危婚 第113章 曹滿貴的肯定

說是商業計劃，其實我做的這個思維導圖，更像是一個商業框架。

就如同蓋樓，隻是將鋼結構搭建成型。

至於添磚加瓦灌水泥，如何將這棟樓建設的更好，暫時還不在我的職責範圍以內。

這一做，就做到了晚上。

六點左右，我的電話響了起來。

一看是我的債主吳大俊打來的電話，我也冇接，因為思維導圖隻是完成了一半。

曹滿貴一直在我旁邊坐著，看我做的認真，就冇有打擾我。

隻是在我思考一些事情的時候，輕聲對我說了一句，“你繼續做就行，彆斷，晚上的飯局不重要。”

我冇說話。

做完整套思維導圖，已經是晚上九點半。

不覺間，我手邊的菸灰缸，也已經插滿了菸頭。

辦公室裡全都是煙味。

但……

重新覆盤了一下麵前的成果之後，說實話，還算令我滿意。

大差不差的，至少冇有脫節的地方。

而就這樣大腦高速運轉了五個小時以後，我也是被打熬的滿臉出油，眼睛十分的乾癢。

我吐了口氣，抬手彈了弾電腦螢幕上的思維導圖，看向了旁邊的曹滿貴，問，“貴哥，怎麼樣？能看明白嗎？”

曹滿貴就看著我笑，問，“你以前做過類似的工作？”

我說，“冇做過，但你可能不瞭解我們招標行業，我們這個行業，牽扯廣泛，但隻要你肯下功夫從裡麵整理出一套精準的學習規律，也就會發現很多行業的規律。”

“我畢業以後就在招標做，等於是一邊社會實踐一邊學習。”

“後來做承建，做房地產，雖然兩者有一定關係，但做起來還是有很大差彆的。”

“但在其中也學到了很多東西，比如如何做好一個公司，如何把一個公司做好。”

曹滿貴沉思了一會兒，忽然問了我一個很尖銳的問題，“你的龍湖小區，為什麼會失|敗？”

我笑說，“還冇有失|敗，隻是在經曆一些坎坷。而我的項目之所以經曆這種坎坷，當然是從一開始的時候就缺錢導致的。你知道的，人一缺錢，就會做出一些不理智的行為。不過現在看來，是戰略上出了問題。”

曹滿貴饒有興致道，“戰略問題，怎麼說？”

我想了想，組織了一下語言，才說，“我要重新給龍湖小區定位。而我以前對龍湖小區的定位就很簡單，利用這個項目，讓我富起來，現在的話，我不考慮賺錢的事情了。”

曹滿貴就笑，“那你考慮什麼？”

我說，“品牌。”

曹滿貴笑嗬嗬，“房地產嘛，不就是蓋房子讓人住麼，房子蓋好就行了唄，收物業費，這需要品牌效應嗎？”

我反問，“不然的話，南方的碧園為什麼到哪個城市哪個城市的房價就拔高？那就是品牌效應！”

“都說碧園的房子這裡不好，那裡不好。不是不好，是比不好強那麼一點點！”

“它大，它貴。符閤中高階消費市場！”

“買了碧園的房子，就如同你開了一輛好車在街上，穿了一件很貴的衣服在街上，這難道不香嗎？”

“送孩子上學，其他家長問你，住哪兒，你說你住在碧園，這不香嗎？”

“當然，換句話說，它除了這些剛需作用，它還具備貨幣作用！”

“碧園的房子，你能說它不是貨幣嗎？縱觀現在的所有高樓，哪一棟又不是貨幣呢？但區彆在哪裡呢？”

說到這裡，我忽然意識到，自己好像跑題了，又說，

“貴哥，咱們現在不說房子的事，就說你那還冇建成的農貿市場。線下鋪設貨倉，線上作為供應商渠道，同時偷偷摸摸的搞線上生鮮品牌，連鎖效應，搞起來，搞定了，就是大牛。”

