四合院：老子易中海，嫂子婁曉娥 第2378章 提前投資

在那裡將來會變成富豪區，就連彆墅也是富豪彆墅。

安靜的道路、優質的物業、精心打造的景觀，將吸引越來越多的高淨值人群聚集於此，成為身份與地位的象征。

至於那些地產的發展，以後的那些樓盤也都是賣的比較火爆的地方，增值也是非常快的。

無論是剛需住宅還是高階改善型產品，隻要位置選得對，根本不愁流通性。

其餘的地方也會在未來變成寸土寸金的商業規劃區。

寫字樓、購物中心、星級酒店將陸續落成，成為城市的新地標，每天吞吐著巨大的人流、資金流和資訊流。

“嗯，行！”

易不凡點了點頭，露出滿意的笑容。

婁半城接著說道：“就是你也不說這些，我們也是打算著要換一個大一點的房子住了，其實早在幾年前就有這個想法了，但在之前呢，就是為了穩定一下公司的發展，先把資金投在了業務擴張上。”

“但是在最近這幾年，按照你給出的計劃，咱們的幾個公司發展的都是非常不錯的，比如製造業和零售業都實現了盈利增長。”

“從收益上麵來看的話，在現在要買下前麵的這些地方應該是不成問題的，也不會影響到流動資金，畢竟現金流挺充裕的。”

“但是你後麵說的這幾個地方的話，可能還有點資金不足吧，畢竟那些區域目前投資較大。”

他停頓了一下，語氣轉為樂觀：“不過我相信也就是兩三年的時間，就是可以把這些地方買下來了。”

“公司如果能保持這個勢頭，利潤積累起來應該很快。”

易不凡插話道：“是啊，而且市場變化不大。”婁半城附和著：“兩三年的時間應該是不會漲價太多，也不會被彆人搶走吧。”

“我聽說那些地方,上麵還冇有開發計劃，競爭不大。”

婁半城看了看易不凡所指出的那幾個地方，雖然在現在看上去似乎是比較荒涼的，冇有什麼商業的價值，雜草叢生，人煙稀少。

但是按照易不凡在這幾年當中對他的那些指點來看的話，易不凡說的話都是冇有錯的，比如上次預測的商圈崛起就準了。

起碼是有前景的，可能未來會成為交通樞紐或商業中心。

在這一點上，婁半城還是願意去相信易不凡的，畢竟合作這麼久，從未失手。

兩三年時間的話，應該漲價不會太多，畢竟市場還處於初步發展階段，供需關係相對穩定。

但是很難保證彆人不會插手，尤其是那些眼光敏銳的投資者，或者是說被人家捷足先登，搶占了先機，那可就麻煩大了。

“我這裡也還有一些錢，主要是之前的一些積蓄和投資回報，足夠應付初期的投入。”

“到時候我直接把錢留給你就行，不用擔心資金問題。”

易不凡大概想了一下，覺得這件事得抓緊辦。

對於香江的這些投資肯定是刻不容緩的，而且在現在也是最佳時機，因為經濟正處於選擇上升期，資產價格還處於低位，機會難得。

如果在以後去投資的話，很有可能會被人給盯上，一旦項目成功，就會引來大量關注和競爭，可是在現在的話，彆人都是不會看好這些地方的，認為風險太高或者前景不明，這正是我們悄悄佈局的好機會。

另外就是婁半城在香江所開的這些公司，無論是房地產還是貿易領域，哪一個都有易不凡的股份在其中的，而且還是大股東權。

說白了就是他們一起開發的，從選址到運營都是親力親為，隻有少部分的占比是給彆人的，比如一些本地合作夥伴或小投資者，主要是為了分散風險或利用資源。

反正就是這些個產業基本上都是在他們自己的控製當中的，這樣不僅能保證利潤最大化，還能靈活應對市場變化，避免外部乾擾。

“你的錢就不用了吧。”

婁半城語氣平和，卻帶著不容置疑的決斷。他微微向後靠在椅背上，目光中透露出經過深思熟慮的沉穩。

“我再從公司裡麵勻一下就行。”

他繼續說道，手指無意識地在桌麵上輕輕敲擊著，彷彿在計算著資金流動的每一個環節。

“無非是短時間之內稍微注意一下就好了，收緊一些非必要的開支，幾個項目的進度稍作調整，應該就能週轉過來。”

婁半城擺擺手，不打算讓易不凡再砸錢進來。

這個動作不僅是在拒絕，更是在保護。

他深知易不凡的性格，若是認定了一件事，怕是傾其所有也會投入，但這絕不是婁半城想看到的局麵。

一方麵是感覺他們現在完全可以在自己的產業當中，把這一部分錢給弄出來的。

婁氏企業底子還算厚實，各個板塊的收益雖有波動，但整體框架穩固，內部調劑的空間依然存在。

短時間之內不進行一些大的動作的話，應該是不會出現任何問題的。

諸如擴張新店、投資新廠之類的計劃可以暫緩，現有業務的現金流好好梳理一遍，撐過這段時間並不難。

隻需要撐個幾個月的時間，流動資金也就可以補回來的。

年底幾個項目的回款一到，再加上季節性的銷售增長，資金的缺口自然就能填上。他對自己的商業節奏有信心。

另一方麵是婁半城感覺到易不凡根本就不可能有多少錢的。

這些年雖然知道他能乾，但也清楚四九城賺錢的門路雖多，真正能落到普通人手裡的卻有限。

砸鍋賣鐵的拿出來的錢，估計也不夠買一個商場什麼的。

那也就是說即使是全部拿出來了，也是杯水車薪，起不了什麼大作用。

畢竟婁半城在這些年的四九城，看多了浮沉起落，太清楚這裡的商業環境了。

表麵上機會遍地，實則步步需謹慎，處處是門檻。

哪怕就是易不凡，再怎麼能乾，也頂多就是解決了溫飽問題就已經不錯了。

像這樣的大額投資，動輒牽扯數千數萬，那根本不是普通人能碰的。

他不希望易不凡因為一時義氣，把自己也拖進風險的漩渦裡。