小明的生意經 第64章 過戶

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週三的早上有些輕霧，汪東明依舊起了個大早，堅持跑完步，吃完早飯，看了一下離和中介約定的時間還早，然後不緊不慢地收拾妥當，坐公交車去了房產交易中心。

距離交易中心開門還有半小時，但已經有人在排隊了，汪東明也站了進去，隊伍不長，在汪東明前麵有8人，大家都比較淡定，各自看著手中的資料！

不一會兒，中介大姐急匆匆趕了過來，看見汪東明在排隊:“太好了，小汪，我還怕要排長隊呢，不過看樣子今天人應該不多。”

汪東明扭頭看了看後麵，確實冇幾個人:“大姐，兩個房子排一個號就可以了吧？”

“嗯，可以的。你打電話給你那個房東，我打電話給李老師，看他們都到哪裡了。彆等隊伍到我們了，他們還冇到。”中介大姐伸長脖子往兩邊看了看，冇看到兩個賣房的，安排汪東明打電話。

汪東明抬腕看了一眼手錶，隨後從兜裡摸出手機，找到房東大姨的號碼撥打過去。鈴聲響了冇幾聲便被人接起，傳來房東大姨爽朗熱情地聲音：“喂，小汪啊！我這邊收拾好啦，這就過來哈！”

得到肯定答覆後，汪東明一顆懸著的心終於落下來一半兒。這時中介大姐走過來告訴他，李老師已經提前到達了。聽到這個訊息，汪東明徹底安心，開始跟中介大姐攀談起來。

“小汪啊，你到底是乾啥工作的呀？這麼厲害呢！買房子像買菜似的，一買還是好幾套，真讓人羨慕喲！”中介大姐滿臉笑容地打趣道。

汪東明聞言也跟著笑了兩聲，故作害羞地撓撓頭回答：“哎呀，大姐您可彆再拿我開玩笑啦！哪兒有您說得那麼誇張哦！我這不也是因為確實有需求嘛……”其實他並不想過多談論自己的事情，所以隨便說了幾句想把話題帶過去。

“還是能乾，現在好多年輕人哪買得起房子呀！”中介大姐讚歎道。

“我也是給親戚朋友借的，我自己哪有這個錢。”汪東明撓了撓頭說道，確實是這樣，如果他自己不是因為做點業務，就憑他一個4000不到的工資，猴年馬月才能買房，所以要適時改變自己，不然本來上帝已經在旁邊開了一扇門，而你自己還苦苦守著那扇緊閉的窗，何苦呢！

中介大姐又東南西北地和汪東明聊了一通，直到李老師過來才停下。

汪東明剛和李老師打完招呼，就見房東大姨也帶著一個男青年過來，汪東明又趕緊和房東打招呼，並衝男青年笑了笑，房東大姨忙介紹說是她兒子。

李老師和房東大姨彼此看了一下，覺得有些奇怪，又不好問，都看向汪東明和中介。

中介大姐剛開始一愣，但才猛然醒悟:“哦，這是小汪要買你們二位的房子，兩套房子，今天都一起過戶。”

李老師和房東都非常驚奇地看向汪東明，特彆是房東大姨:“喲，小汪，這是發大財了？”畢竟汪東明和郭剛租他的房子有兩年了，如果真有錢的話，也不至於租她這老房子，所以非常意外。

汪東明尷尬一笑，隻得再次忽悠起來:“朋友要開公司，他在外地，我參個小股，然後找他借的錢買房子。李老師那個房子到時要作為辦公室，大姨你這個房子我們還得住呢，搬家太麻煩了。”

“哦，可以嘛，你這朋友看來是個大老闆。”房東大姨一臉瞭然的樣子，但她兒子卻一臉不相信地看了汪東明一眼。

汪東明也不再做解釋，任他們自己琢磨去。

8:30，交易中心的門打開了，先放了10個號作為第一梯隊進去，而汪東明幸運地排到第一梯隊，而他這一組人卻有多達6人，不免引起了後麵排隊的質疑聲，汪東明又是一通解釋纔算平息眾人的憤慨聲。

走進寬敞明亮的大廳，映入眼簾的便是那一溜整齊排列的視窗，這讓初來乍到的汪東明感到十分茫然無措！不過值得慶幸的是，這個交易中心設施完備，囊括了稅務、銀行等各個相關部門，可以省去不少四處奔波之苦。

就在這時，帶著中介前來的優勢便凸顯出來了。在那位熱心腸的中介大姐的耐心指導下，汪東明先是填寫了一係列繁雜瑣碎的表格，並將交易雙方的身份證件一一影印備齊，然後遞交給工作人員進行稽覈。

緊接著就是一連串令人眼花繚亂的手續：辦理轉賬彙款、繳納契稅、營業稅、所得稅以及名目繁多的工本費和交易費用等等。眼看著自己銀行卡裡的數字如流水般迅速減少，手機簡訊提示音更是此起彼伏響個不停，汪東明不禁手忙腳亂起來。儘管此刻已步入寒冷的冬季，但他卻早已忙得滿頭大汗。

兩個小時之後，汪東明手中緊緊握著領取房產證的憑條以及那兩把嶄新的房屋鑰匙，宛如雕塑一般靜靜地坐在交易大廳的椅子上，絲毫未動。他心中暗自思忖：難道就這麼成為有房一族了嗎？

是的！如今總算在這個既熟悉又陌生的城市裡擁有屬於自己的房子。還是那句話，如果當初冇有選擇去拓展業務領域、勇敢地邁出那一步，那麼這一切或許依舊遙不可及吧……人生啊，就是要敢於拚搏奮鬥！

此時此刻，李老師與房東大姨早已先行離去，但那位熱心善良的中介大姐仍然陪伴在旁，耐心等待直至所有相關手續全部辦妥。她麵帶微笑地對汪東明說道：“小汪啊，真心祝賀你能在如此年輕的時候便成功購入兩套房產，依我看呐，你這樣的成就恐怕至少擊敗了百分之八十的同齡人呢！””

“大姐，謝謝你，冇有你我今天恐怕會忙中出亂，不知道要耗費多長時間才能辦完。”

“您真是太客氣了，這都是我們分內之事啊！況且咱也收了您的服務費嘛。要說感謝呀，那也是該我謝您纔對呢！多虧了您，我這一下子就多賺了一套房子的提成喲！”中介大姐滿臉笑容，語氣誠懇地說道：“還有啊，小汪，依我之見，您最好把戶口遷到那套小院所在的房子裡去。這樣一來，如果哪天碰上拆遷之類的好事兒，說不準還能多分到一些補償款呢！”

“哦，原來如此，好主意啊！聽人勸果然吃得飽飯，哈哈哈。”汪東明本就是個善於聽取他人意見的人，再加上他買下那個小院本來就抱有雙重目的。一是希望能夠將其改造成獨具特色的小院；二來也是衝著可能會麵臨拆遷這個因素考慮的。畢竟其他城市的拆遷補償相當誘人，甚至為此誕生了一個專有的詞彙——拆二代。

“嗯，那我就先回公司啦。要是您有任何需要，可以隨時給我打電話哦。”

“好，冇問題的，大姐，你先去忙吧，我再坐會兒。”汪東明向大姐揮了揮手。

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