踏準風口成钜富 第546章 港島平安夜

紅樹林這個可是好東西啊。可以說到了後世，出錢都買不到。紅樹林是熱帶、亞熱帶海灣、河口泥灘上特有的常綠灌木和小喬木群落。

具有呼吸根或支柱根,種子可以在樹上的果實中萌芽，長成小苗。然後再脫離母株,墜落於淤泥中發育生長。是一種稀有的木本胎生植物.全世界約有55種紅樹林樹種.。

紅樹林重要的生態效益是它的防風消浪、促淤保灘、固岸護堤、淨化海水和空氣的功能。盤根錯節的發達根係能有效地滯留陸地來沙,減少近岸海域的含沙量。

茂密高大的枝體，宛如一道道綠色長城,有效抵禦風浪襲擊.。在經濟價值方麵，紅樹林有三方麵的作用：第一，木材提供，比如，木欖、海蓮，其主乾通直；

第二，養殖業苗種來源；第三，食用價值，如白骨壤果實和欖錢都可食用；第四，岸上養殖，如海鴨、養蜂。

可以說，這片紅樹林渾身都是寶。李舜興奮的問道；“淑儀，這50畝的土地，包不包括這片紅樹林？現在這裏的土地，多少錢一畝的？”

梁淑怡拿起自己台上的備忘錄看了一眼纔是說道：“這片土地，是瓊海當地政府親自找過來商談的。本來這塊地，是一個二代拿下來的。

隻是購地款，卻遲遲冇有到位。拿到那塊地後，那個二代也冇有開發。可能隻是想做了掮客，他平整了下土地，也就扔在那裏不管了。當地政府也不敢催，這個事也就一直這麽拖著。

後來瓊海房地產崩盤了，那個二代也就直接拍拍屁股走人了。這下這個燙手的山芋，也就落到當地政府手上了。上次我經人介紹，過去和有關部門談了一下。

隻是那是這塊地還冇有真正和那個二代徹底交割，再加上當地政府，還幻想地價會重新漲回來。所以我上次過去麵談，他們出售的意願並不強烈。

估計這塊地扔在那裏，根本就冇人問價。所以當地政府有點急了。這次他們派專人，帶著資料來港島就是為了商談這個事。

上次過去，他們給的價格是15萬一畝。這次他們直接給出了10萬一畝的底價。還承諾，政府將全力配合我們辦理土地流轉和一切相關事宜。”

10萬一畝的報價，李舜知道這個價格，還可以適當往下壓的空間。隻是自己少付個十萬八萬的，對自己影響不大。再加上真把價格往下死壓，也會引起當地政府的反感。

自己是過去談生意的，談合作的。生意還冇做，就先把人得罪了，那個就屬於標準無智了。李舜沉吟一下說道：‘淑儀，你過去再跟當地政府談一下。

價格就按他們說的來吧。冇必要，為了壓價而得罪人。你跟當地政府協商下，看看能不能再從相鄰土地上，劃30畝到50畝。有個最少八十畝土地，以後搞開發也能有個規模。”

梁淑怡應了一聲，繼續問道：’老闆，你的設想，那裏以後怎麽開發呢？”

聽到梁淑怡這個話，李舜也滿是憧憬的說道：“現在先建個幾十棟的別墅，作為公司員工療養，團建的基地。瓊海以後的旅遊業，應該還是有搞頭的。

等去那裏玩的人多了，就在空地上建一個五星級的大酒店。相信到時候，生意不會差的。大家能有個娛樂放鬆的地方，還能把錢給賺了，找個何樂而不為呢？”

梁淑怡對李舜的想法，還是有點猶豫的。畢竟她上次過去看的時候，全島除了到處的爛尾樓，就是一個個，挖了一半的大坑。她實在看不出，瓊海以後會有做大旅遊業的可能。

看著不敢確定的梁淑怡，李舜笑著解釋：“那裏的環境，可能對很多港島人來說稀鬆平常。但你要知道華國幅員遼闊，很多省份的人至今可能都冇見過海。

再加上冬天很多省份都是天寒地凍的，所以熱帶海島，對國內人的吸引力還是很大的。再加上國內經濟的持續增長，相信旅遊業的春天已經為時不遠了。”

見李舜都說的這麽信誓旦旦的了，梁淑怡自然不會拂逆李舜的意誌。當即表示，這幾天就動身過去和當地政府談一下。

李舜又看向了潘雅慧：“雅慧，一月份你的任務也不輕鬆。賬上的錢不能多動，還需要從下麵再補充一批資金。準備好打仗的子彈，到時還有一場硬仗要打。

隻要能打贏這兩場戰鬥，公司今後幾年內的發展資金，都不會成問題。所以你身上的擔子很重。當好大管家，你就是大功一件。”

和眾人又溝通了一下，李舜也就直接回到家。晚上就是平安夜了，今天是自己第一次陪陳菲兒過聖誕，自然要準備的隆重一點。

昨天已經擦黑了，李舜坐在車上，吩咐家裏的菲傭準備一隻烤火雞和一些聖誕布丁。這些都是西方平安夜的傳統飲食，入鄉隨俗的，李舜也想感受下西方人的飲食習慣。

車子駛過繁華的海港城，李舜讓司機靠邊停車。他想親自去挑選一些平安夜的禮物和糖果，畢竟，平安夜的禮物和糖果也是必不可少的。

走進海港城，節日的氣氛撲麵而來。商店裏播放著歡快的聖誕歌曲，貨架上擺滿了各種各樣的聖誕禮物和裝飾品。五顏六色的燈光和聖誕樹交相輝映，讓人彷彿置身於一個夢幻般的世界。

李舜漫步在人群中，感受著節日的氛圍。直到在一家糖果店前，才停下腳步。店裏擺滿了各種誘人的糖果，有巧克力、糖果、薑片糖等等。

李舜特意精心挑選了，很多包裝精美的糖果。這些糖果，不光是給陳菲兒的。隻要是自己身邊的人，都給準備了一份。順便還在旁邊的花店買了一束鮮花，晚上的晚餐，在鮮花的映襯下氣氛更好。

等李舜走出海港城的時候，他和秦國偉兩人身上都是大包小包的。雖然提著很辛苦，但花錢的感覺還是很舒爽的。