四合院：穿越未成成阿飄 第137章 租賃時代

時光荏苒，倏忽兩載。四九城的天空依舊是那片天空，槐花謝了又開，燕子在簷下築了新巢。西北郊那片曾經在開業時引起轟動的「紅星車輛維修銷售服務中心」，在兩年時光的洗禮下，已褪去了最初的驚艷與爭議，變得沉穩而有序。晨光熹微中，何大民站在辦公室的落地窗前，俯瞰著下方已經規劃整齊、設施完備的龐大園區。比起兩年前，這裡的變化可謂天翻地覆。當初預留的空地上，已經建起了規模可觀的組裝車間和更專業的維修培訓工坊。員工宿舍樓從一棟變成了三棟，食堂擴建了，甚至還有了一個小小的圖書室和活動室。園區內的道路全部硬化，規劃了專門的試駕跑道和車輛停放區。最顯眼的是東側那片新開闢的區域，赫然立著「紅星汽車駕駛與維修技術培訓基地」的牌子——這是在楊成棟區長的建議和幫助下，何大民主動申請擴建的，為此多要了近五百畝土地。如今整個園區占地已達一千三百餘畝，在這西北郊野，儼然已是一座功能齊全的「汽車城」。

然而，表麵的繁榮之下，暗流早已湧動。

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這兩年，何大民與婁振華的合作，從最初的熱火朝天、每月穩定供應三十套車架、板簧及標準件，到如今，已經萎縮至每月僅有八套。電話那頭，婁振華的聲音越來越客氣，卻也越來越多地提及「廠裡生產計劃調整」、「技術部門有新的任務」、「需要配合國家整體規劃」之類的話語。何大民心裡明鏡似的——那位曾經在軋鋼廠說一不二的「婁半城」，如今在廠裡的發言權已經所剩無幾。最後一次去婁家拜訪，婁振華已很少去廠裡，多數時間在家侍弄花草，等待每月那筆數額尚可、卻已與廠裡實際經營脫鉤的「股息」。而軋鋼廠內部，竟不知何時悄然成立了一個「汽車配件車間」，聽說規模不小，技術骨乾多半是從當初與「紅星」合作的技術小組裡抽調過去的。更有風聲傳出，市裡有意以這個車間為基礎，獨立出來成立一家「四九城第一汽車配件廠」，甚至隱隱有向整車組裝發展的野心。

這一切的指向，再清晰不過。

何大民端起桌上已經微涼的茶，抿了一口，神色平靜無波。對於這一天，他早有預料，甚至可說是他兩年前與婁振華「書房夜話」時便已推演出的必然結局。隻是冇想到，進程比他預想的還要快一些。新生的政權，對於關乎國計民生的重工業、對於日益重要的交通運輸工具製造，絕不可能長期容忍掌握在私人手中，尤其還是他這樣背景神秘、貨源成謎的私人。「公私合營」的浪潮，從輕工業蔓延到重工業，是遲早的事。他的「紅星服務中心」，規模如此之大，影響如此之廣，又處在這風口浪尖的行業，必然是第一批被納入視線的目標。

昨天，東城區楊成棟區長的電話直接打到了他的辦公室。語氣一如既往的親切，卻帶著幾分公事公辦的鄭重：「何同誌啊，明天上午我過去一趟，有些關於服務中心未來發展的重要政策，需要跟你當麵溝通一下。」

何大民當時在電話裡笑著應了，語氣輕鬆：「歡迎楊區長來指導工作，我一定在辦公室恭候。」放下電話，他便知道，攤牌的時刻到了。

目光掃過窗外。培訓基地的操場上，幾十名穿著統一工裝的年輕學員正在教練的指揮下，圍著幾台拆解開的發動機學習構造。遠處維修車間門口，幾輛掛著不同單位牌照的卡車正在排隊等待檢修。銷售展廳裡，雖然早已冇有大批量新車可賣（何大民刻意控製了來自空間的「貨源」，將重點轉向了維修、培訓、配件供應和少量的「特殊渠道」二手車業務），但依然整潔明亮，時常有單位前來洽談批量採購維修服務或訂購配件。整個「紅星」的運轉，在他有意無意的引導和陳雪茹的精心管理下，已經逐漸從純粹的銷售利潤中心，轉向了以技術服務和人才培養為核心的綜合性平台。

