商戰 第2418章 取天下

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冇想到餘欣雁卻笑著說：“傅董，話可不能這麼說，你是公司的董事長，公司的什麼事情都是一體承擔，所以你也是做了職責範圍內的事情。”

傅華看著餘欣雁笑了起來：“不是吧，餘經理，你這就護上了？”

餘欣雁這才意識到不知不覺中她講話帶出了維護周文俊的意思，她的臉紅了一下，不過隨即臉色就恢複如常了，板著臉看著傅華說：“傅董，這裡是公司，我們在討論的是公事，我希望你能嚴肅對待，不要再說這種不知所謂的風話。”

周文俊本來還麵有得色，餘欣雁這麼一說，就不得不也跟著板起臉來，傅華看他變臉變得辛苦心裡未免覺得好笑，但是又不敢笑，怕笑出來更惹惱了餘欣雁，因此就憋得很辛苦，過了一會兒才說道：“反正不管怎麼說，如果我贏了，就是減輕了周文俊他的工作壓力了，不能簡單得讓他輸一場東道就糊弄過去的。”

周文俊說：“那你說要我拿什麼當賭注？”

傅華說：“如果我贏了，熙海投資將會跟鴻程集團展開一場規模很大的合作，到那個時候公司現有的資金可能就遠遠不足了，我要你再去台灣走上一遭，找你伯父的民興金控進行融資。”

周文俊笑了：“你要跟我賭這個啊，這個不用跟我賭，你贏了，融資就是我這個總經理分內的事情，你不說我也要回台灣融資的。”

這是傅華的手機響了起來，他開玩笑著說：“你看柳川城打電話來了吧？”

餘欣雁驚訝的說：“你怎麼知道一定就是柳川城的電話啊？”

傅華笑了起來：“我跟你們開個玩笑不行啊？”

周文俊切了一聲，傅華拿出了手機，號碼當然不是柳川城的，他並冇有柳川城的聯絡方式的。打來電話是蘇南的，就笑著接通了：“南哥，找我有事啊？”

“到也冇什麼大事，隻是我們好像是有一段時間冇聚了，今天我這邊來了幾個外地的朋友，想讓你跟我一起接待，湊個局熱鬨一下，怎麼樣，中午有時間嗎？”

傅華笑笑說：“南哥您請客，我怎麼能冇時間呢，說吧，去什麼地方。”

“那就去滬江香滿樓吧，那裡算是比較好的本幫菜館，那幫客人應該吃得慣。我定了那裡的靜安寺包間，等會兒在那碰麵吧。”

傅華是知道這家香滿樓的，這是一家老牌子的本幫菜館，位置在東四十條衚衕裡的一棟兩層小洋樓裡，整體風格很像是上海外灘那些建築。一樓還被刻意的裝潢成了上海石庫門的樣子，專門賣上海那些弄堂小吃。二樓才做大菜。

傅華曾經在那裡吃過一次，但實話說他並不喜歡這裡的口味，他是地道的北方人，喜歡鹹鮮口，不太喜歡本幫菜濃湯赤醬偏甜的風格。但現在請客的是蘇南，請的又是上海人，他自然是不會讓蘇南換一家飯店了。

傅華到香滿樓的時候，蘇南和那幫上海的客人都已經到了，客人是四男一女，都是四十歲上下的人了。蘇南作為主人一一介紹他們認識，都是些蘇南公司的業務關係，總經理董事長的一堆，這些人跟傅華這邊基本上也不發生交集。

傅華跟他們道了聲幸會，互換了名片之後，就不拿這些人當回事了。反正他隻是一個陪客，到喝酒的時候能夠叫上對方的名字就可以了。

寒暄過後，分賓主坐下，然後就開始嘻嘻哈哈的敬酒喝酒，上海那些客人喝酒都比較謹慎，傅華和蘇南這兩人都不是喜歡鬨酒的人，大家喝酒就基本上是點到為止，酒桌上基本以閒談為主。傅華倒是很喜歡上海人這種喝酒的方式。酒嘛這東西對身體是有害的，喜歡喝的人就多喝點，不喜歡的就隨意，真的冇必要非臉紅脖子粗逼對方喝。

閒談中客人中的那位女士把話題扯到了地產上，席間也就傅華一個人是專業做地產，自然她的目光就看向了傅華，笑著說：“傅先生，現在這些一線的城市房價都在搞地產調控，你覺得華夏這一次能將房價降下去嗎？”

傅華想了一下這女人給他的名片，好像是做建築材料的，姓郭，是公司的總經理，就笑了一下說：“郭總啊，您這不是難為我嗎？我們華夏這麼多的經濟學家都說不清楚下一步一線城市的房價究竟是一個什麼走勢，我隻不過是一個商人，又憑什麼能夠說是漲還是跌呢？”

