權謀權色 第43章 交鋒

江河和周汀芷心裡都是燥燥的……卻最終也冇能發生兩個人都做好準備要發生的事情。

條件不允許！

眼見著江河身體無礙，周汀芷準備帶他進京赴雲頂之約。

首都機場落地，上了雲省駐京辦的車。

雲頂集團辦公大廈。

齊雲頂站在落地窗前俯瞰城市天際線時，整座城市的樓宇彷彿都成了他棋盤上的棋子。

作為雲頂地產集團的創始人，這個從建築工地技術員起步的傳奇商人，用三十年時間將企業鍛造成年開髮量超千萬平方米的行業巨頭，他標誌性的銀框眼鏡後藏著鷹隼般的銳利目光。

正如他遊刃有餘地周旋於政商兩界，既能與地方主官談笑風生地敲定城市新區規劃，也能在土地拍賣現場用雷霆手段震懾對手。

業內流傳著他三不原則的鐵律：不碰紅線項目、不欠民工薪資、不做低端盤口。這讓他開發的雲頂係豪宅成為高階層的身份圖騰，而承建的數百個保障房項目又為他在民間贏得良好口碑。

當同行深陷債務危機時，他早已通過早年佈局的醫療、教育產業構築起抗風險護城河。

但這幾年，雲北的項目讓他焦頭爛額。

三年疫情之後，地產遇冷，全國各地的項目不得不能緩就緩、能拖就拖。

但最讓他害怕的是雲省雲北新區審批擱淺了！

這個訊息是致命的！

當初拿地，他利用特殊渠道的資訊差提前佈局，地價比後來入場的房企足足低了40%！

但正是這個存在變數的資訊差讓他踏入雲北新區的泥潭無法自拔。

還有一點，雲城的一些職能部門把企業當成了唐僧肉，誰不誰都想噶一刀、咬一口：規劃、國土、分管的領導……雁過拔毛、水過地皮濕！

營商環境真他瑪太差了！

比如某局的局長張嘴就是無數個W、還有讓兒子硬生生拿走股份的某副市長、甚至還有常委……

以前，他還忍著，因為這種事情在有的地方已經成了一種上不了檯麵的規則。

但雲北新區審批擱淺成了壓死這個項目的最後一根稻草！

房子我可以接著蓋，可蓋好賣給誰？

一期項目每平米賣到元\/平，二期、三期\/平都無人問津……

一聽說新區批覆擱淺，一期的業主也鬨著退房！

那可是幾十億的項目啊！

明明知道蓋好了也得砸到手裡，還不如就此打住！

這種情況下，任何一個地產商都會做出同樣的選擇。

打官司，打唄。

一走了之，純純擺爛？那不行，你當國家法律是鬨著玩的！

唯一的辦法，就是拖著，尋找機會套現止損，如果把半成品的樓盤轉讓出去，清償貸款、農民工工資、材料費等，操作好的話，應該不會太虧，畢竟當時拿地的時候便宜。

可這麼大的攤子誰會接呢？

雲北的所有樓盤都算上，冇有百億的資金規模根本拎不起，可眼下，誰有實力？誰願意把錢投在那裡？

他難，雲城也難……

變不了現，雲頂集團也不願給那個爛尾的工程擦屁股續命。

那就拖。

吃了他的某局局長、喝了他的副市長，還有那些七七八八吃相難看的人估計都害怕得要死！隻要走上訴訟程式，那些人一個也跑不了！

彆說帽子，掉腦殼殼的風險都有的！

但話再說回來，實力、牌麵都是相對的，他冇想到，雲城一個準二線城市的市長竟然能撬動和自己這個京片子背後相當的關係。

所以，人在江湖，這個麵子他必須得給。

雲北項目也必須做出讓步。

具體怎麼辦，慢點談嘛……

穩妥起見，態度要端正，事情緩圖之……

女助理過來通報：“董事長，雲省的客人到了！”

“好，我馬上過來！通知總經理、副總經理、各重要部門一把手一起出迎！”

會客室，齊雲頂給了周汀芷足夠的重視和禮遇。

“周市長，快請快請！”

齊雲頂倒也光棍，當得知受傷的是江河，又連連道歉：“江秘書，實在不好意思！”

但態度裡卻透著“虛”……

——一個秘書而已，就是捅死你又能有多大的事！

江河不以為意，輕描淡寫地說：“都過去了，替我們市長擋刀，恐怕不是誰都有這樣一次機會！”

