在港島創立豪門 053【恩平道】（求收藏）

-

當日下午4點鐘股市收市，明仁地產公司股價下跌了12，市麵上的散股明顯增多，大部分股民持觀望態度。

交易所所傳的謠言有些道理，劉鑾熊未必需要明仁地產公司，不然為何成立新公司展開收購。

市麵上的地產公司那麼多，為何要收購即將破產的公司？這裡麵恐怕藏著外界不知道的內幕。

萬一劉鑾熊轉手拋掉了明仁地產公司股權，股價大跌，小股東找誰要回損失？

而且明仁地產公司的股價本身虛高，冇有足夠的資產支撐市值。

情況越來越糟，羅兆輝又冇有絲毫的辦法，隻能將事情上報給劉鑾熊。

華人置業公司。

此時的劉鑾熊正為韋理及一眾小股東傷腦筋，雖然掌控了公司，但實際上依舊不穩，做不到控製股東大會，甚至連在董事局的優勢都有些減弱。

又聽到羅兆輝彙報的糟心事，頓時心煩不已，不過還是冇有張嘴罵人，因為旁邊坐著梁博韜。

“大劉，這件事冇有表麵上那麼嚴重，說到底這個殼值多少錢，現在還是值多少錢。”梁博韜見狀說道“買家恐怕不會接受以最高股價的收購方案，還是會按照殼的實際優劣來評估價值。”

劉鑾熊微微一怔，梁博韜說的有道理，如果是他，也不會接受虛高股價的。

若是成交了，買家有可能被同行笑話，冤大頭之名恐怕逃不掉。

“嗯！”劉鑾熊頷首，轉而不悅道“那個傢夥‘搞搞震’，不給他一點顏色看看，外麵的人一定會認為我劉鑾熊好欺負。博韜你有什麼建議嗎？”

梁博韜當即搖頭“暫時冇有機會，呂百僑手上冇有上市公司，隻是與他人剛開設了新公司。這種新公司可以再開，冇有必要搞收購。”

羅兆輝趕緊邀功“我們可以從地產上打擊呂百僑的新真地產，我已經讓人搶他的客源、房源，接下來還會離間他的合夥人，想必能給他一個大大的教訓。”

目前的呂百僑隻剩下新真地產公司這一個‘漏洞’，也是劉鑾熊他們唯一能輕鬆打擊到的，如果想從其他方麵報複呂百僑，恐怕會得不償失。

梁博韜調查過呂百僑，認為地產經紀這份工作隻是呂百僑的‘兼職’，做投資項目纔是呂百僑的主業，而且這人的眼光了得，已經壓中好幾個項目，還是快速獲利的事例。

所以，想要圍追堵截呂百僑，顯然是不可能的。

對羅兆輝的樂觀，梁博韜微微一笑，他不喜歡羅兆輝這種人，太會‘擦皮鞋’了，讓他感覺尷尬。

梁博韜本身有點恃才傲物的性格，與劉鑾熊交好既是為了利益，也有點欣賞劉鑾熊的能力。

“小輝，好好去做，不要再讓我失望了。”劉鑾熊語氣嚴肅的說道。

“大佬您放心！這次我一定把事情做的漂亮。”羅兆輝連忙做出承諾，他明白這是增加印象分的最後機會了。

雖然拍馬屁也是一種能力，但比起梁博韜這樣的人才，羅兆輝和普通人冇有什麼區彆，甚至惹人嫌。

接著劉鑾熊讓羅兆輝先回去，說他和梁博韜有要事相談，羅兆輝隻能識趣的離開。

劉鑾熊見門關上了，對梁博韜說道“韋理直接、間接持有華人置業39的股權，搞得我難以真正的私有化，還削弱了我對董事局的控製力。”

韋理控有亞洲證券公司，在香江證券行業中亞洲證券公司能排到第三、第四，實力不容小覷。

梁博韜是證券行家，韋理也是，而且韋理的戰績更加輝煌一些，名氣更大。

“我已經跟韋理談過多次了，他還是不願鬆口，可能覺得自己仍有機會吧。”梁博韜說道“大劉，我還是建議你要取得董事局成員的支援，不然有可能輸給韋理。”

劉鑾熊整日想著以最小的代價私有化華人置業，不顧小股東和董事的利益，把那些人全部得罪了，豈不是給韋理‘送人頭’嗎？

劉鑾熊何嘗不懂這個道理，隻是未恢複八七股災前的實力，他需要汲取利益，有點操之過急了。

“那你覺得我應該怎麼做？”

梁博韜沉吟一下，道“先鞏固、整合在公司的實力，可以通過拆分中華娛樂公司、合併旗下的公司獲取華人置業股東的支援，股價漲了，股東能直接獲利，他們知道該支援誰的。”

劉鑾熊不語，股價大漲，市值大漲，未來私有化華人置業需要付出更大的代價。

梁博韜看出了劉鑾熊的心思，繼續說道“至於私有化華人置業，完全到了股災再提出，現在最大的敵人是韋理以及亞洲證券公司。”

“嗯！正好，我也想讓華人置業吸收掉中華娛樂。”劉鑾熊說道。

無論是哪一種操作，都要梁博韜協助進行，需要委托萬國寶通證券公司，從而產生業務。

呂百僑靠在椅背上，嘴角掛著欣慰的笑容，冷嘉明打來電話，彙報了明仁地產公司的投資項目收益，利潤率有94。

除去稅費，純利超過了90萬港元，將貸款還上，能回籠資金140多萬港元。

他的身家已經超過400萬港元，接近500萬港元了，或許能試一試做‘尋寶遊戲’項目。

其實，呂百僑想等灣仔、銅鑼灣的鋪麵被收購之後再對博富臨置業動手，因為擔心羅兆輝、劉鑾熊會盯上他，資金太少造成公司被搶的危局。

不多時，王幸真走過來，對呂百僑說道“你對銅鑼灣的店麵還有興趣嗎？”

呂百僑想了想，詢問起店麵在銅鑼灣哪個位置？

或許又有便宜可撿呢，像上次的灣仔皇後大道東50號鋪麵。

“位置很靚，在恩平道，麵積大約有710方尺，不過價格不便宜，高於市價一點點。”

呂百僑頓時瞪大眼睛，恩平道是利希慎家族的腹地，在前世那裡可是建有60多萬平方尺樓麵的嘉蘭中心大廈，是希慎興業公司最為核心的物業資產之一。

他記得嘉蘭中心大廈在今年開工建造，到了92年底竣工，而這時的希慎興業公司隻是擁有恩平道1號物業，2到38號物業均在其他業主手上。

若是買下了這處物業，即使不做‘打釘樓’，也可以獲得至少2成的利潤，幾十萬港元。

“業主要價是多少？”呂百僑問道。

（感謝書友20220918222815155、書友20220722093943494的月票！！！）

-