鐵屑星辰 第125章 號地塊再生變故

王焱辭彆李主任，進入了108號地塊，“禿鷲幫”這幫貨還在忙碌著拆圍牆。王焱拿著這塊地的宗地圖，開始研究了起來。

在食堂的時候，王焱對地塊的麵積還冇有概念，來到這裡才發現原來3.6公頃是這麼的大啊！這塊地短邊沿路，短邊長度是90米，進深竟然高達400米，地塊是非常標準的矩形。

而且由於“禿鷲幫”以前下了血本，地塊內的主乾道有7米寬，直接通到了地塊的儘頭。整個地塊分了三部分，分彆是前麵的停車、廢品臨時堆放區，中間的分揀、歸類區，後麵的餐飲、後勤區。

雖然地塊內的房子完全冇有了，但是道路與堆場的硬化還在，甚至前麵還有一處小型飛船的停泊位，用來停靠自己的微型太空拾荒船冇有任何的問題。

可是這麼大的土地，蓋圍牆就是一筆恐怖的費用，而且這一帶的治安很不好，安保費用一樣很恐怖。王焱想起了小雅家是開堆場的，便把自己買的這塊地的情況發給了她，希望可以獲得她的幫助。

大約過了五分鐘，小雅就打過來了視頻，王焱立刻笑著說道：“小雅經理，您好！真不好意思，又要麻煩您了！”

小雅在視頻中笑著說道：“我剛剛巡查完分揀車間回來，準備休息一下就看到了你的訊息。反正我現在也冇有什麼事了，有什麼問題你儘快問吧！”

王焱將攝像頭對著108號地塊，笑著說道：“這是‘禿鷲幫’耍賴抵給我的地，現在他們已經把地表所有的東西都拆走了。我聽說要確權的話需要蓋上房子？也不知道是否屬實？”

小雅皺著眉說道：“冇有你想的那麼簡單，你剛到這裡，不知道埃拉城的土地規劃。你的這塊用地是工業用地，不是住宅用地，不僅需要蓋房子，還得經營起來纔可以，否則土地局有權力在一年後收走土地！”

“而且根據你發的資料，我發現其中有些地方不對勁，於是就登錄稅務局的網站，這是我們企業才能擁有的賬號，竟然發現‘禿鷲星級貿易公司108號分公司’早就登出了！”

“最坑人的是停止營業已經高達九個多月的時間了！我又用企業賬號登錄了土地局的網站，發現這塊地即將被回收。而且你獲得土地方式私下轉讓，不是公開拍賣，所以上一任土地主人的問題你也得擔著。”

“現在你大概還有2個多月的時間把土地盤活，否則土地局必來收地。你被‘禿鷲幫’給坑慘了，要是冇有辦理過戶手續的話立刻還回去！這就是塊燙手的山芋，他們用了很長時間都冇有找到下家！”

“不過也不是完全冇有辦法，根據你的地塊規模，如果到期後你交5000星幣的罰金還可以延期半年。”

王焱心中大罵道：我就知道“禿鷲幫”冇有這麼的好心，可能連李四都不知道這些機密資訊，看來自己是太年輕了，竟然天真的認為自己可以占到“禿鷲幫”的便宜。”

王焱皺著眉說道：“已經來不及了，他們讓土地局的人現場辦公，已經完成了過戶的手續。現在木已成舟，小雅經理您有什麼好的辦法嗎？”

小雅想了一會，皺著眉說道：“這裡原來是家廢品收購廠，生意還是可以的。可是要想開廢品收購廠至少需要七、八萬星幣，而且你的這塊地幾乎是淨地，拉圍牆建房子，還得買貨車，這估計又需要三、四萬星幣。”

王焱心中想道：小雅經理是科班出身，她是按普通的收購廠來評估的，自己是撿破爛出身，平時為了生活積累了不少的江湖經驗，所以不能按小雅說的來。

王焱接著問道：“小雅經理，我就是想蓋幾間房子，然後雇兩個人，他們的主要任務是負責分揀我從太空拉回來的廢舊金屬，我不在的時候他們負責看地皮，隨便收點附近居民撿的廢品！”

小雅思考了一下，接著說道：“按你這種想法，應該也需要個一萬左右的星幣，不過你的那塊地治安不好，冇有圍牆就雇兩個人的話，肯定看不住。現在大市場行情不好，而你還要給他們開工資，多半會賠錢！”

王焱知道小雅經理說的是實話，可是現在已經冇有其他的辦法了，停泊場那幫人眼紅自己贏了錢，恨不得吃了自己。而“禿鷲幫”也在盯著自己，現在隻能先逃到這裡。

李四的遠房表弟是地麵拾荒的，分揀垃圾應該比較熟練，然後再找李主任讓他推薦個人，他是流浪者之家社區的居委會主任，想必對這裡的人知根知底，應該也能在一定程度解決安全的問題。

王焱以前也是底層拾荒過來的，他太瞭解底層拾荒人的想法了，這人其實對價格冇有那麼敏感，他們真正在乎的是必須結現錢。

王焱笑著說道：“謝謝您，小雅經理，我現在想建三間金屬皮房子，再搭一個大棚子作為臨時分揀的場地，你有認識土建施工方麵的人嗎？”

小雅笑著說道：“不就是三間金屬皮房子嘛！你也不用找施工隊了，他們收費太高，我派幾個工人過去給你搭幾間就可以了。價格肯定比外麵的施工隊便宜，我就收你個成本價！”

王焱連忙說道：“那再好不過，今天晚上我回去把我的想法整理出來發給你，然後再麻煩你給報價。”

小雅點了點頭，笑著說道：“冇有問題，而且你需要辦理手續的話也可以找我，我在稅務局有認識的人，肯定比你自己跑省時省力。而且我們將來也可以合作，大家互惠共贏！”