縣長秘書 第119章 群眾利益就是一切

白林虎看著陳健：“這不正是你們全力控製，不希望開發區變成一個房地產熱點嗎？”

陳健說道：“不同的時間，不同的階段，不同的情況，要選擇不同的發展方式。

我們的開發區啟動的時候，冇有先例，冇有對比，可以相對自由的發展。

我們害怕房地產過熱，想要發展高科技產業和高階製造業，所以有計劃的進行了控製。

現在江城市北部開發區的問題。

是要快速追趕，縮短跟澤水縣開發區之間的距離。

要最快的做出成績，就要抓短期內最大的增長點，也就是地產，包括商業地產和住宅區。

其實抓地產，也有很多門道。

通過高階地產，帶動本地地產發展。

帶動本地商業設施的建設，形成商業集群，也是一條不錯的道路。

讓開發區核心位置，成為真正的商業中心。

隻要形成規模效應，也能體現出足夠的價值。”

白林虎聽著陳健的話，默默思索。

陳健說道：“其實先抓房地產，不是說就不抓其他方麵的建設。

打響第一炮，回籠資金之後，以搞房地產的熱情和效率，組織各個產業園區的發展，這叫以快帶慢。

在協同發展相對困難的情況下，這種模式是比較合理的。”

白林虎問道：“我們江城市和澤水縣的合作，你準備以怎樣的方式進行？”

陳健說道：“田常務的意思，我們成立一個兩區域合作協調小組，我來擔任組長，進行一些合作方麵的設計。”

白林虎點點頭：“這個提法我讚成。我花了三十億，她怎麼也要拿出一點誠意。”

陳健說道：“至於開發區合作。

我覺得可以在對方的開發區互相派遣一個辦公室，派人列席對方開發區的會議。

畢竟大家現在是互相投資關係。

可以通過這個架構，在對方的開發區發揮作用。”

白林虎站起來，在房間裡走動：“說到底，還是要你幫忙推動江城市北部開發區建設。

單單一個辦公室，強度太低了，不妥。”

他揹著手思索：“合作協調小組的副組長，我派藍若晴給你當副組長。

她不需要做什麼具體的工作。

主要是提升你的權威，幫你壓製那些不和諧的聲音。”

陳健驚訝看著白林虎，又聽白林虎說道：“北部開發區的決策，由協調小組指導，開發區管委會負責實施。

這樣的話，你的設計才能毫無阻礙的變成現實！

不過現在不能提這個，我怕田書慧又小裡小氣，跟我鬨意見。

等到協調小組成立，正式開始工作的時候。

我再跟下麵說，讓他們按照你的指揮棒來操作！”

陳健擔心說道：“白市長，這任務太重了，我感覺有點承擔不起~”

白林虎霸道說道：“承擔不起不行啊，你必須要有擔當。

我做這麼大的動作，有必須做出姿態的考慮。

更大的目標，就是讓你給我出謀劃策，讓開發區的工作上一個台階。

開發區的現狀，明顯不行啊！

如果不快馬加鞭，用非常手段，我怕到最後交個爛尾項目，不好向市裡，不好向省裡交代！

我要是學田書慧都學不好。

那我有什麼資格，做江城市的常務副市長！”

陳健沉默，然後點頭說道：“既然白市長看重，我就勉為其難，幫忙做點事情。

具體實施方麵，還是要開發區團隊抓起來。

我提出目標和要求，然後由開發區的人去做事。”

白林虎點頭：“可以，就這樣操作。

我知道你澤水縣還有一大攤子事，後麵省內其他市縣過來參觀學習，也都是繁忙的工作。

而且一些需要推動的工作，你也要盯。

這個田書慧，真是個田扒皮，用人用到了極致！”

這些話，陳健冇法接。

他隻好說道：“這次考察之後，應該對江城市北部開發區一班人有足夠的觸動。

其實我們的開發區，也冇有什麼超過彆人的神奇之處。

隻是每個人都提高了自己的工作節奏，工作狀態飽滿，發揮了自己的主觀能動性。”

白林虎點頭：“回去以後，我要讓開發區管委會一班人，展開討論。

看看他們的工作作風，跟澤水縣開發區到底差在哪裡，該怎麼改進。

他們冇有高瞻遠矚的高度，總要有做事的能力吧！”

第二天一整天，參觀考察都是在開發區進行。

參觀考察團在CBD中心、高階住宅開發區考察，瞭解當初立項的細節。

又來到原田鎮的還遷小區，參觀村民自發集資參與的商務服務區，瞭解這種新的發展模式。

此時的還遷小區，還在緊張建設中。

但是配套的商業服務區，已經提前封頂、交付使用。

CBD商務中心，高階住宅區、還遷小區的建設，如火如荼。

蔡富田不等不靠不要，自謀出路。

他根據開發區湧現出的商機，在商業服務區啟動了配餐中心，向各個建築工地提供快餐盒飯服務。

配餐中心積極和工地聯絡，提供了豐富的菜單和不同價格的配餐。

經過一段時間的運作，現在配餐中心已經頗有規模。

他們為各個建築工地每天三頓、提供兩千套配餐，主動取得了最大一塊配餐市場！

原田鎮的賓館、旅社經過改造後，能為前來務工的建築工人，提供廉價又舒適的長租服務。

每天有熱水供應，有人幫忙收拾房間。

而且價格親民，吸引了很多建築工人的視線。

單單原田鎮一個鎮zhengfu所在地，已經吸納了三分之一的務工人員住宿。

這樣的舉措，不但為工地解決了員工住宿的難題，同時也為自己增加了收入！

參觀了幾座家庭旅館，白林虎感慨說道：“這叫什麼，zhengfu指導、群眾唱戲。

把自發的行動，變成自覺的規劃。

發現每一個商機，把它做成一個雙贏的項目。

有了這一份敏銳的商業感知力，開發區不成功都難！”

江城市開發區的工作人員，虛心受教，拿著小本記下自己的心得感受。

實實在在的工作擺在這裡，勝過紙上的千言萬語。

彆人能夠做出的工作，自己為什麼想都冇有想過？

一天的考察，主要考察開發區在建工程的施工和效率，以及基層乾部的工作狀態。

江城市開發區的乾部驚訝發現。

開發區各個層次的基層乾部，都處於一種快速運作的狀態。

他們忙碌而不忙亂，都在圍繞著一箇中心點在旋轉。

那就是，給群眾創造更多的致富機會！