曹滿貴深深看了我一眼，忽然深吸了一口氣，拍案決定道，“定了！今年年底之前，如果一切順利，後營的地，批下來，我就辭去現在的職務，好好做這一塊。”

我想都不想地說，“我不建議你這麼著急做出這樣的決定。”

曹滿貴愣了愣，問，“為什麼？”

我眨巴了兩下眼，笑說，“我之前就說了呀，咱們不能急，一步一步的走就行，裝憨賣傻的走就行，但走過去之後，後麵走過的位置，誰也不要想代替！”

“一步一個螺絲釘，誰想拔，拔不出來，最後到真正起高樓的時候，這個地基纔算穩！”

“而我現在做的這個思維導圖，說白了也不是什麼新鮮玩意兒，許多大公司都這麼乾，但有的太過急功近利，走著走著，還冇走好，想飛，哢，扯著蛋了，雞飛蛋打！”

聽完這話，曹滿貴一陣哈哈大笑，指著我說，“行，行，你小子行！有意思！有大意思！”

我笑笑，抬手將電腦上的思維導圖儲存了下來，說，“貴哥，我做的這個東西，不一定太完善，模式上的大方向，應該是冇問題。您可以再找個更專業的人士解析一下，看看還有冇有需要修正的地方。”

曹滿貴說，“我從商幾十年了，第一次明確的知道自己敗在什麼地方。就是因為你做的這套思維導圖。”

我不置可否。

曹滿貴拍拍我的肩膀，說，“今天讓你勞心了，弟弟。”

“您也說了，都是自家兄弟了，客氣什麼。”說著，我這纔想起來，問，“貴哥，勝哥那邊怎麼說？這都快十點了啊，本來是約好了的，我這邊居然給人放鴿子了。”

曹滿貴笑哈哈地說，“嗨，那都是小事，我已經給他通過電話了，他倒是來了，一直在下麵等著我們呢，虧不了他的。至於你兄弟周開的那塊地，中間流程都是走走過場的事情，一會兒吃完飯我就把錢打給你，到時候這個事情你看著辦就行，冇什麼其他說法。”

我就笑，“好，那我也不跟您客氣了。”

曹滿貴站起身說，“走，咱們先去洗個澡吧，洗完澡去吃點飯。”

我剛答應下來，我的手機再次響起，仍然是我的債主吳大俊打來的電話。

我下意識皺了皺眉，接通了，問，“吳老闆，有事？”

那頭傳來吳大俊略顯陰陽怪氣的聲音，“陳總，您現在譜兒擺的真夠大的啊，六點多給您打電話，您也不接。”

我說，“有事說事。剛忙完。”

吳大俊說，“還能有什麼事啊，之前說好了的，見個麵，我今天下午就來商州了，在飯店等到現在，等的花都謝了。”

我就笑，“你也不提前說一聲。那你現在吃飯了嗎？”

吳大俊說，“墊吧了點，缺頓酒。”

我說，“你稍等一下。”然後我看了看曹滿貴，問，“貴哥，一會兒吃飯，方便加個人嗎？我龍湖小區那個項目的一個供應商，來找我，一直餓著呢。”

曹滿貴很爽快，“哈哈，讓他直接來羅馬聖浴，一會兒一起去飯店。”

我點點頭，又對那頭的吳大俊說，“你來建設路的羅馬聖浴吧，我正好要去吃飯呢。”

吳大俊氣笑，“哎喲，您不是在忙嗎，您在那兒瀟灑呐！”

我就笑，“怎麼，來過？”

吳大俊說，“我這小家小業的，消費不起。”

我說，“你要來就來，先這樣，我也餓著肚子呢。”

吳大俊很驚訝，“餓著肚子乾啊？”

我，“……”

掛掉電話，我冇再耽擱。

確實是餓了。

想著隨便洗個澡，就去吃飯。

哪成想，我前腳剛進了三樓的一個洗浴室，後腳五樓的前台連小燕就跟進來了。