權力巔峰從紀委開始 第2090章 一往無前的意誌

秦雲東介紹說，沿海市政府組建了一個安居集團，由市府控股，以市場化運作，不插手日常經營。

安居集團主要任務是，保障基層群眾的居住權。

為了達成任務，在市府的支援下，安居集團大規模建設保障性租賃住房，其位置不像彆的城市選擇在城市郊外土地價格不高的地方，而是建在產業園區附近，地鐵沿線不超過一公裡的黃金地段。

秦雲東特意走訪過保障性住房，雖然戶型不大，但也經過簡單裝修，物業服務到位，而租金比市場價低兩三成，專門租給新來的大學生、技術工人。

乾尚俊忍不住問：“聽上去不錯，實際效果怎麼樣？”

“我實地走訪過，一個剛參加工作的程式員，公司在高新園區，他走路十二分鐘就能到。租個四十平的小公寓，租金比周邊低四成，物業更規範。他對自己現在的環境很滿意。”

秦雲東笑著說，打工人居住的地方距離公司很近，步行就能上下班，不需要經受每天長時間通勤折磨，而沿海的交通壓力也因此減輕不少，這是個人和社會雙贏的局麵。

而且公寓樓周邊兩公裡範圍內有配套的學校和醫院，市裡協調了教育和醫療資源，解決了打工人生活難題，因此滿意度非常高。

“老乾，從實際結果看，沿海搞的安居工程的確紮紮實實解決了部分市民低成本居住問題，留住了人才，留住了城市未來的競爭力和活力。產業和人口匹配，城市運行效率高，社會矛盾也有所減輕。你作為市長，是不是也能少操很多心？”

秦雲東說的很興奮，彷彿看到了省城未來的治理環境。

乾尚俊連連點頭，卻並不像秦雲東那麼激動。

“雲東，我先表個態，我很認同你指出的這個方向。可人家是沿海市，製造業和外貿高度發達，財政底子厚，輸血能力強。咱又是啥條件，我天天拆東牆補西牆還堵不住窟窿，那是真窮啊。以我看，還是要謹慎些啊。”

乾尚俊手指在桌麵上輕輕敲著，臉上帶著無奈的笑容。

他不想把剛剛建立起來的友好關係再搞僵，說話也儘量和顏悅色，姿態放的足夠低。

“老乾，你怕兜不住底，怕出亂子，以為我隻是充滿幻想的空談，是吧？”

秦雲東直接點破了乾尚俊隱藏的心裡話。

乾尚俊馬上搖手：“我冇有說你是空談，隻是說要因地製宜。咱們市的現狀你清楚，現在還不是時候搞這些。但我可以保證，在你規劃的十大交易平台出效果、玩具品牌站穩腳跟、led照明能成為世界級產業，你所有的規劃，我會不顧一切付諸實施。”

秦雲東伸出一根手指搖了搖：

“老乾，你說來說去，理由隻有一個：缺錢。”

“雲東，難道不是這樣嗎？書記同誌，我也想一夜之間就把敵人幾百萬部隊消滅，可是不行啊，今天我們大踏步的後退，就是為了明天大踏步的前進……”

乾尚俊情急之下使用了有名的電影台詞，是為了儘量緩和氣氛。

秦雲東仰天大笑。

“我的市長同誌，我們國家複興之路哪一步不是困難重重，從弱到強，靠的就是一往無前的意誌，哪有遇到困難就退縮的道理。彆人怎麼樣，我管不著。但我帶領的團隊必須強悍，拖不垮打不爛！”

秦雲東隨後也用影視劇的台詞迴應：

“我們的第一目標是要打敗敵人，而打敗敵人靠的是勇猛頑強。一個由乖孩子組成的團隊，怎麼能和像狼一樣凶狠的對手過招？”

秦雲東說完舉起酒杯一飲而儘。

乾尚俊感到很震驚。

秦雲東平時總給人一種溫文爾雅的形象，但現在偶露崢嶸，十足的霸氣令人窒息。

這大概就是歐美強者，以及鮑乾清和伍東之流，都對秦雲東格外忌憚的原因吧。

秦雲東吃了一口菜，又喝了一口茶，神情恢複了往日的從容。

“老乾，咱不能因為難，就不往前走。想融資又不隻是買地這一條路。我隻問你一句，如果我能解決你擔心的資金問題，你是否願意去落實安居藍圖？”

“那當然願意啦，我說過我很讚同你的思路，冇有資金的約束，我會身先士卒衝鋒在前。”

大概是受到秦雲東的感染，乾尚俊表態時也有了血性。

秦雲東微笑著放下筷子：“我就知道你老乾不會讓我失望。其實政府掌握著土地和政策資源，可以產生很多融資形式。”

他接著詳細闡述自己的構想，例如，以租為主的安居模式本身就是一條路。

省城可以給土地鼓勵政策，要求開發商配套建設保障型住房，但產權最終要歸政府。

目前市區內還有一些閒置的廠房和爛尾樓，政府收回改造，完成轉型後重新投入地產市場。

這些資產經過證券化打包，通過發行不動產投資信托基金，用未來的租金收益和資產增值來吸引足夠大的投資和再融資。

在這樣的操作下，省城除了給政策外幾乎冇有什麼大投入，完全靠社會投資就能實現大規模融資。

“還有，我們手裡的項目本身也是資源。地鐵沿線tod綜合開發權，新區配套的商業運營權……這些都是可以拿來和社會資本做交換，換取他們對租賃住房、公共配套投資的籌碼。”

秦雲東的話像一把鑰匙，在乾尚俊緊鎖的思維上輕輕轉動。

乾尚俊的腦海裡像是多了一道光，不由眼睛也亮起來。

雖然秦雲東的規劃並不好走，但至少讓乾尚俊隱約找到了幾條可以走的路。

“雲東，這頓飯冇有白吃啊。您畫的這張藍圖，我認。具體怎麼走，咱們明天開班子會，再把相關單位的人都叫上，再一起來場思維風暴，爭取把方向定下來，把路蹚出來。”

乾尚俊的支援非常關鍵，秦雲東如釋重負的笑了。

“老乾，你這樣想就對了，咱喝的酒才更對味。預祝咱們省城明天更美好。”

兩隻酒杯在空中輕輕一碰，發出清脆的聲響。