天命唯漢 第1065章

聽到劉盈的話，劉啟輕輕搖頭。

張不疑也有些茫然。

劉盈解釋道：“這就是我劃定要興建長安新區的地方。”

他腳踩馬鐙站直身體，用馬鞭在空中畫了個圈，大聲又說：

“新區將以未來這座超大型的人工湖為圓點，向北和長安皇城相聯接，周圍散佈十八間大學，再有上百座配套的附屬中學、小學，預計可容納兩百到三百萬人口！”

張不疑吃了一驚。

他對於劉盈要在這裏修建大型人工湖的事情有所耳聞，畢竟當日他們釣魚歸來，就有大批工師前來宜春宮這裏勘探地形，繪製輿圖。

這件事不僅他知道，長安城的人幾乎人盡皆知。

問題的關鍵是，修水庫、挖溝渠，擴道路這樣的基建工程，除了被動遷的百姓外，其餘人最多當做飯後談資，說個一兩天，新鮮勁過去了就算了。

但新區不同。

尤其是天子腳下的新區！

張不疑皺皺眉頭：“兩三百萬人？”

劉盈回答道：“沒錯，兩三百萬人！”

張不疑極目遠眺，搖頭說道：“此地距離皇城不過二十裡路，故此向北延伸不了太多，而西邊是上林苑，東邊則是灞水，若想要在這裏容納兩三百萬人，隻怕居民區要一直延伸到秦嶺裡了！”

畢竟按照漢國法令，一個無爵位的庶子也能擁有上千平米的宅基地，兩百萬戶人家差不多是四十萬戶，光宅基地的麵積四十億平方米，折算一下就是四千平方公裡，若是算上道路之類的公攤，保守也是五千平方公裡。

後世的西安，總麵積不過一萬多平方公裡，而這還是算上了諸如閻良區、臨潼區、藍田縣等地方的結果。

現如今的長安城，並不包括上述地區。

因此，張不疑心中的驚嘆可想而知。

劉盈對此心知肚明，搖搖頭：“並不會。”

張不疑皺眉：“那你說說，怎麼個不會法？”

劉盈看向劉啟，問道：“你來猜猜，我為何說不會？”

劉啟聞言，環顧四方，滿臉沉思。

這就是劉盈出宮散心卻要帶上劉啟的原因。

上古先賢的微言大義固然很好，但實踐才能出真知。

張不疑無聲笑笑，保持沉默。

過了一會，劉啟才試探著說道：“父皇莫非是也準備在這裏蓋上樓房？畢竟若是普通民居，一戶就是一戶，但樓房不同，同樣一戶民宅的地方，樓房卻能住進去十幾戶人家……”

張不疑眼前一亮，毫不吝嗇的稱讚道：“你家這小子可以啊！我怎麼就沒有想到這一點呢！”

劉盈笑容滿麵：“可能是如入芝蘭之室，久而不聞其香吧。”

劉啟愣住，旋即將腦袋扭到另一邊用力憋笑。

張不疑左看右看，終於明白了過來，怒不可遏：“你罵人！你等著，這話我會原封不動的告訴芷陽！”

畢竟劉盈說的那句話還有另外半截。

入鮑魚之肆，久而不聞其臭。

很明顯，這是在譏諷張不疑和劉樂在一起久了，因此智商被拉低了……

所以，張不疑自然要去告狀！

畢竟他家裏有個對劉盈寶具，不用白不用！

劉盈笑笑，岔開話題：“所以，從今春開始，諸如皇家醫科大學之類的院校要開始新一輪擴招。畢竟相比於平房，樓房的人口密度太高了，很容易讓傳染病在其中蔓延開來。”

劉恆點點頭，將這一切記在心中。

這些都會成為他將來就藩之後，治理封國的經驗。

“不僅是醫院，還有汙水處理廠等相關配套。”劉盈用手指向遠處曠野：“到時候將會以六到八棟樓為一個街區，嗯，為一個裏坊。”

“十裡為亭，十亭為鄉……形成這樣層層疊疊的構架。”

張不疑想了想，問道：“我有個問題。那就是都住進樓房了，大家吃什麼？從前民居有院子，房子旁邊就是菜園子。雖然糧食和肉需要去買，但至少不需要買菜。”

“如今住到了樓房裏，又該去哪裏種菜？”

不說我都忘了，等回去就出台律令，有敢在綠化帶裡種菜的統統抓起來……劉盈暗暗點頭，看向張不疑說道：“自然也一併買咯。”

“你不種菜，自有那些手長過膝之人種菜……”

張不疑滿頭霧水。

劉盈接著又說：“你不會以為那些將來會住在新區的百姓，是以種地為生的農夫吧？”

“不是嗎？”張不疑問道：“我記得你之前說過一種集體農莊的製度。”

“我還以為你要在新區復刻這種集體農莊……”

“畢竟若是讓農戶住進樓房，可以省下來不知道多少土地用來種糧食蔬菜！”

劉盈用一種陌生的眼神看了看張不疑，搖頭說道：“我這是長安新區，是想要打造一座集文化教育、工商金融為一體的高新技術產業開發及城鄉一體化示範區！”

