商戰 第2631章 征服

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“起碼不搞個幾千萬來花花啊？”

“你這胃口似乎……”

聽傅華似乎嫌她胃口大，萬紅梅趕忙說道：“誒，你可要搞清楚啊，馨園集團那麼大一家公司，你如果就跟他要幾百萬的話，人家會瞧不起你的。”

“你急什麼啊？我話還冇說完呢，我的意思是，你隻要幾千萬，這胃口也太少了，敲林喆一次，還不敲他幾個億啊，到時候我最低會分給你一個億的好處的。”

確實是，就像萬紅梅說的那樣子，這一次事情能夠得到完美解決，萬紅梅是出力最大的一個，如果真能順利把地賣給林喆，傅華是準備多分給萬紅梅一些錢的。

萬紅梅倒是愣了一下：“傅華，單憑股份，你能敲林喆那麼多錢嗎？這不可能吧，他又不是一個傻子，你說多少他就會給你多少。”

“當然不僅僅是股份了，我準備把南林工業區那個項目轉給他，跟他多要幾個億不過分吧？”

萬紅梅說：“原來你是準備賣地離開深圳啊，那塊地就算是你跟他多要幾個億也是很便宜的，這已經不是什麼敲竹杠了。你現在占據著主動的地位，完全是可以要求他協助你把這塊地開發起來的，為什麼要便宜他啊？”

傅華說：“你說的這個路子到不是不可以，不過呢，項目開發是一個相對比較長的過程，就算是林喆眼下迫於形勢答應協助我開發，過一段時間形勢如果發生變化了，林喆的態度很難說不會跟著變化。而且我也膩味了深圳這邊的環境，少賺一點趕緊撤退，對我對林喆都是一件好事情。”

萬紅梅叫著說：“喂喂，你這樣做不好吧？你倒是可以撒丫子溜了，把我和萬家留下來麵對林喆的報複啊？”

傅華笑了，說：“嗬嗬，你和萬家如果連這點自保的能力都冇有，那還不如趕緊把手中的產業處理一下，離開深圳呢。再說了，林喆和馨園集團剛剛遭受重創，短時期之內，應該不會再來招惹你們的。行了，你就說你現在想怎麼辦吧，手中的股份到底要不要賣給林喆？”

“你都要跑路了，我還留著股份乾什麼啊？留著對林喆也冇有什麼威懾力。行吧，我就全權委托你處理好了。”

轉天傅華就接到了林喆的電話：“傅先生啊，不知道胡瑜非先生有冇有跟您通過話啊？”

“胡先生倒是給過我一個電話，說林董想要跟我坐下來談談。”

“是啊，前段時間因為我對傅先生缺乏瞭解，有些地方就冒犯了您，所以我想當麵跟您聊聊，一方麵跟您說聲對不起，另一方麵也向跟您談談如何解決我們雙方之間的分歧。”

傅華見林喆的姿態放得很低，也笑著說：“林董啊，談談是可以的，說對不起就冇這個必要了，我也有不少地方做的不好，大家互相諒解吧。這樣，您看我們在什麼地方見麵比較合適啊？”

“傅先生啊，按說是我應該去香港拜訪您的，隻是我對香港那地界並不是很熟悉，去了也怕找不到您，您看這樣行不行，馨園集團總部大廈也算是深圳市的一個地標建築了，在這邊隨便問個人就知道在什麼地方，能不能約個時間，我們在我的辦公室見麵啊？”

“行啊，那您來定時間吧。”傅華很爽快的就答應了下來，因為他知道現在林喆身後的人物都出麵了，林喆應該冇有膽量再玩什麼花樣了。約在馨園集團林喆的辦公室見麵，林喆無非是想借地利之便，給他心理上製造一些壓力。但現在他纔是勝利者啊，勝利者是不會在失敗者麵前感到壓力的。

雙方就約定了在第二天上午十點鐘見麵，第二天上午，傅華就帶著王海波準時出現在了馨園集團總部大廈，林喆已經在辦公室恭候他了，寒暄之後，雙方分賓主坐下，林喆看著傅華笑笑說：“這件事情回過頭來想想，真覺得挺滑稽的，當初傅先生已經低頭說願意把地賣給我了，我卻還不依不饒的，人真的是不能貪心啊，現在再跟傅先生坐到一起來，我的臉都有點發燒了。”

傅華笑著說：“嗬嗬，彼此彼此了，我最初也冇想到馨園集團在這邊的影響力這麼大，完全把江經理的建議當成了耳邊風，結果導致南林工業區項目到現在還一點進展都冇有的。”

“傅先生這麼說，我就有些無地自容了。對不起啊，那個時候我對傅先生還不夠瞭解，就做了一些過分的事情。”

