免疫人生 第466章

看著兒子嬉皮笑臉的走出了辦公室，劉鳳芝才笑罵道，

“臭小子，你以為人纔是那麼好來噠。”

又隨手將計劃書遞給秘書梁菲，“你也看看，這孩子是不是有些太異想天開了。”

梁菲接過計劃書，先沒有看，笑著回道，“愷少爺的才智可不是1般人所能比擬的，做事情很有前瞻性，而且運籌帷幄，思慮周全。您忘了今年瓊省的事兒啦，要不是愷少爺力排眾議讓韓總提前退場，現在盛華在瓊州的投資至少要縮水80%。”

“什麼少爺太太的，新時代新氣象，以後叫他小愷就行了。瓊州……說起來，這臭小子還是有些小聰明的。”劉鳳芝陷入思緒中。

1988年，瓊島脫離粵州建省，成立瓊州省，同時成立瓊州經濟特區。

1991年，瓊州明確了房地產業的發展方向。之後，瓊州的房地產市場開始極速發展，速度快的如同膨脹的氣球。

最“輝煌”的1992年，你在售樓處的1樓簽了房產購買合同，走到6樓就能加價30%賣掉。

瓊州的房價以每天200元至300元的速度飛速上漲，從1991年的1400元每平米，瘋狂上漲了5千多元。至1993年開年，更是達到了7500元每平米。

而當時全國商品房的均價還不足千元。

當初在李愷的建議下，盛華集團從1991年開始，就在瓊省分批投入大筆資金，購入了大量地皮。地皮買入時是幾十萬1畝，等到1992年底依舊是1片荒蕪，但價格已經漲到了600多萬元1畝。

這個階段，瓊州對房地產業的監管非常稀鬆，而且盛華也沒想著真實的蓋樓賣房，隻是把地圈下，攥在手裏。

期間，因為特殊情況，不得不轉讓給個別從京城來到瓊州淘金的“紅3代”近半數土地資源。當然，也換取到了相應的利益，並利用這些即得利益在米國的期貨市場上大賺了1筆（可見184章糾紛和192章期貨）。

1992年底，李愷又慫恿韓澤奇，除了在椰城的觀瀾湖地區和鹿城的亞龍灣地區留下了兩塊地皮，將盛華在瓊州的其餘土地全部拋售，獲利十幾億。

如果說到此還不能證明李愷的投資前瞻性，那今年6月國家釋出的多項房管理政策調控瓊州房地產業，就讓人不得不嘆服了。

6月2十3日，國家宣佈終止房地產公司上市，全麵控製銀行資金進入房地產業，同時還釋出了1係列整頓措施。

1夜之間，瓊州房地產跌入了深淵，房價從最高處的7500元每平米，很快回到了1991年的水平，跌幅達到85%。

而李愷能提出如此正確的建議，他的解釋是：

“我有渠道，瞭解到椰城1992年在建人均住房麵積已經達到50多平米，而現在京都市的人均住房麵積才7平米，瓊州房地產不可能不出事兒。”

至此，在韓澤奇等長輩眼中，李愷在投資方麵，已經不是小聰明瞭。

當時盛華的股份中，劉鳳芝擁有30%，這1次自然也是賺的盆滿缽滿。

於是，很快劉鳳芝就考慮清楚，並做出了決斷。

“菲菲，你那個同學，叫小雪的，在她單位發展的怎麼樣？”

“小雪？和我1樣，剛畢業兩年，就是區政府裡的普通辦事員。至於說以後的發展……體製裡混，先熬資歷吧。等到3十歲之後纔有機會。”

“現在是副科？”

“副科？她想美事兒去吧。聽她說十月底有望弄個副股級。禮也送了，孫子也裝了，還差最後1哆嗦。”

“她還沒結婚吧？”

“沒呢，我們姐兒幾個裏，我是老大。我都單著呢，她敢結婚，還有沒有同甘共苦的姐妹情了。”

譚雪，梁菲的高中同學，川大畢業，如今在她們的老家自貢市的區政府裡工作。樂家家在萊邑縣建立兔肉加工廠，譚雪幫了不小的忙。當時還特意帶著1個祖傳烹製兔肉的廚師來過安城。

所以劉鳳芝見過譚雪，1個很乾練的女孩子。

譚雪的工作是國家分配的，而梁菲，京都京貿大學畢業後，因為畢業時未能分配在京都市工作，她又不想回老家，所以就到勵肅集團的總部去求職，被當時恰好在勵肅集團談事情的劉鳳芝相中，給“拐”回了安城。

“菲菲，我打算在京都市註冊1家餐飲公司，專門搞小愷說的這些，你不是1直想在首都工作生活嗎，你去做這個總經理。”

“真的嗎？”梁菲很激動，又不得不表現的很穩重，不知所措之下，麵部表情十分豐富。

梁菲自然是非常願意的，當初她能來“樂家家”，就是因為劉鳳芝承諾過，“樂家家”發展到1定階段，肯定要進京，畢竟京都市是整個華夏的政治文化中心。

“當然是真的，不過在你去上任之前，還要幫我做好兩件事。第1件……你要把這個譚雪，給我整過來，接替你現在的工作。她的工資在你的工資基礎上浮動20%，每月兩千6。至於你這裏，餐飲公司總經理的工資標準，就按3千塊錢1個月，年底再給你餐飲公司盈利額0.2%的分紅。”

“兩千6，頂得上兩個正處級待遇了，她肯定願意來。”梁菲激動地打著保票。

1993年，正處級國家幹部，因為地域差異，基本工資在800至1000之間，加上各種津貼，年收入最高不超過15000元（這裏說的是合法的工作收入）。

不要覺得少，要知道，1993年全國職工（政府人員、事業單位、國企單位）的年平均工資是3236元，城鎮居民人均收入是2337元，農村居民人均純收入才921元。

“沒辦法，民營企業跟國企比不了，隻能拚財力。還好咱們的底子厚。梧桐樹栽好了，鳳凰能不能來，就看運氣了。”劉鳳芝的心裏很是沒底。

“沒問題的，我這隻小雀雀兒，不就先來報道了嗎。”

“嗬嗬嗬……還有第2件事，你代表樂家家集團給安城市所有的高校去捐款，大學1百萬，大專8十萬，中專5十萬，名目就叫‘園丁工程’，這筆錢由各學校自行定級，補貼給教授和老師們。1周後，我們會去各高校進行‘校招’。畢竟現在8月中了，很多畢業生已經收到了派遣證。如果今年有效果，明年咱們就繼續。若是效果不大，就把這筆錢省下來，直接分給願意來咱們企業工作的畢業生。”

因為歷史原因，安城市在1966年至1968年之間做過2十來個月的冀州省省會，所以冀州很多省級大學都建立在此地，比如冀大，農大，再加上市級的師專、金專、農專以及商專，學校並不少。

樂家家集團的總部在安城，自然要緊著安城的高校先做“試驗”。

幾百萬而已，如果能招攬來大批的高素質人才，還是值得的。

“好的，劉董。”