勝訴 第19章 我們隻有一條路

訴訟就是一場戰爭，法庭就是戰場。戰爭最重要的是什麼？是資訊！知己知彼，百戰不殆，說的就是這個。

但現實中，你永遠不可能知道對方的戰略戰術。所以你隻能做出預判，在對方任何可能發動攻擊的地方做好預防工作。

對於有經驗的律師而言，他必然不會把「婚約財產」作為抗辯理由寫在答辯狀上，他肯定會等到法庭辯論的時候突然丟擲這個抗辯理由。

如果原告律師沒有預判到位，那現場就很容易被打懵。  （由於快取原因，請使用者直接瀏覽器訪問 解書荒，.超全 網站，觀看最快的章節更新）

這就是預判的重要性，也是聘請律師的價值所在。

楊欽偉卻是急了：「不是，這怎麼她成大頭了？怎麼變成都是送給她了？」

楊欽偉本來還在盤算要補給對方多少錢才能把房子要回來，好傢夥，結果變成是給自己算多少補償了。

周策伸手壓了壓，寬慰道：「別著急，這隻是最壞的情況。」

楊欽偉臉色已經相當難看了，他問：「難不成還有中等情況？」

周策點頭：「當然，首付大部分都是你父母在你們婚前給的，如果沒有明確說是贈與你的，也沒有借名買房的證據。

「最後房子登記在了她的名下，那很可能被推定為對你們雙方的贈與，也就是一人一半。」

楊欽偉聽完之後，臉色更難看了：「也就是說我還要付一半的錢給她？」

周策道：「也有可能是她付一半的錢給你。」

楊欽偉：「……」

周策對他道：「根據婚姻家庭編解釋（一）第76條的規定，如果雙方都想要房子，並且都願意競價。這種情況，法院會組織你們雙方競價，價高者得。

「但如果不願意競價，讓法院判的話。那照顧女方，是夫妻財產分割的基本原則。而且她的份額不見得比你少，況且現在房產已經登記在她的名下，所以你的勝算不大。」

「不是，不是，不是。」楊欽偉急得都站起來了，他緊張地問，「不是，司律師，你是專家，這對嗎？這……這對嗎？」

司清頷首：「周律師分析得很清楚，也很準確。」

楊欽偉急得坐立難安：「那……那我有個大膽的假設……」

周策直接打斷：「現在的司法鑑定技術很先進，如果偽造借條或者其他書麵證據，鑑定人員是能查出來是什麼時間製作的。

「2017年廣州就發生了這樣的案子，夫妻兩人離婚，為了不讓女方分走房子。男方和他母親偽造了購房借條，本息共計260萬，要求女方償還。最後倆人因為『虛假訴訟罪』被調查了。」

