間，心臟就猛地一跳，知道正主到了。

而當張易下車，露出那張雖然被墨鏡遮擋，但依舊能看出極其年輕輪廓的臉龐時，他心中更是掀起了驚濤駭浪！

他原本以為，能不動聲色、以如此驚人手筆全資收購這棟魔都新地標的，至少也該是位沉穩持重、在商海沉浮多年的中年企業家，或者是某個大家族的掌舵人。

卻萬萬冇想到，竟然是如此一位年輕得不像話的……青年？

“這……這難道是哪個隱世大家族出來曆練的核心子弟？還是頂級財團的唯一繼承人？”

王磊腦海中瞬間閃過無數念頭，但多年的職業素養讓他立刻壓下心中的震驚，臉上迅速堆起最專業、最恭敬的笑容，微微躬身，快步迎了上去。

他身後的幾名核心下屬也緊隨其後，動作整齊劃一，顯示出極高的訓練素養。

“張少！您好！歡迎您蒞臨國金中心雙子塔！” 王磊的聲音帶著恰到好處的熱情與謙卑。

“我是大樓物業管理公司的總經理，王磊。今早榮幸與您通過電話。恭喜您成功收購雙子塔，能為您服務，是我們整個物業團隊的榮幸！”

他身後的幾名下屬也齊聲躬身：“歡迎張少！”

張易麵對這隆重的迎接，隻是微微點了點頭，墨鏡後的目光隨意地掃了一眼周圍。

那些原本還在議論的員工和路人，在接觸到張易這強大的排場時，都不自覺地壓低了聲音，或好奇或敬畏地偷偷打量著這位神秘莫測的年輕主人。

“王總，客氣了。” 張易的聲音平靜，聽不出什麼情緒。

“這裡不是說話的地方，先帶我隨便逛逛，熟悉一下環境吧。”

王磊立刻心領神會，知道張易不喜歡這種被圍觀的場麵，連忙側身讓開道路，做出一個“請”的手勢。

“明白，張少！您這邊請，我先帶您大致參觀一下，並向您彙報一下大樓目前的基本運營情況。”

在王磊的親自引導下，張易穿過寬敞明亮、挑高驚人的大堂。

地麵光可鑒人，巨大的水晶吊燈灑下璀璨的光芒，空氣中瀰漫著淡淡的香氛，處處彰顯著頂級寫字樓的奢華與格調。

王磊一邊走，一邊如數家珍地介紹著：

“張少，我們雙子塔分A座，b座，總高59層，總建築麵積超過xx萬平方米。

目前招商情況非常理想，入駐率達到了百分之九十二以上。

租戶基本都是世界五百強企業、頂尖的金融機構、知名的律師事務所和谘詢公司，還有一些實力雄厚的科技企業。

租金水平和物業費在魔都都是最高的梯隊之一，確保了整棟大樓的品質和高階形象……”

張易默默地聽著，目光掠過電梯廳指示牌上那些耳熟能詳的國際大公司名字，偶爾輕輕頷首，並冇有發表任何意見。

他的沉默反而給了王磊更大的壓力，讓他更加小心翼翼地措辭。

很快，他們來到一部需要專用密鑰卡才能啟動的電梯前。

王磊親自刷卡，電梯門無聲滑開。這是一部直達高區的專屬電梯，內部空間寬敞，裝飾極儘奢華。

電梯平穩而快速地上升，幾乎冇有太多感覺，便已抵達了頂層59層。

電梯門再次打開，映入眼簾的景象，即便是以張易的眼界，也微微挑了挑眉。

整個59層，似乎被打通成了一個極其開闊、視野無敵的超級空間！

腳下是柔軟的頂級澳洲羊絨地毯，踩上去悄無聲息。

四周是巨大的落地玻璃幕牆，360度無死角地將魔都的壯麗景色儘收眼底蜿蜒的黃浦江、對岸古樸的外灘萬國建築群、以及四周鱗次櫛比的摩天大樓，彷彿一幅動態的城市畫卷在腳下鋪陳開來。

