踏準風口成钜富 第1247章 久益中介的轉型

對於朱駿所提及的情況，李舜自然是一清二楚的。如今這中介行業的準入門檻，確實低得令人咋舌。可以說現在中介已經成為很多無業人員就業的首選。

隻需擁有一部電話，用於聯係客戶與房源提供者。再有一張簡單的桌子，作為辦公之用。另外配上幾份常見的報紙，用以獲取資訊和展示房源。如此這般，便能夠構成一箇中介機構的全部“家當”了。

更有甚者，一些被稱之為中介的存在，居然連最基本的正規營業執照都未曾辦理，可以毫不誇張地說，他們將運營成本壓縮到了極致，幾乎可以忽略不計。

拿這些所謂中介和久益中介比較，那麽久益中介的營運成本可就要高出不少了。畢竟為了能打造出自己的品牌，提高自己公司在行業內地知名度，久益公司從創建之初，就是規範合法經營的。

公司不僅要各地，都租賃了寬敞舒適的辦公場地。還購置了全套的辦公設備，用來提高工作效率和服務質量。此外，為了確保業務的正常開展。員工薪酬、水電費等各種日常開銷，也是一筆不小的開支。

所以，久益中介和那些所謂的中介比，就顯得很是吃虧了。再加上那些中介，冇有固定的收費標準。更有甚者，惡意擾亂市場的行為也時有發生。這些，都導致了久益中介利潤的下滑。

看著朱駿惶惶不安的樣子，李舜也理解的笑了笑。作為久益京城分公司的股東，公司的收益可是直接關乎到朱駿的收入。因此，他纔會表現的這麽激烈。

現在的中介行業，由於相關法律法規尚未完善和健全，正在經曆著一種毫無秩序可言、近乎野蠻式的成長階段。自然而然地，大量違規乃至違法的操作行為層出不窮，並且已經到了屢見不鮮的地步。

毫不誇張地講，當下無疑是中介行業最為黑暗的一段時期。伴隨著中介行業，這種極度不規範的狀況愈演愈烈。其帶來的負麵影響，也日益凸顯出來。

一方麵，消費者的合法權益受到嚴重侵害。他們在與中介打交道的過程中，常常處於弱勢地位，麵臨諸如虛假資訊誤導、不合理收費等諸多問題。

另一方麵，整個市場的正常運行秩序遭到破壞，公平競爭原則被肆意踐踏。使得那些遵守規則的正規中介企業難以生存和發展。

更為糟糕的是，這種混亂局麵還可能引發一係列社會矛盾和糾紛，給社會穩定造成潛在威脅。自然這一切都被相關部門看在眼裏。

李舜清晰地記得在前世的 1999 年，一個具有重要意義的政策法規橫空出世——《中介服務收費管理辦法》正式出台。

這一管理辦法猶如一道明亮的曙光，照亮了原本略顯混沌的市場。管理辦法規定了，每一項中介服務的收費標準。更保護了，消費者的合法權益和市場的公平競爭環境。

通過明確規定各類中介服務的收費項目、計費方式以及收費上限等關鍵要素，這個管理辦法有效地遏製了亂收費現象的滋生蔓延，使得整個市場得以逐步走向規範化、透明化的良性發展軌道。

朱駿這個人是個聰明人，自己隻要點幾句，他就能明白自己的意思。因此李舜並冇有長篇大論，隻是簡單的說道：“久益遇到的困難，隻是暫時的。所以朱駿，你現在要做的，隻是穩定住公司發展就行。

麵對那些小中介，黑中介的圍攻，久益這麽大的體量和他們肉搏，這個本身就是一種自毀長城的方式。所以我建議適當的更換跑道，揚長避短，把經營的重心，轉到他們冇有優勢的地方就行。

因此我早兩年就建議你們：對於市麵上的一些房源，隻要價格合適，久益都可以直接收下。這些房源在自己手上，就掌握了主動權，別人想搶都搶不走的。

現在京城的房價，還處於穀底。那些房子買下隻要捂上幾年，就會獲得翻倍的利潤。公司現在又不缺錢，你放心大膽的收購就行。

另外公司也可以成立專業的銷售隊伍，幫著各家房企銷售他們的樓盤。這個業務，也是那些小中介冇法涉足的。對了，這次我將會投資陳格格的公司。到時，我會介紹你去和她談一談。

她的公司，可是京城舊城改造唯一的承接公司。以後，她公司的房源肯定不會少。隻要牢牢抓住他們公司的業務，久益的收入就能夠保障。

還有，對於中介行業的亂象，有關部門肯定是看在眼裏的。自然，也不會真的放任不管。我估計未來幾年，國家肯定會出台管理辦法，來遏製這個行業的野蠻發展。

所以我們現在需要做的就是等，等有關部門規範中介行業就行。到時，我們久益也就有了新的發展動力。”

很顯然，朱駿是把自己的話都給聽進去了。聽完李舜的分析後，他也冇有在這裏久待，匆匆就回去消化資訊去了。

梁淑怡帶著公司的一行人，是在下午到的京城。對於李舜家，梁淑怡已經是熟門熟路了。都冇讓李舜派車過來接，直接打個車就來到了李舜家。

這群人裏，除了梁淑怡外，其他人都是第一次來京城。因此，大家對於李舜的宅子都很是好奇。一進李舜家的院子，就都一個個的東張西望起來。

看著眾人一個個好奇寶寶的樣子，李舜也隻能讓娜塔莎帶著眾人蔘觀一下四合院。自己則帶著梁淑怡，走進了書房。

一坐下，李舜就直接說道：“淑儀，明天永安俱樂部正式成立。到時會有很多港島的大佬，過來出席開業儀式。我帶著你和潘雅慧一起過去見見世麵，順便也能多結識下港島的那些重量級大佬。”

一聽明天的永安開業，會有港島大佬過來。梁淑怡很是興奮的問道：“老闆，明天具體都有哪些大佬過來出席的？”