楊欽偉蔫了，感覺自己的房子要插上翅膀飛走了。

周策見客戶老實了，他才鬆了一口氣。在民事訴訟領域，當事人太喜歡偽造證據了，經常把律師也坑了。所以周策得先打一波預防。

「嘿嘿。」老吳咧嘴一笑，扭頭問管建業，「老管，你不是有很多高見嘛。來，說說，說說。」

管建業的臉有點臭，他沒想到老吳在這一塊做的這麼細緻，居然囊括所有情況了，他要再說，那也隻能是繼續細化，提不出什麼新的見解。

管建業淡淡道：「一條註定要被拋棄的途徑，有什麼好說的。」

在場的都是律師，都是人精，瞬間就察覺到現場的火藥味了。

隻是大家有些疑惑，不知道火藥味是怎麼來的。

陳小兔悄悄拿出手機，在吃瓜群裡發：「怎麼回事？我怎麼感覺老吳和老管掐起來了？」

鄭蓉蓉也悄悄拿手機瞄了一眼，然後對著八卦之火熊熊燃燒的陳小兔搖了搖頭，意思是她也不知道。

司清疑惑地看了看管建業，又疑惑地看了看老吳。

老吳見司清又看了過來，又對她眨了一下右眼，wink了一下。

司清眉頭都皺起來了：「？？」

客戶楊欽偉聽出不對來了：「等會，什麼叫註定被拋棄？」

管建業道：「『析產之訴』三條後果，沒有一條是對你有利的，不到萬不得已，我們怎麼可能會選擇這條路。」

楊欽偉趕緊問周策，他對周策還是很信任的：「是這樣嗎？」

周策給予肯定：「是的，這是最後的退路，如果前麵的路都走絕了。房子要不回來，那我們多少還能要點錢回來。」

楊欽偉擦了擦額頭：「哎呀我的媽，差點沒給我嚇尿了。」

司清拿起筆在本子上又寫了四個字：「基礎預期。」

寫完之後，她也有點疑惑。

旁邊鄭蓉蓉湊過來瞄一眼，而後壓低聲音說：「司律，基礎預期，期望預期和驚喜預期，這不是你做方案時候針對客戶預期需求做的等級分類嗎？小周怎麼也是這一套流程？」

司清扭頭看鄭蓉蓉。

鄭蓉蓉卻緊抿著嘴，麵容逐漸古怪起來，兩隻腳在桌子底下蹭啊蹭啊。

司清狠狠瞪了有不正經想法的鄭蓉蓉一眼，但腦海裡麵卻再度響起那天陳小兔說的話。

「唔……你這是偷偷觀察司律多久了？」

司清眉心微蹙，呼吸稍稍變重。

周策點了一下PPT，說：「一審法院認可了你們《離婚協議》的三性，所以證據方麵，我們就不討論了。法律適用方麵，一審法院認為這屬於贈與合同。那麼，究竟是不是贈與？」

楊欽偉緊張地問：「那到底是不是？」

周策道：「當然不是，如果是的話，那咱們就不用玩了。」

楊欽偉鬆了一口氣。

「那為什麼不是？」這話是大周問的。

陳小兔和鄭蓉蓉趕緊對視一眼，她倆敏銳地發現大周好像也加入戰場了。

周策卻不以為意，他道：「首先我們要搞明白一個點，那就是贈與合同為什麼享有『任意撤銷權』？其中最核心的原因就是『無償性』。

「對方不需要支付任何代價，我無償送給你。所以在東西給你之前，我反悔了，你也沒有損失，所以纔有『任意撤銷權』。

「但《離婚協議》真的就是簡單的贈與嗎？你把你的房產份額贈送給我，我把我車子份額贈送給你？

「我認為不是這樣的。我把車子份額贈送給你，是希望你把你的房產份額送給我，這是一種有代價的，更像是整體利益交換與分配，不是無償贈與。」

這話說到楊欽偉心坎裡了，他馬上道：「對對對，這怎麼能是無償的呢。」

大周卻道：「你這說的可不像人話，房子價值和車子價值，能等同起來嗎？哪個人瘋了，能同意這樣的交換？」

楊欽偉急了，瞪著大周：「哎，這房子本來就是我花錢買的，你到底哪一頭的？怎麼替對方說話？」

大周被懟的夠嗆。

周策幫他解圍：「庭審的時候，我們需要考慮的因素有很多，你不能光考慮對自己有利的，不去管不利的。周健良律師提出相反觀點，就是為了讓我們能做出更全麵的應對。」

「哦，是這樣啊。抱歉，抱歉，剛剛是我激動了。」楊欽偉趕緊對大周拱手。

大周看了周策一眼，一臉悻悻。

周策接著道：「剛才周健良律師提的價值問題，的確，房子和車子的價值是不同，但這恰好證明瞭《離婚協議》的特殊性。

「它不僅是對夫妻婚內財產的分割，更是對婚姻存續期間的貢獻、撫養權、撫養費、離婚過錯等一係列問題的綜合考量。

「就像有些人為了獲得孩子撫養權，寧願捨棄房子，這難道也是無償贈與？甚至很多人為了能儘快協議離婚，也願意在財產分割上做出讓步，這難道也是贈與？

「《離婚協議》本就不具備絕對的平均分配，自然更不可能屬於無償性的贈與。」

大周熄火了。

但管建業開口了：「你這樣說，還是太主觀了，一審的時候，還有可能說動法官，二審，我看希望不大。」

楊欽偉又緊張起來了。

老吳卻期待地看著周策，他也想看看周策昨晚究竟從司清那裡掏了多少貨出來。

周策神色依舊輕鬆：「當然，僅憑這個，當然不夠。還有最為關鍵的法律適用錯誤，《民法典婚姻法司法解釋一》第32條的前置條件是『婚前或者婚姻關係存續期間』，在這個期間一方贈與另一方的房產，未變更登記，就可以撤銷。

「這條司法解釋，本意上是為了釐清由『跟我結婚，我的房產加你名字』帶來爭議的法律模糊地帶。可我們的當事人簽的是《離婚協議》，這難道還能屬於『婚前或者婚姻關係存續期間』的範圍嗎？」

這下，管建業的臉色終於變了。