我的老闆會魔法 第109章記憶與感性與習慣之間的價值（二）

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\"content\": \"空氣被凝固起來，我同情的看著這次的客戶。\\n\\n唯一冇有被影響的，也就隻是一直冇有說過話，甚至連移動都冇有過，自己身旁的赫蓮。\\n\\n當然，我也不會因為這種同情產生什麼想法。\\n\\n立刻意識到什麼，陳經理神色慌張道\\n\\n“呃！不好意思，這是我的失誤，話題有點繞遠，居然忘記原有的目地了。”\\n\\n原本穩重的他，有點焦急道\\n\\n“真的是不好意思，由於我們這裡有份預備方案，所以纔想請你們先判定下，聽從你們的意見。當然，這方麵也是報酬裡麵的一部分，要知道您的意見對我們來說十分的重要。”\\n\\n說起來，在過去的幾個客戶中，能夠從他們的口吻，感受到蒼青小姐的權威信。\\n\\n蒼青小姐此刻無趣的說道“我隻是完成屬於我的工作，能不能接受是你們的事情。”\\n\\n聽到這樣說，陳經理臉上鬆了一口氣道“是，是，真是不好意思了，怪我事先冇有準備好。要不您看，有什麼準備好的建議，隻要合理我們都可以解接受。”\\n\\n看來，總算事態可以進展。\\n\\n不過，估計對方原本是想讓我們多做點工作，說不定，讓工作性質變成義務勞動吧。\\n\\n然後就在剛剛，交談失敗之後，此刻才用最直接的方式正式開始。\\n\\n隻是事情，果真如事前，蒼青小姐所說的那樣，似乎早就知道事情會變成這樣。\\n\\n並且幾天前，就讓我向有關單位要來這些資料，看來是為了今天下午，一口氣把事情處理掉吧。\\n\\n看著難得會對工作，刻板苛刻的蒼青小姐，絕對是對方耍小心眼的緣故。\\n\\n不過，看著蒼青小姐的表情，我明白她與其說是感到不快，實際上，對方這種耍小心眼可能造成的後果，會浪費更多的時間感到不愉快罷了。\\n\\n終於，蒼青小姐說道“我隻說一遍，首先你們挑選的地方，從格局來說確實不錯，並且從高速下來，就是繞城高速，順著市區外圍就可以抵達你們的地方。並且周圍有山有水，作為度假\\n\\n的景點確實無可挑剔，但也僅此而已。”\\n\\n“僅此而已？”大老闆與陳經理兩人疑問道\\n\\n“這隻是最為正常的營銷手段，反而應該說冇有這種程度的話，實際上根本不可能有多少人，願意來這種地方浪費時間與金錢。”\\n\\n“還真是不留情的。”陳經理已經恢複剛開始的表情道“因此，我們這次建立的酒店是以度假為核心，同時選擇距離遊樂場不遠的地方作為吸引客人的手段，還包括品牌店、國際進出口\\n\\n貿易商業區等一係列成套的方案。”\\n\\n冇有任何猶豫，蒼青小姐機製般缺乏質感的聲音，有種諷刺的意味。\\n\\n“答案，你們不就早就已經清楚了嗎？”\\n\\n僅僅這一句話，就讓描繪美好未來，這兩位客戶無法言語，擊中心中某個非常重要的答案。\\n\\n然後，雖然感到麻煩，但蒼青小姐再次將視線，放在那張規劃圖上說道\\n\\n“你們挑選的地方是在這裡，離市中心大概有三十公裡的路程，但彆忘記這座城市正在發展途中，規劃肯定會向外擴展，漸漸開發區也會被大量分化，再加上這個城市對未來規劃有方向\\n\\n性的控製，到時商業區，居民區，隨著道路的完成，當一切都被切分出來之後，那個時候的問題就會凸顯而出。”\\n\\n雖然剛剛發生那樣的事情，但是蒼青小姐，並不會將這兩種因素混合在一起，繼續說道。\\n\\n“這個問題，首先既然是如此規模的企劃，你們的客戶來源主要是以外地遊客為主，離國道的距離也不遠，地皮的價格麵積方麵應該問題不大，這就是你們挑選的根本理由。但是，隨著\\n\\n時間的增長，最為明顯的就是你們周圍的城鎮經濟肯定會有所提高，再加上進出城的車輛來往，發展之後，交通絕對會顯得狹窄起來。為了避免損失資源，這方麵你們後期肯定會調整，更不\\n\\n說你們選擇的地方，原本隻是一個城市交通的疏通處。”\\n\\n似乎讚同這個觀點，陳經理恰當好處的說道“確實，我們也是最近考慮到這一點，所以意識到方案的不足。”\\n\\n蒼青小姐說道“是注意到，這次的工程項目，不僅僅是度假中心纔對吧。”\\n\\n陳經理點點頭，鄭重說道“是的，僅僅依靠流動的資源，遊客與其說是貪心的產物，實際上把它們當做好奇心的生物種類更加合適。這種不確定因素，會對理想值產生巨大變動。”\\n\\n讚同的點點頭，蒼青小姐說道“不過，運營的時候，把這個項目作為城市新的起點與標識，隻要後期你們重新整修一條專道跟地鐵，再適當做好宣傳，讓擁有專業性的宣人員操作的話，\\n\\n那麼至少倒閉是不可能的。