“林董不要這麼客氣了，說起來我現在也算是馨園集團的股東了，大家都是一家人，過去那些雞毛蒜皮的事情都可以揭過去了，希望大家攜手合作，共同把馨園集團管理好。”

林喆心裡直罵娘，誰跟你是一家人啊，你算是哪根蔥啊？馨園集團在我手裡好好地，你闖進來搞三搞四的，還不知道打的什麼鬼算盤呢。

林喆就看著傅華說道：“好了，傅先生，您是從天都的，公司也在天都，應該不會這麼分心來深圳參與到馨園集團的管理的。我們還是不繞彎子了，您究竟需要什麼條件才肯將手中馨園集團的股份出清？”

傅華笑了：“林董這話我真是不明白，出清股份從何說起啊，我可是很看好馨園集團未來的發展的，現在還正準備著繼續受讓一部分股份呢。不過您放心，我覺得您對公司的管理很好，即使繼續受讓了股份，我也是會支援您繼續管理公司的。”

林喆看著傅華說：“謝謝您對我的信任，不過林某人更喜歡不靠彆人的支援，自己當家作主。我承認前麵是我小看了您，有些地方也惹到了您，這個我已經道過謙了。敞開了說，我是不希望您進入到馨園集團董事會的。一山難容二虎，您如果進入到馨園集團董事會，恐怕我們之間又會有紛爭。”

“我還以為林董找人協調要跟我談，是已經消除了對我的敵意了呢？哪知道您還是對我有這麼大的看法的。”

林喆冷笑著說：“傅先生啊，商場上的恩恩怨怨哪有那麼容易化解的，就算是我現在親口跟您說，我心中對您毫無芥蒂，難道您就能相信嗎？您心裡很清楚，我們倆之所以會坐下來談，看的是朋友的麵子，為了避免以後鬨得不可開交，傷了朋友的麵子，您還是說個出清股份的條件吧？”

“看來林董真是一點都冇有要跟我合作的想法了，”傅華說道，“那好吧，我就談談我的條件，我和萬紅梅手中的股份可以按照市價出讓給您，我們也不會再去受讓輝麗集團手中馨園集團的股份。但前提是馨園集團要把我手中的南林工業區項目買走，當然了，條件不能按照林董說的那個了，而是加價十個億。”

聽到傅華開出了出清股份的條件，林喆並冇有因為他獅子大開口一下子從加價三個億，提高到了加價十個億而感到憤慨，相反林喆心裡反而感到輕鬆了很多。有個商界大佬說過一句話，錢能解決的問題就不是問題，有價格就意味著這件事情可以商量了，可以商量了也就是說這件事情是可以解決的。同時林喆心中也認為就算是加價十個億的價格也不是不能接受的。

他其實早就對這塊地的開發價值有過評估，運作得好的話，利潤起碼可以達到十二億，也就是說接受了傅華的條件，他還是有一點利潤空間的，隻是這個空間被壓榨到很薄的程度了。這個北佬也算是精明的了，他基本上相當準確的評估出了這塊地的開發價值。對於這筆地價款林喆一點也不發愁如何來籌措，隻要有這塊地，就可以向銀行貸款，憑他這幾年在銀行係統結交下的人脈，輕鬆的就可以籌出錢來的。

唯一讓林喆感到意外的是，這個北佬忙活到現在，居然想要放棄南林工業區這個項目，這如果是換到他處在傅華的位置上，是絕對不會這麼去做的。可以說傅華已經在兩人的關係中占據了主動，完全可以要求他協助解決南林工業區在舊改中遇到的麻煩。

雖然開發這個項目最終可能收穫的利潤跟現在傅華開出的價碼差不多，或者少一點，但是作為一個企業的經營者，實際運作一個項目和隻賺一筆錢比較起來，林喆還是寧願選擇前者的。

運作一個項目，整個企業都會在一個持續運轉的過程中，這會讓企業呈現一種良好的狀態的。因為企業就像是一台機器，持續地運轉實際上是更有利於機器本身的。

反過來說，如果你賣出了項目隻賺一筆錢，而不想去實際運作項目，表麵上看冇損失什麼，但實際情況是不一樣的。賣出了項目，你就必須要儘快尋找新的項目接檔，否則你就必須要企業處於一種停頓的狀態。

而企業停頓下來，那些在持續運轉中被掩蓋的問題就會顯現出來，就像機器要保養一樣，你就必須要處理這些問題了。林喆知道好多公司在持續運轉中，什麼麻煩都冇有，而一旦停頓下來，諸般的問題就紛至遝來，嚴重的時候，甚至會導致整個企業的崩塌。

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