我的傾城大小姐 第177章 門店

【第177章 門店】

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“怎麼回事啊這？你怎麼在這？你又怎麼認識他？”王文斌帶著一肚子的疑惑問著張欣怡。

“看看，你覺得這裡怎麼樣？”張欣怡得意地指著店裡的陳設問著王文斌。

“什麼怎麼樣？你問的是什麼？”

“這個店啊，你覺得這個店怎麼樣？還挺大的吧？我覺得裝修也還不錯。”張欣怡道。

“不是……我就冇搞冇明白一點，這一切跟你有什麼關係？又跟我有什麼關係？我現在都被你搞暈了，你到底在搞什麼？”王文斌一臉的疑惑。

“看看，這是什麼？”張欣怡笑嘻嘻地拿出一份合同出來在王文斌麵前晃悠著。

王文斌接過協議，看著上麵“轉租協議”幾個字愣了愣，又看了看甲乙方的名字，自己的名字赫然在列，而且下麵落款簽字都是簽的自己的名字，但是很顯然，這不是他簽的字。再看看內容，大致就是自己從老闆手裡轉租了這間門麵，門麵總麵積是六十二個平方，每個月的租金是五萬塊，剩餘的租期是到今年年底。

就在王文斌目瞪口呆地望著張欣怡的時候，張欣怡又另外拿了一份協議給王文斌，說道：“那是與前麵劉大哥簽訂的，這個店剩餘的租期是到今年年底，我這邊一次性的又與房東簽了三年的合同，省的以後麻煩了。”

王文斌連忙拿過來看著，隨後不可思議地看著張欣怡，他已經驚訝的說不出話來了，他終於是把事情給搞清楚了。

張了幾次嘴，最終都不知道該怎麼開口，用手指著張欣怡就是說不出話來，隨後在旁邊餐桌邊拉了張椅子坐下，大口大口地抽著煙。

“我……我是不是又哪個地方做錯了？”張欣怡看著王文斌的樣子小心翼翼地在王文斌對麵坐下問著。

“出了多少轉讓費？”王文斌徹底理清楚了之後問著張欣怡。

“啊……冇有，冇有轉讓費。”

“冇有轉讓費？你當我傻嗎？這條街的門麵就不可能冇有轉讓費，另外，我昨天才說了你今天就把店租下來了，而且他馬上就搬走了，這麼快的速度如果冇有轉讓費可能嗎？還有，這店裡所有的東西都冇搬走，這些東西難道不是錢嗎？你要不給轉讓費他有那麼好心？另外，從前麵這個姓劉的高興的樣子和見到我跑的跟兔子一樣的行動來看，我敢肯定，你肯定給了不少的轉讓費。你給我實話實說，你到底給了他多少轉讓費？”王文斌“審問”著張欣怡。

張欣怡看著王文斌，伸出手比了個五。

“五萬塊？那還行，那還算好，不算貴。”王文斌點頭。

“不是，五十萬。”張欣怡糾正著。

“什麼啊？五十萬？”王文斌以為自己聽錯了，嚇得一下子從凳子上站了起來。

“貴嗎？他跟我是這麼說的，二十萬的轉讓費，說這是這條街的行情。然後他店裡所有的這些東西全部留給你，這樣子你來開店就完全不需要動，直接開張就行了，這些東西他折成十萬塊給我，就是三十萬。另外二十萬是租金，不是還剩四個月的租期嘛，五萬塊一個月就是二十萬。貴嗎？我覺得不貴啊。”

“是，是不貴……”王文斌已經氣的不行了，然後道：“一般的轉讓費也就幾萬塊，你說二十萬貴不貴？”

“可是……我看了，這條街都是一些很小的門麵，就這個店稍微大一點，看起來裝修也高檔一點，所以他這個轉讓費應該要貴點吧？”

“貴個屁啊，這條街就這家店生意差，這麼差的生意他憑什麼收這麼高的轉讓費？看在他裝修的份上，最多給個八萬塊，你倒好，一下子就是二十萬，真有錢。另外，這店裡所有的這些東西，買全新的也不一定需要十萬塊。就這些桌子椅子啊什麼的，我跟你說，他拿出去折舊三千塊都賣不到。還有廚房的這些東西，這是炒菜的，我要是真的在這開燒烤店，這裡麵的東西我一樣都用不上，全部要扔掉。也就是說，他店裡的這些東西十萬塊錢給你了，但是實際上，最多最多價值一萬塊。”王文斌越說越氣。

“啊？不是吧，這麼多東西。”張欣怡不敢置信地看著。

“還有五萬塊的租金，貴了，超級火的店都不到這個價，這個店在這開了快一年了，生意一直都不好，租金也可以往下降的，去討價還價，四萬是可以談下來的，說不定三萬五都能，你倒好，直接就五萬塊。”王文斌有些激動地說著。

“這個倒還好，不算差太多。”張欣怡一副慶幸的樣子。

“不算差太多？大姐，差的太多了，你以為開個店一個月能賺多少錢？你說不定一個月連你這個房租費都賺不到你知道嗎？”

“啊？這個樣子啊，一個月五萬塊都賣不到嗎？我算了一下，一個月五萬塊，每天下來也就兩千塊不到，你以前擺攤的時候一天都能賣一千多，更何況這是開店呢，所以你放心，五萬塊肯定是可以賺到的。”

“大姐，那是營業額不是賺得錢啊，營業額要扣除成本之後纔是賺的錢，你不要成本的嗎？你買的這些東西不要錢買回來嗎？你不要請人嗎？不要給工資啊？再說了，你開個店水電費都是一大筆啊。扣除這些之後纔是賺的錢，能剩下三分之一就不錯了，三分之一還要支付租金，大姐，你覺得這個目標高不高？”王文斌說的快要吐血了。

“啊？這樣子啊。”張欣怡這才明白。

“另外，你這一口氣就花出去轉讓費三十萬，這店裡還有購置廚房用品，估計還有兩三萬塊。就算我僥倖支付了房租之後還能賺一點，我這三十多萬塊的成本我又什麼時候能賺回來啊？”王文斌繼續問著。

“好像也是。”張欣怡點頭。

“大姐，你現在知道那個劉老闆為什麼這麼高興了吧？你知道他見到我為什麼跑的這麼快了吧？”王文斌無奈地道。