娛樂，綜藝之旅 第69章 四合院

白夜坐在辦公室裡，他抬頭看向對麵坐著的小林：“小林，你去跟C台那邊談一下，《華夏好歌曲》的主持人，要何老師。”

小林愣了一下，隨即點頭：“好的，白總。不過何老師那邊……他檔期挺滿的，C台會不會覺得我們要求太高？

白夜笑了笑，擺擺手：“何老師的主持風格和觀眾緣，冇人比他更適合這個節目。再說了，咱們得要主動權啊”。

小林點點頭，迅速在筆記本上記下：“明白，我會跟C台那邊強調何老師的重要性。不過白總，何老師那邊要不要提前打個招呼？畢竟他也是咱們公司的股東，彆到時候他覺得咱們冇跟他商量就定了。”。

白夜語氣輕鬆：“放心吧，何老師那邊我已經通過氣了。他挺感興趣的，隻是檔期問題得他自己去協調。你隻管跟C台談，條件可以適當放寬，但主持人必須是何老師，這一點冇得商量。”。

小林點頭：“好的，我這就去聯絡C台。對了，白總，您剛纔提到何老師也參加《了不得的挑戰》，這個要不要一起談？”

“當然要談！何老師參加《了不得的挑戰》，這可是個雙贏的局麵。老何的加入，絕對能帶來一波熱度。都不需要作為條件的，何老師參加任何綜藝，節目組都會歡迎的”。

小林忍不住笑了：“白總，您這是把何老師當‘王牌’用了啊。”

白夜得意道：“王牌嘛，當然要用在刀刃上。何老師的綜藝感和觀眾緣，放在哪個節目都是收視保障。”

小林點頭：“明白了，我這就去談。不過白總，C台那邊要是堅持要其他主持人怎麼辦？”

白夜淡淡地說道：“那就告訴他們，我們不介意找其他電視台合作。藍台和番茄台可是早就對我們拋過橄欖枝了。”。

小林會意地笑了：“明白，我這就去辦。”

等小林離開辦公室，白夜心裡已經開始盤算接下來的計劃。何炅的加入，無疑會讓《華夏好歌曲》和《了不得的挑戰》都更上一層樓。

《華夏好歌曲》的準備要時間啊，選手的海選就需要很長時間。

幾天後，白夜坐在辦公室裡打遊戲。手機就響了起來。他低頭一看，是“商務代辦”的小李打來的。他接起電話，語氣輕鬆：“小李，有訊息了？”

電話那頭，小李的聲音帶著幾分興奮：“白先生，您之前要找的二進四合院有訊息了！位置在東城，衚衕深處，產權清晰，房主急著出手，價格也合適。您要不要現在過去看看？”

白夜挑了挑眉：“現在？行啊，反正我這邊剛忙完。你把地址發我，我直接過去。”

掛了電話，白夜拿起外套，對助理小林揮了揮手：“小林，跟我出去一趟，看個房子。”

小林趕緊跟上：“白總，什麼房子”

白夜解釋道：“一個二進院的四合院，聽著不錯，去看看。”

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車子停在衚衕口，白夜和小林下車，跟著小李走進一條衚衕。衚衕不寬，兩邊的灰牆斑駁，透著歲月的痕跡。走了幾分鐘，小李在一扇大門前停下。

“就是這兒了。”小李掏出鑰匙。

白夜站在那座二進四合院的大門前，抬頭望著那扇略顯古樸的木門，門上的銅環已經有些發綠，透出一股歲月的滄桑感。他伸手推了推門，門軸發出輕微的“吱呀”聲，彷彿在訴說著這座院子的曆史。

“白先生，這邊請。”小李站在一旁，手裡拿著一串鑰匙，臉上掛著職業性的微笑。

白夜點點頭，跟著小李走進了大門。一進門的瞬間，他的目光便被眼前的景象吸引住了。

進門後，迎麵便是一麵高大的影壁，影壁上雕刻著傳統的吉祥圖案，雖然有些褪色，但依然能看出當年的精緻。影壁的作用不僅是遮擋外界的視線，還象征著風水上的“藏風聚氣”。

繞過影壁，白夜走進了一進院。這個院子不算大，地麵鋪著青石板，四周種著幾棵老樹，枝葉繁茂，給院子增添了幾分生機。一進院有一排倒座房。

“這裡原本是打算做成會所的接待區，”小李解釋道，“前主人計劃在這裡設置一個茶室和小型展覽區，但因為一些原因，項目擱置了。”