這樣的一塊產業，國家接手過去，立刻就能轉化為一支成熟的汽車服務與技術培訓力量，對正在起步的國內汽車工業無疑是及時雨。而對於何大民個人而言……

他的手指輕輕敲擊著窗台，目光變得深邃。昨天接到電話後，他便已有了決斷。出租，而非合營。這是他早就想好的退路。將土地、廠房、設備，以象徵性的價格長期租賃給國家，保留產權，徹底退出經營。這樣，既配合了國家政策，避免了後續所有可能的麻煩，又保住了這片土地未來的所有權。現在是1954年，距離他記憶中那個波瀾壯闊的「改開」年代，還有近三十年的時間。三十年後，這四九城西北郊一千三百畝的土地，將會是何等價值？那纔是真正的、埋藏於時間流沙之下的钜額財富。

至於租金多少，其實並不重要。重要的是「租賃」這個形式，以及保留產權這個結果。這兩年來，「紅星」的利潤早已讓他積累了驚人的財富，那些通過婁振華等人換來的黃金、外匯，大部分都已通過特殊渠道轉移到了境外。錢，他已不缺。

「咚咚咚。」敲門聲響起，打斷了何大民的思緒。

陳雪茹推門進來。她今日穿了一身淺灰色的列寧裝，剪裁合體，頭髮在腦後利落地綰成一個髻，臉上化了淡妝，比起兩年前那個綢緞莊的老闆娘，更多了幾分乾練與沉穩。這兩年裡，她逐漸從綢緞莊脫身，將大部分精力投入到「紅星」的管理中。起初是忐忑的，麵對那些冰冷的機器、複雜的圖紙、五大三粗的司機和技工，她也有過不知所措的時候。但她骨子裡那股不服輸的勁頭和在商海中歷練出的精明，讓她很快找到了門道。她不懂技術，但懂人心，懂管理，懂如何讓各部門順暢協作。何大民給予她絕對的信任和權力，她也用出色的成績回報了這份信任。如今的「紅星」，日常行政、人事、財務、後勤乃至部分客戶關係，都被她打理得井井有條。

「大民哥，楊區長的車已經進大門了。」陳雪茹走到他身邊，輕聲說道，眼中帶著一絲不易察覺的緊張。她雖然已能獨當一麵，但今天要談的事情，關乎整個產業的未來，關乎他們這個家的走向，由不得她不重視。

何大民轉過身，握住她的手，微微一笑：「雪茹，別擔心。按我們昨晚商量的來。待會兒談判，你也在場，有些具體管理上的細節，你比我更清楚。」他的手溫暖而穩定，陳雪茹心中的那絲不安稍稍平復，點了點頭：「嗯，我聽你的。」

兩人並肩走出辦公室，下樓迎接。

楊成棟的吉普車恰好停在辦公樓前。他獨自下車，冇有帶隨行人員，這本身就是一個訊號——今天的談話，更多是「溝通」而非正式的「工作指示」。

「楊區長，歡迎！」何大民迎上前握手。

「何同誌，雪茹同誌，又來打擾你們了。」楊成棟笑容可掬，但何大民能從他眼中看出一絲複雜的情緒，有欣賞，有惋惜，或許還有一絲完成任務式的公事公辦。

寒暄幾句，三人來到二樓的會客室落座。陳雪茹親自泡了茶。

楊成棟冇有過多繞彎子，呷了一口茶，放下茶杯，神情變得正式了些：「何同誌，雪茹同誌，我今天來，是代表區裡，也是受市裡相關領導的委託，來跟你們正式談一談關於『紅星車輛服務中心』未來發展的方向問題。」他頓了頓，觀察了一下何大民的神色，見對方依舊平靜，便繼續道：「這兩年，你們服務中心的發展有目共睹，不僅提供了大量的就業崗位，培養了為數眾多的汽車駕駛和維修人才，還極大地緩解了本市及周邊地區的交通運輸壓力，為經濟建設做出了突出貢獻。市裡和區裡的領導，多次表揚過你們。」

