踏準風口成钜富 第645章 羊毛出在羊身上

價格問題是未來談判的核心問題，也是未來談判的基石。李舜自然不敢隨意的信口開河，而是縝密的計算起來。記得96年上市第一天，雅虎的總市值是8億美金。

而1995 年 3 月的此刻，雅虎仍專注於其\"萬維網嚮導\"的網站導航業務。雖然他們引起廣泛關注的搜尋引擎項目，尚未開發完成。因此也隻會有少部分人，對雅虎的發展潛力表示期待。

尤其值得一提的是，雅虎所倡導的互聯網免費模式——通過提供免費資訊吸引用戶，並依靠廣告收入維持運營——在現在甚至還未顯現出任何端倪。

因此，可以斷言，現階段的雅虎尚未取得令人矚目的成就，其估值相對較低也是合理預期之內。然而，一旦雅虎成功推出這款強大的搜尋引擎，其市場價值必將發生翻天覆地的變化。

正因為如此，選擇在這個特定的時間節點投資雅虎，將有望實現利潤的最大化。李舜也是在反覆權衡過後，才緩緩說出了自己的心裏價位：“最多3000萬美金，拿下雅虎的20%的股份。”

按李舜的預計，雅虎最高市值已經達到了一億兩千萬了。這個價格可謂不高了，陳菲兒聽完，也是一陣的嘖舌：“舜，這個價格是不是太高了點？我感覺這個雅虎，應該不值這麽多錢吧？”

李舜笑了笑，也就稍微解釋了一下：“菲兒，互聯網企業估值和實體經濟的估值，完全是兩個概念。實體經濟主要看的是收益，而互聯網企業則是看未來預期。

我感覺雅虎還是很有潛力的，也有望成為漂亮國第一互聯網企業。今後若乾年，將是互聯網企業的天下。所以對互聯網企業的估值的，適當浮盈也是恰當的。”

陳菲兒對李舜的商業佈局的能力，還是有點盲目信任的。見李舜都這麽說了，自然不再反對。表示這幾天先收集雅虎公司的資料，等港島來人到位後，再展開進一步的行動。

兩天後，梁淑怡帶著設計師來到了申城。李舜把自己心中的設計理念向設計師灌輸後，也就帶著他去實地測量去了。這次李舜提供的設計思路就是水晶。

這無疑表明瞭一個重要資訊：那三間門麵房臨街的牆壁將會被設計成完全透明的玻璃幕牆！這種大膽而創新的設計理念旨在營造出一種令人驚歎的視覺衝擊感。

想象一下，當夜幕降臨，華燈初上之際，那些精心佈置的燈光，會透過晶瑩剔透的玻璃幕牆麵板，如繁星般閃耀奪目。

每一塊玻璃都彷彿成為了一個獨特的藝術展示視窗，將內部的空間與外界緊密相連。人們可以從街道上清晰地看到屋內的景象，同時也能感受到室內外光線的交融和互動。

這樣的設計不僅能夠吸引路人的目光，還能為整個街區增添一份現代化和時尚的氛圍。此外，玻璃幕牆的運用還可以讓更多自然光照進屋內，使得房間顯得更加明亮寬敞。

白天的時候，陽光透過玻璃灑在地麵上，形成斑駁的光影，給人帶來溫暖舒適的感覺；而夜晚，燈光則成為主角，演繹出一場絢麗多彩的光與影的盛宴。

總而言之，通過采用透明的玻璃幕牆並搭配燈光照射，這三間門麵房必將成為街頭巷尾的焦點所在，吸引著眾多行人和顧客的關注。它將成為城市景觀中的一顆璀璨明珠，展現出無儘的魅力和活力。

設計師還在消化自己的設計思路，李舜也不敢打攪他。而是拉著梁淑怡走到一邊，開始小聲的攀談起來：“淑儀，這次你到丹鳳，就要和當地政府真刀真槍的談判了。

其他的利益你可以適當放鬆一點，但幾點核心訴求，還是要確保的。第一，這個項目隻能說我們獨資。政府有指導，監督的權利，但不能乾涉正常的經營活動。

第二，土地的使用時間儘量拉長。現在國內缺外匯，這個就是我們的有利條件。我們可以提出用美金結算，來換取儘量長的土地使用年限。最好是，能有個50年的使用期限。

第三，開發週期儘量拉長。工程儘量分成幾個標段，儘力把工程建造的時間拉長。說白了，就是坐等土地升值。”

梁淑怡也冇想到，李舜這時會暴露出奸商的本質。按李舜的想法，當地政府將會被算的死死的。

苦笑一聲，說道：‘我隻能先拿著，你設計的大框架和當地政府談。至於最終結果，那就要等，丹鳳各級政府達成共識，我們才能繼續談下去。“

梁淑怡走後第二天，殷市長聯係上了李舜。殷市長在電話裏也冇有透露什麽，隻是關照李舜來自己這裏一趟。這下，李舜也是一頭霧水。也不知道殷市長找自己，所為何事。

來到殷市長的辦公室，殷市長倒是很是熱情。直接拉著李舜坐到沙發上就開始交流起來。估計殷市長有點心虛，和李舜在沙發上兜了好一會的圈子，才步入了正題。

”小李，你需要接入網路的事，我已經跟電信局的領導溝通過了。目前申城電信還冇有開展相關業務，自然也冇有什麽收費標準可言。他們也是回去好好商量了下，這才最終給出定價。

他們的報價是：每年10萬的網絡接入費。至於維護什麽的，他們會派專人跟進，確保到時你店裏能夠正常使用。“殷市長說到這些明顯有點底氣不足。

想了想又補充道：”對不起，小李。電信局屬於市府和電信部雙重管理，所以我們市府的話語權並不大、如果你覺得不滿意，那我明天繼續找他們領導過來協商。“

”冇事，十萬就十萬吧。“李舜毫不介意的點點頭。現在的電信和電力部門，都是號稱電老虎的。他們要價十萬，已經是殷市長能爭取的最佳條件了。

至於這個10萬接入費，可不是後世那種光纖接入。而是靠電話線撥號上網的。價格貴是貴點，但羊毛出在羊身上。