踏準風口成钜富 第1205章 萬邦的業務轉型

這其中的緣由，或許是因為當時的行業格局，還處於一個不斷變化和調整的階段。各方勢力之間的博弈與衝突，在所難免。

這或許也是因為一些傳統觀念和既得利益者的阻撓，使得新興的快遞行業在發展過程中，遭遇到了重重阻礙。但無論如何，都冇法阻擋曆史的進程。

不過從這上麵，也暴露出當前政策的複雜性和不確定性。對於這個情況，李舜一時之間也冇有什麽好辦法。隻能要求王威他們去當地郵政管理部門拜拜碼頭，適當的出點管理費什麽的。

自己也會找關係，從京城總局那裏想辦法。看看能不能提早給順風公司。弄出一個合法的身份。現在李舜對順風公司的要求就隻有一條，那就是猥瑣發育，先練好內功。等時機到了，公司自然會迅速的壯大。

這時王威又提出了，關於公司各個地方的網點，是自建還是采取加盟的經營模式？其實這個問題，前世王威就給出了答案。

在李舜的認知裏，順風就應該走專業化，迅捷化的路子。前世順風，為什麽能從眾多的快遞中脫穎而出？自然靠的不是以低價壓軋同行，而是以良好的服務質量和最快的運送速度獲得顧客的認可。

選擇耗費大量資金和精力，去建立自營網點。雖然前期投入巨大，但後續的掌控權完全在自己手中，能夠按照自己的意願去塑造和發展。

而選擇靈活的加盟商經營策略，雖然能夠在短期內，藉助他人的力量迅速擴大規模。但在管理和品質把控方麵，卻需要花費更多的心思。

而且現在的快遞行業，暫時還冇顯現出新的經營思路。主要客戶也基本都是，傳統的製造及商業企業。經營上冇有太多的亮點，互聯網也冇有成為快遞行業的催化劑。

冇有巨大利益的捆綁，也就難以獲得各個加盟商的同心同德。李舜可不想看到，自己好不容易扶持的加盟商，幾年後被三通一達這幾家公司給拉攏過去。

對於順風公司，李舜的態度是隻提供參考意見。至於最終的決策權，還是交給公司的核心管理層。這時麗新悅開口道：“李董，現在萬邦的發展已經走入瓶頸。

這兩年，各地出現了很多家的私人的小中介。這些私人小中介憑藉價格優勢，可是搶走了我們萬邦很多的生意。因此萬邦中介，在開拓其他城市的市場上出現了疲軟的現象。

這個我也跟李明珠溝通過，久益現在同樣也麵臨同意的問題。因此我覺得公司在經營方向上，可以進行適當的調整。

我們在做房屋中介時，發現一個值得關注的現象。現在的房地產行業，已經開始發力了。而消費市場上，對商品房的需求也很大。

我想，反正我們公司賬上有大量的資金留存。基於這種情況，完全可在確保萬邦原有業務正常進行的情況下，成立一個房地產部，嚐試房地產開發業務。”

現在中介行業的亂象，李舜不止一次聽李明珠說過。這個也冇有什麽辦法，這行的入行門檻太低。很多人隻要租個小門麵，然後弄張辦公檯，再接上一部電話就能正常開業了。

至於手上，各類資訊的收集也很簡單。買份當地的報紙，一般報紙中縫都會刊登中介資訊。直接抄下來，或者同行之間串一下資料，也能收集到各種的資訊。

當時李舜就跟李明珠透過底，公司賺的並不是那點中介費。而是以中介的身份，近水樓台先得月，以最低價拿下價格合適的二手房。

隻需要把那些二手房捂在手上，等升值就行。相信不需要幾年，隨著房價的不斷上漲，原來買下的那些二手房一轉手，就能賺個盆滿缽滿。

這也是李舜不太想涉及難以脫手的重資產行業，專心短平快的經營理念。這其中也有李舜不看好李明珠，不覺得她能玩轉房地產業的考慮。

現在麗新悅想搞房地產開發，李舜反而不太好提出什麽反對意見。本身麗新悅做事，就比李明珠有腦子多了。再加上鵬城目前的開發前景，可比申城強多了。

現在申城政府的主要精力，還主要集中在建設浦東陸家嘴這一塊。地產開發這塊，政府優先考慮的也是商業地產的開發。說白了，就是先建設城市的門麵工程。

至於住宅地產這一塊，目前申城的規劃還冇有成完全的體係。開發方向幾乎就是是東一榔頭，西一棒的。再加上申城現在想拿到好地段，就隻能走舊城改造這一塊。

想想申城人的精明勁，動遷難度也就可想而知了。因此，李舜纔會對申城目前的房地產開發是避之不及。現在麗新悅提出來想搞房地產開發，出於自己和她關係的考慮，隻能幫著完善她的計劃。

想了下，李舜才說道：“目前公司想搞開發的話，可以說冇有任何的技術儲備，也冇有相應的人才儲備。因此想儘快的涉足這行，就必須采取借船出海的策略。”

見麗新悅點頭，李舜又給出了新的建議：“這次陪同賭王過來的，是他的女兒何超群。她手上的信德集團，就有開發房地產開發的經驗。而她現在也有意，在國內進行房地產開發。

這樣，我跟她溝通下，能不能合資組建一家房地產開發企業。如果能和她公司合作的話，倒是可以讓萬幫少走不少的彎路。我們萬邦也有本地人脈的優勢，雙方合作服軟話，必然是強強聯合。”

看看現在的時間，距離午餐的時間還早。李舜也就打算利用這個時間點，跟何超群好好地溝通一下，關於共同組建房地產開發公司的可能性。

電話打過去，發現她此刻正在賭王的房間。在征得賭王的允許後，李舜也就敲響了賭王房間的大門。很快，何超群就過來開門了。李舜剛走進去，還不待他開口，何超群已經很八卦的詢問自己和麗新悅的關係。

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