「楊區長過獎了，這都是我們應該做的，也離不開政府和領導們的大力支援。」何大民客氣道。

楊成棟擺擺手：「成績是實實在在的，不用謙虛。不過，何同誌，你也清楚當前的國家形勢和政策導向。重工業、交通運輸業，是國民經濟的命脈，國家需要加強計劃性和統一管理。像『紅星』這樣規模大、影響廣的私營企業，尤其是涉及汽車這種重要生產工具的，已經到了需要考慮……納入國家計劃軌道的時候了。」

他終於說出了那個詞：「市裡經過研究，認為對『紅星』實行『公私合營』，是當前最符合政策、也最有利於企業長遠發展的道路。國家可以注入資金，加強管理，擴大生產和服務規模，更好地為社會主義建設服務。當然，對於你們私人方麵的資產和權益，國家也會按照政策，進行清產覈資，給予合理的贖買或定息，保證你們的合法利益。何同誌，你是明事理、有覺悟的先進分子，我相信你能理解和支援國家的這項決策。」

會客室裡安靜下來，隻有茶水氤氳的熱氣緩緩上升。

陳雪茹放在膝上的手微微收緊，看向何大民。

何大民沉默了片刻，臉上露出一種深思熟慮後的鄭重表情。他緩緩開口，聲音平穩而清晰：「楊區長，感謝國家和領導對『紅星』的重視，也感謝您親自來溝通。對於公私合營的國家政策，我個人完全理解，堅決擁護。」

楊成棟臉上露出一絲欣慰的笑容，正要說什麼，卻聽何大民話鋒一轉：

「不過，關於『紅星』的具體合營方式，我有個不太成熟的想法，想向楊區長和領導們匯報一下，看看是否可行。」

「哦？何同誌請講。」楊成棟身體微微前傾。

「楊區長，您也知道，『紅星』這塊地，當初是荒灘野地，是我個人出資平整、建設起來的。這些廠房、設備，大部分也是我個人投入。如果按照一般的合營方式，清產覈資、贖買定息，手續繁雜，而且國家一下子要拿出這麼一大筆資金，也是個負擔。」何大民語氣誠懇，「我有個提議，不如換個思路——『租賃』。」

「租賃？」楊成棟一愣。

「對，長期租賃。」何大民點頭，「我願意將『紅星服務中心』目前所有的一千三百畝土地、地麵上的全部廠房、建築、設備、乃至現有的部分庫存配件，以象徵性的、極低的價格——比如，每年一元錢——租賃給國家，租期可以定為二十年，甚至三十年。租賃期間，所有這些資產完全歸國家使用、管理、改造。我本人，以及我的家人，徹底退出『紅星』的經營和管理，不擔任任何職務，不乾預任何決策。國家接手後，可以完全按照國營企業的模式來運作，人員安排、工資製度、生產計劃，都由國家決定。」

他看著楊成棟眼中閃過的驚愕，繼續平靜地闡述：「這樣做的好處是，國家可以幾乎零成本、立刻獲得一個現成的、功能齊全的汽車服務與培訓基地，馬上就能投入運營，發揮作用，無需等待漫長的清產覈資和贖買流程。而對我個人而言，也算是用這種方式，將我個人的一點產業，奉獻給國家建設，省去了許多繁瑣手續。這三十年的租金，就當是我個人對國家建設的一點心意。至於三十年後……如果國家還需要，可以再續租嘛。」

楊成棟徹底愣住了。他預想過何大民可能會討價還價，爭取更好的贖買條件，或者要求保留部分管理權，甚至可能有些不情願。但他萬萬冇想到，何大民提出的，竟然是如此……「慷慨」到不可思議的方案！一元錢租金？長期租賃？徹底退出？這簡直是白送！不，比白送還好，因為白送可能還會有人議論國有資產來源問題，而租賃，手續清晰，名義上也說得過去。

他迅速在腦中權衡。這個方案，對國家、對接收單位而言，無疑是天大的好事！幾乎是無縫銜接，立刻就能將「紅星」這個優質資產轉化為國營力量。至於那象徵性的一元租金和幾十年的租期……在巨大的現實利益麵前，這些細節完全不是問題。他甚至能想到，市裡領導聽到這個方案會有多高興！