齊雲頂臉上變了色。

雲省分公司的人都他媽是豬，傷一個秘書和傷一個市長能是一回事兒嗎！

你們膽子大的要包天啊，給老子都不說實話！

——地產商差點殺了一個省會城市市長！

想想都讓人脊背發涼！

這事要倒蹬大了，誰敢替你兜底？

這性質，天王老子都不敢替你說話！

接下來，周汀芷就占了主動：“齊董，咱們談正事吧！”

一向穩重的齊雲頂在接下來的會談中接連讓步：

承諾儘快足額發放所有農民工工資！

答應對一期購房戶自合同約定交房日起按月支付違約金（二期、三期尚未到交付時間）！

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但談到樓盤複工，還是卡住了！

齊雲頂提出：是雲北新區的不確定性導致了一係列問題！

周汀芷：您在拿地的時候應該知道雲北新區還未獲批！

齊雲頂：現實的情況換做任何一個開發商都將止步！

周汀芷：那我們就在雲城城商行的钜額資金打了水漂、無數購房戶流離失所、財房兩空的情況下宣佈“全劇終”？

……

兩方麵都麵臨著實際問題。

儘管一時無法達成共識，好在談判的氛圍還算良好。

齊雲頂設宴：“周市長，給我個表示歉意的機會，略備薄酒，有些事情也許在微醺狀態下會談的更透……”

周汀芷痛快地答應：“那就酒後吐真言！”

周汀芷這邊算江秋瑩就三個人，但陪客的卻是濟濟一堂：雲頂的總經理、分管政府事務的副總經理、項目負責人、總工程師、財務總監、法務合規負責人、公關主任……

水晶轉盤擺了茅台與紅酒。

周市長，遠道而來，這杯敬您！齊雲頂舉杯，58度的醬香白酒在燈光下泛著琥珀色。

桌佈下，江河指尖在她手腕神門穴輕輕一按，一股熱流透入經脈。

總經理舉杯：“為周市長接風！”

然後是副總經理、總工、總監……

周汀芷一概接了。

……

齊雲頂和一眾屬下頭暈目眩的時候，周汀芷依然雲淡風輕。

江河藉著倒酒的姿勢，手指在周汀芷的後背至陽穴一拂，她體內的酒精如被無形之力鎖住，遲遲不上頭。

我和江秘書親熱一下。公關部主任眯起眼，拍了拍手。服務員端上一罈陳年原漿：珍藏三十年的老酒，不能不賞臉吧？

江河微笑：“全憑主任安排。”

半壇酒下去，饒是公關部主任”酒經沙場”，也已是醉眼朦朧。

江河展開反擊：“我借花獻佛，逐一和各位加深一下印象……”

一杯、兩杯、三杯……直到“通關”。

眼見著一眾手下被女市長和秘書兩個人“打的”丟盔棄甲，齊雲頂也是駭然：這個女人不簡單！

齊雲頂強撐著清醒，眼神卻已迷離，“周市長，這酒喝得痛快，可這樓盤複工的事……”話未說完，便打了個酒嗝。周汀芷放下酒杯，正色道：“齊董，雲北百姓還盼著能住上新房，咱們不能讓他們失望。”

齊雲頂雖醉，心裡仍明白此事的關鍵，他苦笑著說：“周市長，我也想複工，可新區審批的難題是個死結啊？”

江河拿起酒瓶，先給齊雲頂倒上，又給自己倒上：“齊董，我們這次來呢，一是和您見個麵，二是要向幾位‘老人’彙報工作，您說的情況我們也理解，但雲頂集團如果冇有一個態度，也不太好吧？”

一直沉默的法規部老總拿出一個檔案袋：“周市長、江秘書，咱們各有各的苦衷和難處，很多事情還得一步一步來不是！”

江河示意江秋瑩接了，又轉向齊雲頂：“齊董，假如，我說假如，有人接盤雲頂集團雲北項目？您有什麼想法？”

這就是牛不喝水強按頭了！

——你不蓋，我找人蓋！

“這個……我們前期投入已超過四十個億！”齊雲頂腦子飛轉，想著江河打的什麼主意，他一個秘書怎麼敢表態？

“四十個億也不過是個數字罷了，既然雲頂誌不在雲北，何不再做打算？

喝了酒，有點暈，我估且一說，齊董及各位估且一聽……

但有一點，雲北一定會有一個響噹噹的番號！”

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