道之理想國 第300章 國內的二三事

“叫嘛，有啥不好意思的？”極貞子也催促道

“就是就是嘛。”北辰拉著第五輕塵的胳膊催促道

“叫不出來了。”第五輕塵羞得說道

“乖輕塵，咱們回家去叫，彆讓她們聽見了。

羨慕死她們。”盧漫若誘惑著

“不行，不能走，叫完再走。”

極貞子來勁了，起鬨道“叫啊，叫啊。”

“是滴是滴，趕緊叫。”

“乖輕塵，看她們妒忌的樣子，叫一聲羨慕死她們。”

“情。。。哥哥。”叫完羞得低下了腦袋

極貞子說道“居然作弊了，這個不算。

看我叫的，情哥哥，我的那個情哥哥呐。”

“得得，貞子嘴下留情，我還活著呢，讓你叫冇了。”盧漫若趕緊製止住

幾女哈哈哈笑著抱作一團，東倒西歪的。

“天佑姐，晚上你來叫，咱羨慕死她們，好溫柔好期待啊，快點天黑吧。”

。。。。。。

眾人嬉笑打鬨了一陣後，張藝嫻說道

“少爺，明天我們去湄公河捕撈吧，搞點海鮮醃製過年吃。”

盧漫若說道“懶得動，你們去吧，想起個啥子事來？

國內，對對，國內有啥事來著？”

北辰開口接話說道“國內能有啥子事？聽我來一一講哈。

深幀的遠東國際商業綜合體早已經封頂了，正在安裝玻璃幕牆和內部裝修。

年前已經開始進行了全球招商，超市是沃爾瑪進駐，沒關係，我們是沃爾瑪的聯合控股股東。

快餐是麥當勞、肯德基、必勝客進駐，也沒關係，咱們是聯合控股股東。

咖啡是星巴克和上島，更沒關係，同樣咱們是聯合控股股東。

影院是咱們自家娛樂傳媒公司旗下的阿爾法全球影院。”

“京都大紅門遠東國際批發城一期和二期工程已經交付正式投入運營了。

三期和四期工程已經進行了一半的建設，最遲92年底全部投入運營。”

接著講道“東方國際投資中原公司，目前是李蘇涵代為負責。

接下來就是你跟高層提到的購買京都、滬上和深幀的土地，已經全部成交，政府已經開始進行拆遷工作。

都是按照你的要求選購的土地，李蘇涵派出專業地產團隊聯合阿爾法、遠東國際團隊一同進行了三地考察。

結果將三地政府提供的幾個備選土地全部買上了，三地一共購買了將近8000多畝。

當然，依照你的要求，政府出價，我們在政府的出價上溢價15-20%購買。

政府承諾我們先前規劃的土地之外購買的其他土地，不催我們及早建設；

他們也知道我們這些土地還冇有具體項目。

但是必須在1997年香江迴歸之日以後必須立項建設。”

盧漫若說道“嗯，這方麵我們是冇問題的。

現在建設的項目一完工就可以進行立項建設，或者是在管理能力範圍內及早規劃建設。

修建阿爾法酒店、阿爾法購物廣場，遠東國際商業綜合體等寫字樓。

寧可提前不可推後，將來物料成本上漲，勞動力上漲，建築材料上漲，以後的建設成本將會越來越很高。

你們幾人聯合香江方麵慢慢考慮著其他的土地建設成什麼性質的好項目。

不過大概率的範圍還是甲級寫字樓，商業綜合體之類的產業地產，阿爾法酒店和購物廣場。”

“OK。”幾人應聲道

“我們也好好學習研究一下規劃搞些什麼創收項目；

或是跟政府溝通協商需要些什麼項目；

亦或是適合最佳的那類型項目。

這得全世界出去走走看看才行，不能閉門造車，這不是少爺你說的嗎。”

盧漫若道“嗯，這是當然，還有什麼項目呢？

咦？

或者是修建金融、科技之類的CBD商務區項目。

你們多關注瞭解一下歐美商務區資本經營模式吧，講求個投資回報率和未來性。”

張藝嫻說道“嗯，還有啥子事呢？

米格-戰鬥機紀姐她們已經完成贈與了，國家也給了紀姐一些交代。

雖然說遲來的正義不算正義，既然是正義就不該有遲到的說法，但是總好過什麼也冇有。

紀姐自己跟自己和解了，翻篇了也過去了。

物是人非，今非昔比。”

“投資公司？對對，東方投資公司投資了幾個科研領域的公司和高新企業。

就是按照少爺要求的項目和範圍進行的投資。

半導體和工業機床設備企業，晶片和光刻機等方麵的企業和研究機構；

儲能蓄電池企業，聯想電腦，AI產業，數碼、通訊行業等等。”

“哦對了，好像是有你要贈與國家的科研機構和高新創新研究的企業和機構的資金問題吧？

清單到了李蘇涵那裡。

對了，我這裡有一備份，好像資金是多少來著？

我去拿資料吧。”北辰和張藝嫻兩人相互陳述

“少爺，這是清單明細和所需資金羅列。”

盧漫若大致翻了翻，好傢夥厚厚的能夠裝訂一冊書籍了。

倒是講述的很詳儘和細緻，包含每筆資金的使用和監管都有提到。

東方資本按季度審計和資金用度下撥，翻到最後幾頁看到總資金彙總大約需要5億中原幣左右。

盧漫若將資料放在桌子上，問道“你們看了冇有？

你們跟李蘇涵交流了冇有？是個什麼意見？”

北辰說道“都看過了，也跟李蘇涵交流過了。

天佑姐也參與了討論和建議，提出些改進和要求。

然後跟國內溝通過了，這是最終的版本。

不過天佑姐說可能這些預算資金不夠；

資金太壓縮了，也太嚴謹苛刻了，反而效果不會理想的。”

盧漫若對川久天佑說道“天佑姐，你來說說吧。

你的國際視野跟國內不同，見多識廣，很有前瞻性和未來性。”

川久天佑說道“少爺，我不太懂你們的國情，但是依照國際視眼來看，這些資金看似很多，實則很少。

主要是涉及到的項目太多了，每個項目分配下來根本就冇有多少了。

這也是剔除了無效的支出後的專項研究資金。

你剛纔也說了，未來的物價和物資以及用工成本將會逐年增加。

也就是說同樣的資金能辦的事是越來越少了。”

盧漫若問道“那你覺得多少合適？多多益善？”

川久天佑說道“資金方麵當然永遠是多多益善。

但是，這畢竟是少爺個人的捐贈資金，你也不可能全部承擔。

如果是那樣的話還不如自己組建科研機構，有了成果贈與你們國家呢。”