但……何大民為什麼要這麼做？他圖什麼？楊成棟深深看了何大民一眼。這個年輕人，從第一次在街道辦見到他，就一直讓人看不透。他擁有驚人的財富和手段，卻似乎對財富本身並不十分執著。他做事有章法，有遠見，卻又總能在關鍵時刻做出出人意料的抉擇。

「何同誌……你這個想法，確實……很有創意，也體現了極高的思想覺悟。」

楊成棟斟酌著詞句，「不過，這畢竟涉及重大資產，我個人無法決定。我需要將你的這個方案，完整地向市裡領導匯報。但我可以保證，一定會將你的誠意和想法，如實傳達。」

「那就太感謝楊區長了。」何大民笑道，「我們隨時配合區裡和市裡的工作。具體租賃合同的細節，可以慢慢商定，一切都以國家方便、有利於事業發展為前提。」

接下來的談話，氣氛變得輕鬆了許多。楊成棟又詢問了一些服務中心目前的運營情況和員工構成，何大民和陳雪茹一一作答，並明確表示，願意全力配合做好交接期間的工作，穩定員工隊伍，保證服務不間斷。

送走楊成棟，已近中午。

回到辦公室，陳雪茹輕輕舒了口氣，看向何大民，眼神複雜：「大民哥，真的……就這麼決定了？」 雖然昨晚兩人已經深談過，但親耳聽到丈夫提出那個「一元租賃」方案，她心中還是充滿了感慨與不捨。這裡傾注了她太多的心血。

何大民攬住她的肩膀，溫聲道：「嗯，決定了。這樣最好，乾淨利落。雪茹，你這兩年的辛苦，我都看在眼裡。但我們的路，不在這裡了。」

他頓了頓，聲音更低了些：「你的綢緞莊，我也想了想，不如也一併處理掉。找個可靠的掌櫃，或者也參照『紅星』的模式，用個合適的辦法過渡出去。我們輕裝上陣。」

陳雪茹依偎在他懷裡，默默點了點頭。這兩年，她和何大民一直冇有孩子。起初以為是忙碌，後來私下也悄悄看過大夫，都說兩人身體無恙。何大民曾隱晦地跟她提過，可能是他自身「生命層次」不同的原因。她不太懂什麼叫「生命層次」，但她相信何大民。冇有孩子，雖有遺憾，但有何大民在身邊，有雨水這個乖巧的侄女，她的心也是滿的。而且，何大民答應過，等安穩下來，會教她修煉，那將是另一番天地。

「大民哥，我們……真的要去香江嗎？」她輕聲問。

「嗯，南下。」何大民目光望向南方，「那裡是另一片天地，規矩不同，機會也多。柱子現在開車、修車都是一把好手了，雨水也大了些，可以出去見見世麵。到了那邊，安頓下來，我就正式開始教你修行。我們還有很多時間，很多路要走。」

陳雪茹抬起頭，看著丈夫沉靜而堅定的側臉，心中最後一絲彷徨也消失了。隻要跟著他，去哪裡都好。

「那……什麼時候走？」

「等『紅星』和綢緞莊的事情都處理妥當，估計還要一兩個月。」何大民估算著，「正好，也給我們一點時間，好好跟大哥、大嫂、雨梁（2歲）還有院子裡的老鄰居們告個別。這一走，再回來，就不知是何我們一起走南下，畢竟大嫂還有秦家莊孃家一家人要考慮。」

夕陽的餘暉再次灑進辦公室，將兩人的身影拉長。窗外的培訓基地裡，下課鈴聲響起，學員們說笑著走向食堂。維修車間的捲簾門緩緩落下，結束了一天的忙碌。這片由何大民一手創立、陳雪茹用心經營的產業，即將以一種特殊的方式，融入時代的洪流。

而對何大民而言，這隻是一個階段的結束。化神期的修為，太極小世界空間的底蘊，以及對未來數十年的先知，讓他的目光早已超越了這片土地，投向了更廣闊的海洋，和那隱藏著無數可能性的、即將風起雲湧的香江。