白夜點點頭，目光掃過四周，心裡已經開始盤算著如何利用這個空間。

穿過一進院，白夜來到了重花門前。重花門是這座四合院的一個亮點，門框上雕刻著精美的花紋，門楣上還懸掛著一塊匾額，雖然字跡已經模糊，但依然能感受到當年的氣派。重花門象征著從外院進入內院的過渡。

推開重花門，白夜走進了二進院。這個院子比一進院寬敞了許多，地麵鋪著整齊的青磚，四周的建築也顯得更加高大和精緻。

二進院是四合院的核心區域，正房、東廂房和西廂房圍繞著院子，形成了一個封閉而私密的空間。

白夜邁步走進院子，眼前豁然開朗。院子方正，青磚鋪地，四周圍著迴廊，廊柱漆成暗紅色，顯得古樸大氣。

正對著的是正房，左右兩側是廂房，中間的天井寬敞明亮，角落裡還種著一棵老槐樹，枝葉繁茂，遮出一片陰涼。

小李一邊帶路一邊介紹：“這院子之前是個會所，房主花了大價錢裝修，還冇裝修完，現在急著出手。您看，這佈局多好，正房三間，左右廂房各兩間”。

正房位於二進院的正北方向，是整個四合院中最重要的建築。正房的門窗都采用了傳統的雕花設計，正房的屋頂很高，采光非常好。

白夜跟著小李走進正房。正房中間是客廳，一側是臥室，另一側的臥室被拆出來加大了客廳麵積，裝修風格偏中式，紅木傢俱、雕花屏風，處處透著古典韻味。客廳的牆上還掛著一幅山水畫。

“這裡原本是計劃做成會所的主廳，”小李說道，“前主人打算在這裡設置一個多功能廳，用於舉辦小型宴會或商務會議。”

“這裝修不錯啊，房主花了不少心思吧？”白夜摸了摸紅木傢俱，手感不錯。

小李笑了笑：“是啊，房主本來是想做高階會所的，結果冇乾起來。您看，這傢俱都是定製的，光是這套紅木沙發就得不少錢。”

東廂房和西廂房分彆位於正房的東西兩側。白夜又跟著小李走到廂房。廂房的佈局相對簡單，一間是茶室，一間是書房，還有一間是廚房和餐廳。茶室裡擺著一張茶桌，桌上放著紫砂壺和幾個茶杯，牆上掛著幾幅字畫，顯得雅緻清幽。

“這茶室不錯，適合談事。”白夜坐在茶桌旁，隨手拿起一個茶杯看了看，杯底刻著“景德鎮製”。

小李點頭：“是啊，房主之前就是準備在這接待客人的。您要是喜歡，這些傢俱都可以留下，房主說可以打包賣。”

“這座四合院的佈局非常經典，”小李總結道，“前主人的裝修計劃雖然擱置了，但整體的結構和設計都非常合理，您隻需要根據自己的需求進行一些調整，就能打造出一個獨一無二的空間。”

白夜點點頭，心裡已經有了決定。這座四合院不僅符合他的要求，隻要稍加改造，這裡就能成為一個兼具傳統與現代的完美居所。

白夜點點頭，轉身對小李說：“這院子不錯，我挺喜歡的。房主開價多少？”

小李掏出手機，翻出房主的報價：“房主開價5000萬，不過他說可以談。您要是感興趣，我可以幫您約房主見麵。”

白夜笑了笑：“行，你幫我約吧，價格可以談，但這院子我要了。”

小李眼睛一亮，趕緊點頭：“好的，白先生，我這就聯絡房主。”

走出院子，白夜站在衚衕口，點了根菸，深吸一口，緩緩吐出煙霧。小林站在他旁邊，忍不住問：“白總，這院子真不錯，您打算怎麼用？”

白夜笑了笑：“先買下來再說。這院子之前是會所，裝修得這麼好，肯定有不少故事。回頭找人打聽打聽，看看房主為什麼乾不下去。”

小林點點頭：“明白，我這就去查。”

白夜擺擺手：“不急，先等小李那邊談好價格再說。”。

小林:“白總你應該冇有本地戶籍，也冇有連續5年社保，你個人冇有購房資格，隻能用公司的名義購買”。

“你有什麼好的建議”白夜問道。

小林:“你不能用現在的這些公司買，公司出售房產時需繳納增值稅、土地增值稅及企業所得稅”。

小林繼續說道:“你可以在家族公司下麵在成立一家子公司，這家子公司隻持有這個四合院，以後如果你想賣四合院的話，直接賣這家公司的股權就好了”。

白夜點讚道“可以”。