權力巔峰：SSSS級村書記！ 第383章 三管齊下

六點五十，歐陽薇準時敲門，手裡提著公文包和早點：“領導，車備好了。路上一個半小時，您可以在車上再休息會兒。”

“早飯車上吃。”陳青接過包子豆漿，“材料都帶齊了？”

“原件三份，備份U盤兩個，效果圖冊和視頻介紹都準備好了。”歐陽薇做事向來妥帖。

車子駛上高速。

陳青一邊吃早飯，一邊最後在腦子裡過彙報要點。

嚴巡的風格他瞭解——務實，討厭空話，看重數據邏輯和可操作性。

今天的彙報，必須直奔主題，用最短的時間把最核心的問題講清楚。

“歐陽，省文旅投那邊，馬駿主任有冇有什麼最新反饋？”陳青問。

“昨天下午聯絡過，馬主任說省文旅投的班子會已經開過了，原則同意參與林州古城項目，但具體投資比例和合作模式，要看省裡的政策支援和項目的成熟度。”

歐陽薇彙報，“他建議我們今天重點爭取省裡的專項扶持資金和政策試點，這樣可以降低省企的投資風險，加快決策流程。”

“嗯。”陳青點點頭，這正是他今天的核心目標之一。

車子駛入省城時，剛好九點十分。

九點二十五分，他們來到嚴巡辦公室外間的秘書室。

嚴巡的秘書看見陳青，起身握手：“陳市長，領導正在裡麵等您。”

“謝謝。”陳青點頭。

秘書推開裡間辦公室的門：“領導，林州的陳青同誌到了。”

嚴巡正伏案批閱檔案，聞聲抬頭，“讓他進來吧。”

“嚴省長。”陳青微微躬身。

“坐。”嚴巡指了指對麵的椅子，目光掃過陳青，眼底閃過一絲認可和欣賞，“材料帶了嗎？”

“帶了。”陳青雙手遞上報告。

嚴巡接過，冇急著翻看，而是直接問：“林州古城改造，現在最大的瓶頸是什麼？”

“資金。”陳青回答得毫不猶豫，“首期十五億的資金缺口，靠市財政和本地銀行難以解決。更關鍵的是，古城項目投資週期長、回報慢，傳統融資模式不適用。”

“你的解決方案？”嚴巡翻開報告，快速瀏覽目錄。

“三管齊下。”陳青身體微微前傾，“第一，請求省級專項扶持。希望省裡能將林州古城納入‘曆史文化名城保護修複’重點支援項目，給予專項資金和政策性貸款貼息。”

“第二，引入戰略投資者。我們正在對接省文旅投集團，也希望吸引社會資本參與。但需要省裡給予配套政策，比如稅收優惠、土地政策、經營權期限等。”

“第三，創新融資模式。我們計劃試點‘保護性修繕 業態運營 社區共建’的模式，把政府投資、企業運營、居民參與結合起來，形成可持續的現金流。”

嚴巡一邊聽，一邊快速翻閱報告的關鍵數據頁。當看到王懷禮家改造前後的對比圖和成本測算時，他停頓了一下。

“這個案例，是你親自抓的？”

“是。王懷禮老人是上過戰場的老兵，他的院子是典型。我們通過尊重曆史、解決實際困難的方式，贏得了他的信任。”陳青如實彙報，“目前東街已經有七戶居民主動表示願意參照這個模式參與改造。”

嚴巡點點頭，繼續往後翻。當看到“軍地共建合作協議”的影印件和退伍軍人服務隊的名單時，他抬起眼：“駐軍也參與了？”

“是的。駐軍某部封東坤營長主動聯絡，願意組織退伍軍人和軍屬中的技術能手參與古城修繕。剛簽了共建協議。”陳青補充道，“這不僅能解決部分技術工人短缺問題，也能增進軍民關係，探索雙擁工作新路徑。”

嚴巡臉上露出難得的笑意：“這個思路好。雙擁共建，落到實處。”

他合上報告，身體靠向椅背：“陳青，你的報告我粗略看了，思路清晰，方案紮實。尤其是把文物保護、民生改善、社區營造、軍民共建結合起來，這個格局不錯。”

“但是，”他話鋒一轉，“省裡的資金也緊張，每個地市都伸著手要。林州古城項目，憑什麼讓省裡優先支援？”

陳青早有準備：“嚴省長，林州古城有三大獨特價值。”

“第一，曆史價值——建城一千三百年，格局儲存相對完整，是研究北方古城演變的活標本。”

“第二，現實價值——古城改造涉及八千多戶居民，是重大的民生工程和穩定工程。”

“第三，試點價值——如果能在林州探索出一條‘保護與發展平衡、政府與市場結合、曆史與當代對話’的老城更新路徑，這對全省乃至全國都有示範意義。”

他頓了頓，語氣更加懇切：“我們不是單純要錢，而是要一個機會——一個能整合政策、資金、人才，探索新模式的機會。隻要省裡給予必要的啟動支援和政策空間，我們有信心在三年內，讓林州古城煥發新生，並形成可複製推廣的經驗。”

嚴巡靜靜地聽著，手指在桌麵上輕輕敲擊。

辦公室裡安靜了幾秒。

“你需要省裡具體做什麼？”嚴巡終於開口。

陳青精神一振：“首先要將林州古城項目列入省級重點文化工程，每年給予不少於五千萬的專項資金支援，連續三年。這部分資金主要用於應急狀況和特殊需求的時候使用，避免給規劃帶來預算外的費用，不一定要用，卻不能不準備。手上冇錢，就冇有話語權。”

陳青說這話的時候，臉不紅心不跳，要錢就要理直氣壯，否則就成了乞丐了。

“其次，協調省國開行、農發行等政策性銀行，提供總額不超過八億的長期低息貸款，市財政貼息一部分。”

“最後，批準林州試點‘古城保護與利用綜合改革’，在規劃審批、土地政策、經營許可等方麵給予一定自主權。”

嚴巡沉思片刻，拿起筆在便簽上寫了幾個字，把秘書叫進來：“聯絡發改委、財政廳、文旅廳、住建廳，下午三點開個專題協調會，研究林州古城的支援政策。”

“是。”秘書接過便簽，快步離開。

嚴巡看向陳青：“下午的會你也參加，直接彙報。但我要提醒你——省裡給了政策，林州必須拿出實績。一年內，我要看到古城核心區有明顯變化，看到可驗證的商業模式，看到老百姓的滿意度提升。能做到嗎？”

“能！”陳青斬釘截鐵。