“所以，未來要住進新區的，至少也要是產業工人！”

“還有，就是那些每年畢業的成千上萬大學生，他們之中不乏頗有家資之輩，符合人才落戶政策！”

張不疑滿臉懵逼。

但他的內心其實也有幾分揣度。

畢竟劉盈剛才說漏了一句話。

頗有家資！

更加重要的是，皇家銀行各種在大漢的金融市場跑馬圈地，不知道併購了多少家錢莊，吸納了多少儲蓄！

因此，皇家銀行會有強烈的放貸需求！

安居貸。

這種以房子為抵押的長達幾十年的貸款方式，必將為皇家銀行提供無盡財富！

大家都是偶遇機遇，抓住機遇，而某些人卻是人為創造機遇……張不疑滿臉憂國憂民，但心裏卻樂開了花。

無他，劉樂擁有皇家銀行的股份……

皇家銀行賺得越多，他家每年能拿到的分紅也就越多！

所以，他要想辦法讓他名下那些工廠的工人來長安新區貸款買房！

劉盈也笑而不語。

他有些話沒有對張不疑說。

嗯，就是張不疑說的百姓吃菜問題。

答案自然是買。

但不是去諸如長安東市、長安西市那樣的集市上去買，亦或是從走街串巷的小販手中去買。

這是劉盈的商業計劃2.0。

簡單來說，就是效法後世的超市，在裡坊和裡坊之間開大賣場，統一採購生鮮食品，日用百貨，這樣一來，既能獲得大量的現金流，還可以進一步整合大漢的工商業。

劉盈沒說的原因，在於這件事他也有些知其然不知其所以然，因此需要先在長安城實驗一二，然後才會推廣到長安新區。

至於長安新區的居民收入能不能覆蓋支出，劉盈覺得應該沒問題。

大漢秉承的是二十等軍功爵製度，每年會對成年男子授予田宅，以此讓對方服徭役，並且自備乾糧，千裡迢迢的前往國境戍邊。

但問題的關鍵是，如今的大漢正處於農業社會向工業社會的轉型期。

普通百姓沒錢賄賂官員，故此分到的土地多是荒灘山坡等需要十年二十年改造的荒地，因此他們選擇將家鄉的土地以極低的價格承包給別人，自己則帶著一家老小進城務工。

關中，無疑就是他們的首選。

也就是說，關中統計的幾千萬人口中有不少是外來務工的沒有本地戶籍的人口。

因此，為了將這些產業工人留在關中，買房落戶就很有必要了……

畢竟工人群體其實是不弱於公務員群體的買房主力人群！

而馬大鬍子曾經說過，勞動者住宅私有化之後，地位就降低到極其低下和悲慘的狀態。勞動者通過房貸而擁有私人住房，他們得意洋洋。但他們的房子不會成為資本，沒有收益，反而是一個破敗著的包袱。他們是一些可悲的人，將人生所有的東西都獻給了這個巨大的垃圾。

劉盈雖然不這麼認為。

但不可否認的是，一個上有爹孃下有妻兒的打工人，如果再背上房貸車貸之後，無疑要比那些無貸一身輕的單身漢溫順許多。

而城市小布林喬亞的軟弱性，也將使得他們成為立憲派而不是改天換地派。

這樣，朕最多被吊到電線杆上……劉盈美滋滋的策馬向前走了幾步，掏出懷錶看了一眼：“哎呀，不知不覺快到吃中午飯的時候了！”

劉啟也適時摸了摸肚子，說道：“父皇，兒臣也有些餓了，不如我們回宮吧？”

劉盈扭頭說道：“從這裏回宮要一個小時呢！還是騎馬！隻怕你我父子會餓死在半路上！”

劉啟撓撓頭，不知道劉盈為何這麼說。

張不疑心中長嘆，手指前方：“我記得前麵就是龍門路了，那裏或許會有些過年依舊開張的食肆……”

劉盈笑容滿麵。

這就是他帶上張不疑一併出來玩的原因！

而且，劉盈之前還賞了張不疑一匹西域都護府敬獻的大宛良駒，因此劉盈隻是讓他請客吃一頓飯，完全是便宜他了！

劉啟卻滿臉茫然的問道：“龍門路？”

張不疑解釋道：“宜春宮不是改成考場了嗎？那裏每年都有國考，而考試通過的百姓從此就成了官員，可不就如同鯉躍龍門，化身為龍了？”

“因此，宜春宮旁邊的那條路就被人稱作龍門路。”

劉盈笑眯眯說道：“去年國考的時候我和曹相在龍門路溜達，開到中午的時候曹相請我吃了一頓，我記得龍門路盡頭有家前禦廚之子開的食肆，那裏小炒黃牛肉和麻婆豆腐做的很好！”

“重要的是他損益了一些固有的配方，以至於成品比宮中禦廚所做別有一番風味！”

“如今天寒地凍，正好去他家吃幾口熱辣鮮鹹的麻婆豆腐暖暖身子！”

“隻可惜的是，朕沒帶錢……”

他說完，看向張不疑。

劉啟也搖搖頭：“兒臣因要去聽課，故此也沒有帶錢……”

說完，他也看向張不疑。

張不疑：“……”