這裡被臨時佈置成了一個超大型的、功能齊全的臨時辦公室兼觀景台。

靠近幕牆的一側擺放著一組看起來就價值不菲的意大利真皮沙發和茶幾。

中間區域是一個巨大的智慧辦公桌，上麵配備了多台頂級顯示器。

旁邊甚至還有一個迷你酒吧，酒櫃裡陳列著各種名酒，角落裡則設有一個小型的休息區和健身區。

一應設施，極儘奢華與舒適。

“張少，這是我們在接到通知後，臨時為您準備的休息辦公區域。時間倉促，如有不周之處，還請您海涵。”王磊恭敬地說道，觀察著張易的反應。

張易踱步走到巨大的落地窗前，俯瞰著腳下如同模型般的城市，一種會當淩絕頂的掌控感油然而生。

他點了點頭，語氣中帶著一絲滿意：“還不錯。辛苦了。”

聽到這句認可，王磊心中暗暗鬆了口氣。

張易轉過身，目光重新落在王磊身上，不再繞圈子，直接切入主題，說出了他此行的真正目的。

“王總，我這次來，除了看看地方，主要是為了告訴你我未來的規劃。”他的聲音不大，卻帶著不容置疑的決斷力。

“從今天起，雙子塔A座，停止一切對外的招商和續租工作。”

王磊聞言，臉上立刻露出專注傾聽的神情。

張易繼續說道：“對於已經入駐的租戶，你立刻著手梳理他們的租賃合同。如果合約剩餘週期短，不超過半年的，可以允許他們到期後正常搬離，我們按合同辦事，不予續約。”

他頓了頓，語氣平淡卻擲地有聲地拋出了最關鍵的決定：“但是，如果有些公司的合約週期還很長，幾年甚至更久的……那就直接談解約。告訴他們，我們願意按照合同約定，支付全額違約金，請他們在規定時間內搬離。”

這番話如同平地驚雷，在王磊耳邊炸響！

他猛地抬起頭，臉上寫滿了極度的震驚和無法理解！他甚至懷疑自己是不是聽錯了！

停止所有租賃？支付钜額違約金清退長租戶？！

這棟大樓每年的租金收入是一個天文數字！是無數房地產商夢寐以求的穩定現金流！

而提前解約需要支付的違約金，更將是一筆龐大到難以想象的支出！這……這根本就不是正常的商業邏輯！這簡直就是在燒錢！

王磊的嘴唇動了動，他幾乎想脫口而出詢問為什麼，想從商業角度分析這其中的巨大虧損。

但他看著張易那隱藏在墨鏡之後、看不出絲毫情緒的臉，以及那份不容置疑的強大氣場，到了嘴邊的話又硬生生嚥了回去。

他猛然驚醒，眼前這位年輕人，是這棟大樓唯一的、百分之百的所有者！

他不是需要向董事會解釋的cEo，他不是需要權衡利潤的開發商，他擁有對這棟資產的絕對支配權！

他王磊，隻是一個負責管理和服務的物業公司負責人，冇有任何資格去質疑業主的決定。

想通這一點，王磊臉上的震驚迅速轉化為更加深刻的恭敬與順從。

他深吸一口氣，壓下心中的驚濤駭浪，微微躬身，用無比肯定的語氣回答道：

“明白了，張少！您的指示非常清楚！我會立刻組織團隊，優先處理此事，嚴格按照您的要求執行。我會親自跟進每一份合同的梳理和談判，確保在最短時間內，完成所有租戶的清退工作，為您未來的總部規劃掃清障礙！”

張易對於王磊迅速調整心態、冇有絲毫質疑和拖遝的態度感到滿意。他點了點頭：“很好，具體事務你去處理就行，至於b座則一切正常運行，如果有重要進展直接向我彙報。你去忙吧，我這裡暫時不需要人陪同了。”

“是，張少！那我就不打擾您了，您有任何需要，隨時按呼叫鈴或者直接聯絡我。”

王磊再次躬身，然後帶著滿心的震撼與疑惑，小心翼翼地退出了這間極儘奢華的頂層辦公室，並輕輕帶上了門。

偌大的空間裡，隻剩下張易一人。他重新走到落地窗前，雙手插在褲袋裡，眺望著這座他即將以更強勢姿態登頂的城市。

支付違約金清退租戶的钜額花費，在他眼中彷彿隻是一個無關緊要的數字。

他要的，是一個完全屬於他張易的、配得上他未來商業帝國的、獨一無二的總部大廈！這點代價，值得。