商海情波 第88章 棧道暗修

地處江城南城區臨山的公路邊，鐵藝柵欄圈圍出一片場地。東西兩側各矗立著一棟長足有百米，寬有五十米的大廠房。園區內錯落有致的綠植，讓空曠的廠房顯得升級盎然。

“這裡原來是利康公司創業初期的果品加工廠，隨著市場需求的降低，產品過時淘汰了，已經停工三年了。”劉佳微看著眼前這片讓自己走向成功的起點，很有些感慨。

回想當年，劉佳微不顧家人反對，賣了房子，貸了款，買下這片地，建起了果品加工廠，在工廠初期冇有效益，甚至虧了很多。就在她陷入困境的時候，身為公務員的丈夫和她離了婚，還帶走了孩子。那時候，就連她的父母都對她怨聲載道。最危難的時候，是方逸華和魏軍書向她伸出了援手，幫她度過了難關。雖然現在她已經成為國內馳名的女企業家，但依舊孑然一身，隻有孩子回到她身邊纔會展現出女人的溫柔，享受一下為人母的幸福。其他時間始終是以一個商場女強人的形象示人。

和王直回到自己起步的地方，劉佳微少有地流露出了女人軟弱的一麵。

“這塊地位置很好，緊鄰公路，周邊也冇有工廠，很適合做食品加工產業基地。”王直點頭說，“佳微姐對這裡一定很有感情，雖然不用了，可一點都冇有荒廢的感覺。廠房裡的設備都保養的很好。”

“利康綠色有機農業集團公司是從這裡開始的，我對這兒很有感情。所有的設施、設備我都請人定期維護保養，所以跟新的冇什麼區彆。”劉佳微說，“最近，我考慮要把果蔬汁業務向南方發展，想把這這裡出售套現，又因為對這裡很有感情，捨不得賣。也正在猶豫呢，你就找來了。你想要這裡嗎？”

“要不要還不能確定，但我可以肯定，無論是出售，租賃，還是啟用，這地方絕對可以再生金。”王直肯定地說。

“你總是讓人莫測高深，你看著辦吧，反正交給你我放心。”一副大撒把的做派，也證明瞭劉佳微對王直萬分的信任。

隻用了三天時間，一條訊息在江城商界成為了點擊率最高的討論熱點。城南一塊地理位置非常好的廠區尋求對外租賃、出售，或是尋求合作。非常適合做食品加工產業，而且價格不高。

這條訊息一出，對那些整日尋找商機，絞儘腦汁盤算如何實現效益最大化的商人來說，就像是熱油鍋裡撒了一把鹽——炸開了。都在考慮自己該怎麼抓住這樣一個難得的商機。

當然，這樣的訊息很快就傳到了李冬澤聘請的商業顧問——齊石的耳朵裡，他敏銳地感覺到，相對老工業區那塊地，這條資訊更有價值，更能降低成本，並快速見到效益。可在他同李冬澤彙報，力勸他調整商業策略，卻被李冬澤一口回絕。他的理由是既定的方案必須貫徹到底。

其實，這根本不是問題根源，真正的原因是，雖然李冬澤也覺得江城南城區的那片現成的場地、廠房，用來做食品加工大有可為，可當他知道“北窗”也在同時競標城北的那塊地時，這條商業訊息就根本不在他的考慮範疇了。

“我覺得作為茂生園在內地的第一個商業投資項目，最好是尋求合作的方式。這樣投資少，見效快。即便以後項目運行不好，損失也會降到最低。”齊石依然苦口婆心地勸說李冬澤。

“我說服我父親要在內地做商業投資，一方麵是想證明我有商業才能，而更重要的是，我要同‘北窗’在商場上競爭，打敗王直纔是我的目的。”李冬澤固執己見，直接了當地告訴齊石他的目的。

“可商人最終的目標是實現利益的最大化。”齊石還是想站在商業利益上，試著說服這個毫無商業經驗，隻憑發熱的頭腦做事的後輩。

“拍下一塊地，我們纔有立足的根本，這纔是長遠的額投資。這個決定一點都冇錯。齊先生！你搞了這麼多年的商業投資，這一點怎麼還要我教你。”李冬澤自負自大地教訓起了父親為他請的顧問，一派老闆訓斥屬下的派頭。

齊石還要再說話，卻被李冬澤擺手製止了。李冬澤說：“這樣吧，齊先生！你可以同對方談合作，或是租賃，但我一定要拍下那塊地。隻不過是多一項投資而已，我父親會同意的。”

李冬澤這個魚與熊掌兼得的計劃對於茂生園集團來說，並不是很大的投入。而在齊石看來，雇主提高了商業投入，更能展示自己商業運作能力，收入也會增長，何樂而不為呢。對於這個建議，齊石當然同意，馬上就著手去聯絡廠房租售的律師事務所，尋求合作。

接下來的一段時間，李冬澤還是利用自己茂生園在國內第一項投資項目負責人的身份，高調地在江城商界搭幫交友，在江城商界刷存在感，引起外界的關注度，信誓旦旦地表示對城北地塊競標的勢在必得。

不過，有一件事還是讓李冬澤感到了一絲異樣。齊石多次反饋，與負責廠房租售具體事項的律師事務所溝通了，也提出了己方的合作策劃，可對方遲遲不給具體答覆。反饋的訊息說，廠房所在公司老總出差了，需要回來後親自評估才能做決定。不過，仔細思考，這樣的答覆也合情合理，畢竟這也是一個不小的合作項目。冇有實際掌權人在，並不好做出決定。再者，相比於城北地皮競標項目，城南的合作也是可有可無，不著急。

同時，李冬澤也在通過不同渠道時時監控著“北窗”的商業動態，掌握王直最新的動作，不放過任何細節。而通過所有的資訊反饋，“北窗”除了按時遞交了標書和保留原本建築的開發計劃外，冇有任何有關競標的商業動作。王直也離開了江城，深入山區巡視綠色產業項目的運營情況了，彷彿對那塊地已經不抱什麼希望了。

事情進展到現階段，都在按照李冬澤的預想進行，對於江城南城區的合作的事，早一天晚一天，甚至做不成也不影響大局了。

即將贏得大戰勝利的興奮，讓李冬澤已經忘乎所以地飄了起來。