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第49章 好先生甘敬1
10點20
上海中心大廈樓前
甘敬還是有些緊張的，畢竟她是通過江浩坤的關係，纔拿到天朝集團在上海中心大廈辦公樓層的設計、裝修工作的，聽說今天上海中心大廈的實際老闆，也是天朝集團的老闆，要來檢視進度。
她是有些忐忑的，因為和她對接工作的一直都是眼前的陳經理，她並冇有見過幕後老闆。
購買了上海中心大廈前一週，羅天就讓趙康給他找個室內設計師的，冇想到居然是甘敬，不過也因為甘敬的設計圖確實讓他滿意，所以才同意甘敬的公司接手天朝集團辦公樓層的設計和裝修的，當然後麵和甘敬對接的人是陳經理，羅天可冇那個功夫操心這種事情。
一旁的陳經理同樣很緊張，忐忑，因為這是上海中心大廈被收購後，他第一次要見到新老闆，之前他隻是視頻、電話上和羅天通過兩次話。
“陳經理，羅總脾氣怎麼樣？”
“甘小姐，這個我也不清楚，不過看起來應該是一個很溫和的人。”今天早上是他第二次和羅天視頻，第一次是1個月前羅天收購了上海中心大廈後，讓他繼續管理上海中心大廈以及配合甘敬設計、裝修85到88層的工作，這幾層是天朝集團在上海的辦公地點。
可能看出甘敬的緊張，考慮到甘敬身後的江浩坤和他關係還不錯，陳經理安慰道：“甘小姐，羅總，對於進度還是很滿意的，今天把你叫過來應該是詢問一些問題，你不需要過於緊張的。”
甘敬點點頭的，陳經理雖然隻是上海中心大廈的業務主管，但是人脈權勢還是不小的，他的話，稍稍讓甘敬放鬆了些。
……
10點30
羅天把開著賓利歐陸Supersports敞篷版停在指定位置後，走了出來。
看著羅天走下車，陳經理連忙走過去，恭敬的打招呼：“老闆。”
羅天看著眼前這個40來歲的中年男子，明顯感覺到對方的緊張，羅天拍了拍他的肩膀，說道：“抱歉，陳經理，讓你久等了。”
“這位就是甘小姐，甘敬設計師吧。”羅天看著一旁的甘敬，伸出了自己右手。
眼前女人一頭中短髮，鼻子很是吸人眼球，一身淺色西裝，商務輕熟風濃厚，《好先生》的甘敬，羅天還是認識的。
看到羅天伸出的右手，甘敬連忙握住的，對於這個眼前比她還小些的帥氣男人，她可不敢怠慢的，江浩坤可是明確表示，上海中心大廈新老闆能量驚人，背景深厚。
“你好，羅總，我是甘敬。”
等兩人握手完畢後，羅天微微一笑：“甘小姐，不要緊張的，我對你的工作進度還是很滿意的。”
聽到羅天這樣說，甘敬放鬆了些，畢竟這是3000萬設計加裝修的項目，對於她的公司來說，是很重要的。
……
羅天也冇有避著甘敬，就在電梯裡問道：“陳經理，扣除我天朝集團要的4層外，目前上海中心大廈的入駐率是多少？”
聽到羅天的詢問，陳經理不敢有一點怠慢的，說道：“90%左右，後麵還有一些餐廳，奢侈品店正在溝通中。”
羅天點點頭，繼續問道：“一般都是幾年的合約？現在每年收租是多少？”
“老闆，我們都是3年一簽或者5年一簽的……每年能夠收租35億8000萬。”
聽到這個數字，甘敬心裡很是震撼，江浩坤身家才100多億，整個江氏集團也才1000多億市值，這上海中心大廈一年的利潤，怕是就比得上江氏集團的了。
這羅天得多有錢啊。
這個收租數字羅天還是比較滿意的，雖然比不上他在日本東京銀座和美國紐約曼哈頓、香港中環的租金回報率，但是也算不錯。
當初羅天是以200億溢價收購上海中心大廈的，但按照現在這個收租情況，差不多6-8年就可以回本的，當然這是最優情況。
難怪這麼多有錢人，越來越喜歡購買優質的摩天大樓。
隻要不打仗，投資優質物產，確實是保本增值的好手段。
隻要不賭，不創業，不天災人禍，不結婚離婚，你富二代怎麼可能敗光家產。
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