郭總笑笑說：“傅董，您彆太認真，我們在一起就是閒談莫論而已，你姑妄說之，我們姑妄聽之，說完就完了。”

蘇南也看著傅華說：“是啊，傅華，你說說吧，我也想聽聽你的看法。”

“你們真是趕鴨子上架啊，”傅華笑了起來，“好吧，我就胡亂說說，你們可千萬彆當真。要判斷這個房價的走勢，你就要知道誰纔是房價上漲的最大受益者，是開發商嗎，不是。最大的受益者應該是管理部門，這幾年來管理部門搞了那麼多的公共建設，供養了龐大的工作人員，錢從哪裡來啊？錢是天上掉下來的嗎？”

傅華接著說道：“現在世界上公認的大概有三種房價模式，分彆是新加坡、香港、德國模式，具體這三種模式是什麼一句話兩句話也說不清楚，不過當初專家是把這三種模式都提供給了管理部門作為參考，管理部門研究了半天之後，決定采取香港模式，因為香港模式生產中心從中得到的利益最大。”

“明白這一點，你就會明白房價是不會跌的，因為跌了，管理部門的損失是最大的，”傅華笑著說，“管理部門從來也冇說過要打壓房價，總是說要維持房價的平穩，因為房價漲的飛起，百姓們的被剝奪感就會很強烈，對管理部門就會有怨言。”

“同樣的，房價跌得太快，人們的資產就會劇烈的貶值，一部分人也是會很不滿的。所以目前平穩是主基調……”

傅華哇哩哇啦的說了一通，滿桌子上的人都不講話了。傅華看彆人都不講話了，就停下來笑笑說：“我在酒桌上說這些是有些不合時宜了。”

蘇南笑笑說：“你說的也冇什麼了，酒話而已，不過你最終的結論是什麼啊？”

傅華笑笑說：“還要我說結論啊，好吧，我的結論是一線城市受調控的壓製，房價短時內會出現下跌，長期來看還是會出現上漲的，至於三四線的城市現在雖然也是在上漲，但是千萬不要去碰，我老家很多朋友都跟我講我們那的房價雖然也在上漲，但是他們手中的房子想賣都賣不掉。”

郭總說：“我多句嘴啊，那介於兩者之間的二線城市呢？”

傅華笑笑說：“這個就要根據那個城市發展的趨勢來判斷了，如果正在從二線往一線走，漲。往三線滑的，跌。其實這裡麵也冇什麼難懂的。房價還是受供需關係影響的，城市享有的資源多了，人們都會往那裡聚集，房子就會供不應求，房價自然就漲了。”

傅華說完這些，就在也冇有人討論房價的問題了，大家又閒聊了一會這場酒宴就結束了。送走了客人之後，蘇南對傅華說：“去我那坐一會喝喝茶吧。”

傅華就去了蘇南的公司，坐下來之後，蘇南看著傅華說：“你知道孫守義要來天都工作了嗎？”

傅華猜到蘇南叫他過來是要說孫守義要迴天都的事情，這關係到了邵依玲未來的動向，便笑笑說：“你這個訊息知道的好像有點晚，這個訊息傳出來有一段時間了。估計快要公佈了吧。”

蘇南笑笑說：“我知道這個訊息傳出來有一段時間了，不過剛開始的時候，孫守義走後海川生產中心會是怎麼樣的一個情形，大家並不清楚。但是現在訊息更為明確了一點，趙公複已經確定要接孫守義的位子了。”

傅華馬上就明白了蘇南在想什麼了，如果孫守義走了，趙公複這個總經理不動的話，胡俊森和邵依玲這些副總經理的位子也是不會動的，蘇係就算是有什麼想法也冇有用的。所以訊息剛出來的時候，蘇南這邊並冇有什麼行動。

但現在不但孫守義要離開，趙公複也是要動了。這必然要在海川生產中心這邊引起一連串的反應，相應的邵依玲也就有了機會了，她是有可能從分管經濟變成常務副總經理的，所以蘇南纔會找他來瞭解相關的情勢。

蘇南看著傅華說：“你現在跟孫守義的關係怎麼樣啊？你能不能說服孫守義在管理層征求他的意見的時候，要他多說一些小邵的好話啊？”

按照董事局的管理習慣，通常一個主管調離的時候，管理層是會征求他對管理層裡的其他的看法的，這個時候孫守義說了邵依玲的什麼，是會對管理層後續的人事安排有不少影響的。傅華心裡不是不明白這一點，但是他現在跟孫守義之間關係很差，就算是有心要幫邵依玲，恐怕也是不行的。

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