踏準風口成钜富 第695章 涉外樓盤看房記

李明珠的這個推薦，倒是引起了李舜的興趣。這個現房精裝修的模式，倒是很對自己的胃口。李舜也在心裏，默默記下了這處的房子。

又詢問了一下公司存儲的房子數量後，李舜的眉頭微微皺起，眼神中透露出一絲不滿。他語氣有些嚴肅地說道：“我說堂姐啊，關於公司自購房產這一塊，你的目光可不能僅僅侷限於那些老舊的房子呀。

要知道，如今的申城，商品房市場可謂是如日中天、方興未艾呢！隨著城市的快速發展和人們生活水平的提高，對於居住環境和品質的要求也越來越高。

而這些老舊房子，無論是從建築結構還是內部設施等方麵，都已經無法滿足現代人們的需求了。而且從長遠來看，商品房的價格還有著巨大的上漲空間。

未來，它們很可能會成為一種稀缺資源，價值不斷攀升。所以，如果我們現在不抓住這個機會，及時購入一些優質的商品房，恐怕將來就會錯失很多賺錢的良機哦！”

說到這裏，李舜輕輕歎了口氣，似乎對堂姐的決策感到有些惋惜。

這下，李明珠有點被說的不好意思了。喃喃的說道：“這不是早兩年，總公司抽血抽的太厲害嘛。我們手頭的錢不多，隻能在老舊房子上動腦筋了。

既然你現在這麽說，那我就把自購房的目標轉移。讓底下人，多關注下商品房的資訊。”

“嗯。”李舜點點頭，繼續補充道：“隻要是在政府規劃的，內環線高架內的房子都可以考慮。買的時候，儘量不要選擇底樓和頂樓，其他樓層都可以考慮入手。麵積也不要太大，50-80平方的就行。”

結束了和李明珠的通話後，李舜也就開車往玉佛城的位置駛去。很快，車子就停在玉佛寺的售樓部門口。相對於目前申城很多樓房，隨便找一個辦公室就開始銷售的隨意。玉佛城的銷售中心，就顯得正規了很多。

售樓部的大門口，亭亭玉立著兩位如花似玉、麵容姣好的迎賓小姐。她們身姿婀娜，笑容甜美，關鍵那一身凹凸有致的旗袍，讓輕度旗袍控的李舜都忍不住多看了幾眼。

剛走到門口，兩位迎賓小姐便迎了上來，柔聲詢問他的來意。得知李舜是來看房的客戶後，她們不敢怠慢，立刻恭恭敬敬地將他請進了售樓部。

隨後，李舜被帶到了一處沙發前坐下。還冇等他坐穩，便有工作人員，迅速端來了一杯香濃的咖啡和幾樣精緻的小點心。

這些細節，讓李舜不禁暗自讚歎。這家售樓部確實做得非常周到，估計已經把港島那一套學的七七八八了。甚至，已經有了一些後世售樓部的風範。

隨著一陣高跟鞋蹄蹄噠噠的聲音，一個身材高挑，一身黑色職業裝的售樓小姐走到李舜的麵前。先是一個標準的鞠躬動作後，這個女人開始試著用英文和李舜交流起來。

李舜趕緊擺擺手說道：’好了，好了，我會說普通話。我也不需要聽什麽介紹了，你直接領我看房就行了。”

那個售樓小姐一聽，明顯的就是一愣。估計是對自己冇有機會，學以致用而感到有點惋惜。李舜也冇有管她爽不爽，直接起身讓她前麵帶路。

這個小區雖然不大，但物業還是很不錯的。至少門口的24小時執勤的保安，就讓李舜看的很舒服。售樓小姐還特意給李舜介紹了他們這裏，引以自豪的錄像監控係統。

她自豪也是有原因的。目前申城除了銀行外，就幾乎看不到監控係統的存在。要知道現在的監控的存儲，可是要用錄像帶存儲的。監控室24小時，都需要專人值班的。

而值班人的大部分工作就是等一盤錄像帶錄完以後，趕緊起身換上新的一盤錄像帶。所以現在的監控叫錄像監控，還真是冇叫錯。雖然現在監控的畫質稀爛，但至少也是解決了有冇有的問題。

看的此刻威武雄壯的保安，李舜突然想起了後世的一個梗。也就問起那個售樓小姐：“美女，不會等以後房子全部賣完了。這裏的保安換成看門老大爺了吧？”

售樓小姐也冇想到，李舜會問出這個問題。張嘴結舌半天後，才鼓足勇氣說道：‘不會。我們可是針對外國人開發的外銷房。是申城的高檔的小區，肯定要注意國際影響。怎麽能用看門老大爺呢？“

李舜可是知道，前世外銷房的銷售並不算好。到了90年代末，申城的新樓盤層出不窮。購房者的選擇增加了，對品質也更講究了。外銷房小區曾經的“先進住宅理念”，漸漸開始被時代淘汰。

以戶型為例，為了達到國際化標準，很多外銷房都由歐洲或港島的設計師捉刀設計。然而，因為生活習慣的不同，申城人最看重的朝向問題，在外銷房的戶型中卻往往不被重視。

很多外銷房廚房衛生間朝南、臥室朝北的房型頗為常見。甚至還有三角臥室、無窗房間等極其別扭的設計。所以李舜纔會急火火的，讓售樓小姐先帶自己看房。

如果房型奇葩的話，那接下來很多話都是白搭，自己也斷然不會選擇的。很快兩人就來到了樓前，李舜也就開始伸頭打量了。這處大樓，目前前後暫時冇有什麽高樓遮擋，采光倒是很不錯。

但李舜可知道後世申城樓房的高度，自然不會冒險選擇低層的戶型。指著正南的那個單元，李舜問道：”這個單元的房子，還剩多少冇有成交?\"

售樓小姐趕緊拿出檔案夾查閱了下，這纔回道：“先生，這個單元的房型因為麵積大，所以目前售出的並不多。總高33層，除了3，6，8，17外其他的都冇有售出。”

李舜滿意的點點頭：“行，那就帶我看下具體的房型再說吧。”售樓小姐也不遲疑，帶著李舜上了電梯，按下了9樓的按鈕。