道之理想國 第362章 木其中的想法

“謝謝顧問少爺。”謝爾蓋和中村美雪非常開心。

一是得到認可並授權；二是更多的紅利。

盧漫若問道“現在阿爾法酒店和阿爾法購物廣場都是獨立主體運作嗎？”

中村美雪說道“是的少爺，都是獨立主體經營。

是盤古資本和遠東資本投資旗下的阿爾法國際投資公司，目前專門操作阿爾法品牌項目。

獨立運營，獨立覈算，還承攬酒店經營管理和購物廣場運營管理承包業務。”

盧漫若問道“嗯，那你們還是有很大的自主權和決定權了。

一般你們向誰彙報工作？

亦或者是直接對誰負責？”

謝爾蓋說道“紫北辰、李蘇涵，但是她們忙，紫北辰又找不到人，現在主要是跟潘先生和木其中商議。”

盧漫若摸著下巴思考了一會，說道“紫北辰那裡按時彙報即可。

冇有給出你們意見你們自行處理，給出你們意見一般是我的意見。

李蘇涵那裡她也給不了你們具體意見和決定；

畢竟術業有專攻，隻是在財務和資本方麵給出解決方案。”

“這樣吧，阿爾法國際投資公司潘氏億擔任總經理，謝爾蓋和中村美雪擔任副總經理。

一般性事務你們自行決定即可，重大事情向紫北辰彙報；

要是找不到她的話就跟木其中、香江李婧、李蘇涵團隊等人商議即可。

也不必事事彙報，除非有重大事件你們解決不了的彙報申請，過些時候規模大了起來再定吧。”

“好的，少爺。”三人應道

。。。。。。。

盧漫若問道“木先生，遠東國際下一步有啥計劃和想法、佈局？”

木其中整理了一下思路說道“我想著計劃是：

一是衛星運營和回收研究以及核汙染處理、解決方案；

二是設想開發洲滿裡；

三是遠東國際這個項目能不能全國覆蓋。”

盧漫若思考了一下說道

“木先生，我覺得你這個洲滿裡開發項目條件不成熟。

你要知道你是個體，是私企；我們不能去做或者替代政府做一些本應是政府意誌主導去做的佈局。

你這有些越俎代庖，冇有任何一個政府機構或者官員會喜歡的，這是吃力不討好的事情。

即使洲滿裡政府願意和支援，但你覺得開發它的價值或者意義有多大？

對口俄國貿易？農業生態化？

幾年來你還不知道現在他們的狀況？”

“木先生，你想乾大事業，我給你三個方向和思路，不知道你願不願意聽？

大概率你會感興趣。”

木其中豎起耳朵，說道“少爺請講，我一定聽。”

幾人也豎起耳朵，認真聽講。

盧漫若整理了一下思路說道“首先你的衛星計劃我非常大力支援和鼓勵。

這是個未來性極強的偉大事業，充滿了未知和可塑性、期盼性，是可以用一生時間去佈局去耕耘。”

“其次，遠東國際商業綜合體這個項目持續發展我非常支援，可以著手全國佈局和海外發展上市。

即使你不操作也會有彆的企業去操作的，與其那樣還不如遠東國際操作恰當。

但是主要是以這個順序著手進行，直轄市、一線省會城市，計劃單列市，經濟較為發達的省會城市為佈局建設方向。

其餘二三線城市、地級市一律不要參與建設，咱們不能吃獨食，那樣會遭到妒忌和針對的。

更何況他們的消費能力不能夠確保這些項目的盈利水平和投資回報率。

最核心的思想是咱們遠東國際和阿爾法國際的品牌以及品位定位是高階高階再高階。

遠東國際和阿爾法國際致力於打造國內或者國際最頂尖的商業地產項目。

最高階最頂尖意味著需要一線經濟大城市才能承載他，彆的城市會拉低他的品牌格局。

不能降低自己的品牌格調與彆的二線品牌競爭，你一旦參與進去就意味著輸了品味和格調。

我的建議是國內這些城市一共不要超過20座遠東國際商業綜合體。

越少意味著越高階，越少越是最具影響力最頂尖，越少投資回報率和效益最可觀。

每一座上述標的城市優中選優佈局一到兩家還是可以保障的。

實際上國內不到三分之一的省會城市才能符合這樣的條件門檻，有可能不足20家。

但是一定要成熟或者是核心商業圈的位置才行，亦或是遠東國際能夠打造一個核心商業圈。

國內的遠東國際商業綜合體項目開發建設由遠東國際和阿爾法國際合作開發即可。

明日你們就可以開始進行，先在這些地方大量購置土地，慢慢有計劃建設。

盤古商業綜合體在國內的項目就京、滬、深這三個項目，其餘的範圍主要佈局全世界。

盤古國際定位跟遠東國際的定位不同。

其餘的地區和範圍全部交給遠東國際操作，缺資金國內找東方國際資本。

而且這個項目是現金流最充足，投資回報率最快，利潤最可觀的項目之一。

唯獨投資大，但是一定不能錯過。”

木其中四人興奮地滿口答應。。。

盧漫若喝了一口依雲水，很不錯，接著講道“正式開講接下來的大事業。

木先生，一是中原遠東國際聯絡東方國際和遠東國際、盤古國際資本聯合成立一家遠東國際路橋集團以及中原分公司。

跟京都各省政府合作承建和收費運營全國高等級高速公路交通網。

承建和收費運營深幀至香江至南澳的跨海大橋。

這是關乎國家民生大項目大工程，我相信從京都到各地政府將會極力歡迎和支援。

缺點就是投資規模大、投資回報率慢，優點是利國利民的大好事。

你要是能辦成你就是國家英雄，曆朝曆代都冇有完成的民生大工程從你手裡辦成。

你覺得呢？”

木其中興奮地點頭大叫“非常好，少爺，還有呢？”

另外幾人也是高度認可讚同，隻有修路搭橋才能物通天下，曆朝曆代這都是項最偉大的工程。

盧漫若接著說道“二是上述公司再聯合成立一家國際港務投資運營公司。

跟滬上、南洋、馬六甲海峽、中東、歐美、全球等各地區政府合作承建和收費運營港口、碼頭項目。

將滬上打造成為亞洲最大的港口、碼頭，世界集裝箱吞吐量最多的港口，最大的海上貿易運輸進出港。”