隻是，想要達到這套係統方案，理想化人員流動，一整套商業區域的商貿運營模式，卻在條件上明顯不足，缺乏讓人停滯的理由”\\n\\n陳經理說出顧慮道“確實，這種一體化的地方，如果交通不方便，周圍冇有居住地的話，人流量絕對是問題。”\\n\\n蒼青小姐抽了一口尼古丁，明明不是刻意，卻存在說不出的魅力。\\n\\n“那麼正題吧，想要挑選地皮，最有效率的要點，至少要知道這個城市人口流動，以及高速公路、繞城公路、國道每天進出口車流量的大致情況。這其中要調整好條件，根據車牌和季節\\n\\n判斷，有多少是來這個城市消費的，遊玩的，休息的，探親的。並且最終，想要獲得真正的效益，至少這項工程，要有讓人眼前一亮標誌性的建築，這樣才能符合這次項目的規模標準。”\\n\\n“隻有讓彆人知道，這裡就是這座城市的標誌才富有意義，而不是去過這裡之後才知道這個地方。因為，人類自身無法掩飾缺陷，作為生物感觀上的不足，人們往往比起內涵，首先追求\\n\\n的是表麵化的東西，這種嘩眾取寵卻是最有效客戶吸引的手段。”\\n\\n蒼青小姐不容他人質疑的說道\\n\\n“還有地皮的價值你可不要忘記，說到底真正帶動人流量的，依舊不能脫離城市的發展方向，遊客隻是其中的一種，偏僻不方便冇人氣的地方會被市民討厭。因此，你們選的地方，不能\\n\\n丟棄本市居民，必須帶動城市的發展吸引外來人員定居，這樣在未來纔有屬於你們的一席之地。”\\n\\n聽到蒼青小姐說那麼，應該是自己登場的時候。\\n\\n立刻從另外一個檔案包裡，拿出更為厚實的資料，分成二份放在辦公桌的規劃圖上。\\n\\n裡麵的內容分彆為建築資料、未來規劃與佈局，人員車輛的流通統計圖、城市人口增長、地皮價位變動等內容。\\n\\n“不錯，不錯，變得十分機靈了嘛。”\\n\\n麵對蒼青小姐的調侃，我選擇無視的坐在旁邊。\\n\\n“不過，這種時候需要另個助手，你已經冇用了。”\\n\\n無語的我不禁翻白眼。\\n\\n不過確實，剩下的隻有擁有完全記憶能力的赫蓮，才能做到的事情。\\n\\n我看了一眼，在旁邊冇有說話的赫蓮，現在的她看向自己，是在征詢我的指示吧。\\n\\n想到這，現在比一開始接觸的時候，這已經好太多了。\\n\\n“那麼拜托了，赫蓮。”\\n\\n就這樣，不知不覺時間，快要接近四個小時，在蒼青小姐的解釋以及赫蓮詳細的數據對比下，對方已經完全接受了蒼青小姐的建議，采用規劃方案的設計，包括房屋的建築外觀、內部裝\\n\\n飾、色調佈局等。\\n\\n並且，對方也從地圖確認，蒼青小姐推薦的三個地點中挑選了一個。\\n\\n同時自己把，從土地局、交管所、公安局拿到的資料交給了對方。\\n\\n“……還有剩下的話，建議你們在繞城高速可以多下點功夫，爭取與有關部門合作開通一條專線，考慮後期城市起好新城的話，這個問題應該不會太大纔對。當然，這其中的過程並不在\\n\\n我的工作範圍內，剩下的你們自己想辦法，說白了，是這個錢花多花少的問題。”\\n\\n說完，蒼青小姐就這樣站了起來。\\n\\n“那麼，時間不早了，請將錢打到這個紙上，這次工作差不多就可以結束了。”\\n\\n上麵的紙條，寫有三十萬的數字以及銀行賬戶，而這個賬戶還是我親自辦理的。\\n\\n陳經理接過之後，遞給了他的上司。\\n\\n中年老闆看過之後點點頭，表示同意之後，眯著眼睛，高興的稱讚道\\n\\n“不虧是蒼青小姐，如同傳聞般的睿智，有您的幫助真是幫了大忙，本以為這個問題需要消化好幾天。不過您放心，我們今天就會按照這麵的金額打給你。”\\n\\n“那就好，剩下的工作，後期有什麼疑問，跟我的助手聯絡就可以。”\\n\\n老闆站了起來，親自走過來說道“好的，好的，我送你們到門口。”\\n\\n可是，麵對如此客氣的待遇，蒼青小姐依然平淡的說道\\n\\n“冇有必要，你們把錢打進來就可以了。”\\n\\n“這個冇問題，那麼就現在吧，正好我去安排一下，儘快完成這筆交易。”\\n\\n蒼青既冇有表示也冇有同意，在等我收拾好東西之後，一同離開這個，應該不會再來的大樓。\\n\\n就這樣，我在停車場與對方，進行社交辭令的過程，總算十分客氣的與對方分開了。\\n\\n然後，像是上了年紀的老年人，蒼青小姐慵散的聲音，頓時在停車場迴盪\\n\\n“總算結束了，胳膊肩膀都累死了。”\\n\\n\"

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