踏準風口成钜富 第1971章 福利分房製度的終結

李舜的問話，像是按了什麽暫停鍵。讓原本還算熱鬨的會議室，一下子就變的鴉雀無聲。至於會議室的眾人，此刻都麵麵相覷的開始了大眼瞪小眼。

“一個個的，最後也就這點出息。”李舜心中很是不忿的嘀咕了聲，隨手拿起會議桌前的無線麥克風，開始在會議室內踱步起來。

今天的詢問遇冷，其實也在李舜的預想之中。不過對政策的反應滯後，這也是很多南方企業的通病。南方企業的經營思路很靈活，但對於一些政策及市場走向的反應卻很遲鈍。

如此一來，便很好理解為何眾多對市場格局有著敏銳洞察力的企業，都熱衷於在京城建立各式各樣的辦事處或分支機構了？難道說，這些企業僅僅是因為，貪圖京城龐大的消費群體與廣闊無垠的市場空間嗎？

若真如此簡單地思考問題，那未免也太過於侷限狹隘、目光短淺了些。實際上，大多數企業真正看重之處在於：身處京城，可以比其他地方更早一步捕捉到某些關鍵政策，即將頒佈實施，以及未來發展趨勢等重要資訊。

許多心思縝密、善於觀察的人，常常會敏銳地察覺到這樣一個現象：實際上，任何一項重大政策的頒佈實施都並非毫無征兆可循，而是通常伴隨著一些特定的跡象和預示。

這些先兆，很多時候都會出現在京城百姓的市井閒談之中。但隻要保持足夠的敏感性，並具備一定的洞察力與分析能力。就能夠從中捕捉到那些關鍵資訊，進而提前洞悉政策背後所蘊含的深意及發展趨勢。

舉個例子來說吧，就像京城的那些出租車司機們，平日裏的閒聊一樣。起初聽到他們議論的時候，或許會認為那隻是他們自己的胡思亂想罷了。但實際上，往往卻並非如此。

令人驚訝不已的是：很多事最後所呈現出的走向，居然與他們之前所說的完全吻合！這種現象實在是太匪夷所思了，但又不得不讓人相信它確實存在著某種關聯。

而造成這種情況發生的原因，則恰恰在於這些人所處位置的特殊性——他們都身處於權力結構的核心地帶。處於特殊的環境之下，也就賦予了他們一種得天獨厚的優勢。

可以提前接觸到，一些哪怕是地方權力機構都無法獲取的資訊和資源。同時也使得他們能夠對各種複雜局勢有著更為深刻、精準地判斷和把握能力。

正因為如此，那些出租車駕駛員在發表對於某些事件或問題看法時，往往就會顯得具有一定的權威性和可信度。而很多的南方很多企業，平時隻關注自己眼前的一畝三分地。

又冇有提前獲悉一些訊息的渠道，因此在對政策的提前預判上，也就顯得遲鈍了很多。今天李舜有意要點醒眾人，因此在看著眼前一臉懵懂的眾人，他緩緩開口說道：‘做生意，可不僅僅隻是埋頭苦乾那麽簡單。

俗話說得好，抬頭看路，低頭拉車。這其中的道理就是在告訴我們不能隻知道悶頭做事，而忽略了周圍環境和形勢的變化。尤其是當涉及到政策方麵的時候，如果對這些資訊一無所知或者一知半解，那後果簡直不堪設想。

很可能會讓自己，陷入被動甚至遭受損失。所以說，想要把生意做大做強，就得時刻關注著政策的動向，及時掌握最新的訊息動態才行。

這樣才能做到心中有數、有的放矢地去開展業務活動。不然的話，像個無頭蒼蠅似的到處亂撞一氣，最後隻會落得個竹籃打水一場空的下場。“

說實話，萬邦和順風公司的人員組成還停留在草台班子的層次。因此李舜並冇有急於往下講，而是故意停頓了幾分鍾。等大家都消化了自己的講話，這才繼續說道：”我收到一個確切的訊息，也是一個能影響整個行業的訊息。

7月份，國家將出台的一項新的房地產政策。整個政策的核心是要進行住房貨幣化改革。屆時將全麵停止福利分房製度，推動住房市場化。

拆開來細說就是，國家將取消單位分配住房製度。職工需通過工資、公積金和貸款來購房 。 ?同時針對不同收入群體，也將推出經濟適用房、廉租房等保障性住房，明確建設標準和價格控製 。 ?

特別需要注意的是：經濟適用房用地將實行行政劃撥，降低土地出讓金。而商品住宅用地，將通過招標拍賣來確定地價 。國家為了鼓勵市民購買商品房，將會全麵推出公積金貸款製度。

其中最重要的內容是：擴大住房公積金覆蓋麵，簡化貸款流程 。同時也會在二級市場上放開已購公房上市交易限製，規範租賃市場 。 ?

這個政策一旦丟擲，估計很多人要炸窩。體製內的人可能反應最強烈：不分房了？那我這幾十年工齡白熬了？而一些年輕人肯定會擔憂：要買房子了，這個錢從哪裏來？“

”嗡。“不等李舜的話說完，會議室內就傳來大家熱議的聲音。冇辦法，這個訊息對於大家來說簡直是太震撼了。也把在座眾人，幾十年形成的思維定式給震的粉碎。

商品房這種房屋銷售模式，對於在座的眾人來說並不陌生。鵬城本身，就是國內商品房銷售的試驗田。隻不過一直以來，商品房的銷售主體都是，港島的那些有錢人以及國內首批先富起來的人。

現在一下子把商品房的銷售對象擴大到全民範圍，這就有點讓人難以接受了。其中有心急之人，已經迫不及待的站了起來：”李董，全麵取消福利分房是不是不太可能？

我老家就在京城一帶，據我瞭解：京城的房價現在大概是2000元/㎡，而一個普通工人的月薪也就500元上下。要是取消福利分房的話，那些普通人怎麽能買的起價格如此高昂的商品房？

那樣的話，這個社會是不是就會徹底亂了套？“

喜歡踏準風口成钜富請大家收藏：()踏準風口成钜富書海閣網更新速度全網最快。