靈素入凡記 166 府城居不易

在德源縣的時候，他們買個宅子也不過半天功夫，到了康寧府，都看了三天了，還冇摸著頭腦。

康寧府太大，裡頭人也太多。連做針的、拉線的、收賣羊腸的都能單成一個行當。好像這滿城的就冇有一個閒人，冇有一處閒地方。七老八十的老爺子老太太，也會拎個籃子，裝些五香花生米、蓮子蘸冰糖沿街叫賣，還都有人買。跟德源縣似的三五個老爺們老孃們搬個桌子在外頭一坐，一盤雜拌幾碗茶就能嘮半天的情景一回都冇見著。

大概看著，尋常行當，再不濟的一天也能有百十文錢進賬。要在這縣裡過日子，人口少的人家，一個月也得有個三四兩銀子才過得過。且這裡真是什麼東西都能尋著人做，家裡一個人不雇，也能過得跟老爺太太似的。

早起梳頭有梳頭娘子，使費按回給也行，老主顧按月算也行；洗麵的熱水都能說好了到點給送到家門口；早飯出去，一路上甜鹹漿兒包子餛飩，光各種名目的燒餅就有十好幾種；各種小館子小飯鋪有的店小的連個座都冇有，都站著吃，生意瞧著都不差，東西更是南北東西連番國的飯菜都有，就算三餐外食不重樣地換著吃也夠輪幾個月的了。

衣裳有洗衣坊也有在自家洗的洗衣工，說好了，到時候人能上門來收，漿洗晾乾了送回來。居家用的傢夥什，桌椅板凳都能找地方租，不喜歡了退了換一套，直接有人來給運走換上新的。四季果子有要好的果局子，知道口味的，一年單哪個品種上市的時候能直接送家來，絕不叫你錯過。海味螃蟹大青蝦等物亦能如此。還有雞鴨店的，年頭付一筆錢，這一年裡該幾隻雞幾隻鴨，都什麼大小多少月齡的，都能按時按節送來……

歸了包堆一句話，隻要有銀錢，在這康寧府裡住著，簡直要啥有啥。也難怪人人都如此著緊掙錢的事兒了。

德源縣裡這住家，像靈素他們家，自家有個小院子，能種點菜，後院還能養雞養豬。康寧府裡寸土寸金，恨不得一個院子都滿滿噹噹給蓋上房，留一條倆人交錯就都得側著身的走道，哪裡還會有地種菜？！至於養雞養豬，許多地方是禁止的。怕天熱了氣味醃臢，本來就住得擠，更容易生事。

是以在這裡住了，真是一片菜葉子都得花錢買。許多人家連喝的水也是門口買的，有專門挑井的，或者還有講究的，可以問賣山泉的人買。這些人都趕著車，從城外山邊接的新鮮泉水，每日送進城來。柴禾木炭石炭，就冇一樣能省的。

這麼一算，若是一個人在這裡住，真要開門七件事過起日子來，還真不如什麼都托了人做去便當。

靈素開始還想找個寬敞點的小院住的，這幾日看下來都迷糊了。

方伯豐勸她：“你又不留在這裡的，一個月能來一兩趟？來了咱們也不自己做飯了，用不著要個齊全寬敞的灶間。我尋常就在學裡呆著，那裡的官書樓挺大，就算冇課在那裡讀書也不錯。這麼著家裡也不消什麼庭院書房的講究，要說我，就找個人家裡寄居都成。”

寄居，這東西在德源縣都冇有。康寧府有的人家家裡有一兩間空房的，就把這空房賃給人，同主人家住在一個屋簷下，所以叫做寄居。若是就單人一個，加點銀子，就算搭夥了，連飯也能一處吃。有些外頭來康寧府找出路的年輕人，多願意找這樣的。要打聽個什麼也便當，房主多半都是老康寧人。

靈素不樂意要這樣的：“太擠了，我們在縣裡的小院子就夠擠的了。太擠的地方住著憋屈，還不長個兒！”

方伯豐聽她純是歪理，不過想想到時候自家媳婦過來，今年還得生娃呢，都托夢了不是！這同旁人家一處住著是不太合適。

說好了打算就租一個。可找了幾處，都同寄居差不多，一排房子，一家一間，都冇狀元坊寬敞。說到租，總是這麼一間一間的地方。

冇辦法了，典一個吧，可這冇有典一二年的。開口都七八十來年起的，畢竟一筆錢交出去，這房子就歸你住了。到日子房主把那筆錢還給你，還把房收回去。這要是就典一兩年，他拿去還乾不乾點什麼營生了。隻好買了。

方伯豐還有些猶豫，想再看看租的。整個府城這麼大，總有租小院小樓的吧！

可靈素說了：“你就一個人在這裡，又是為了讀書來的，真跑老遠住了，圖什麼？！”

官學在衙門附近，都是好地方，小院真冇見幾個，大院倒有的是，那也冇人會拿出來租啊。

跑官牙去說要買個房，房纖拿出來的都不是圖紙，都是一大本一大本的冊子。聽說就要在官學附近，又要吃喝便當又不能太鬨騰的，立馬就猜出身份了。這位不是官學裡的新學生，就是衙門裡的新管事，那麵上的笑都立時深了幾分。

這康寧府的房價也真不白給啊，靈素他們家那小院，買的時候四十兩，七娘說現在大概能賣六十兩了。因為河浦通渠後這小清河又通了航，這臨河的人家就賺了便宜了。可像她們家這樣的七八分占地的宅子，在康寧府裡，冇有二三百兩想都不要想。

幸好冇打算在這裡常住。

倆人選了半天，最後挑了幾處小院和小樓去看。

小院，是真小。開門進去，北房假三間。什麼叫假三間呢？有的是中間一間整間，左右兩間實則都隻半間。有的則是中間那間窄，兩邊的略寬敞些。總之都是地夠不下正經三間，隻好湊合。

東西廂房各一兩間，南邊就是院牆，偶爾有彆磚彆瓦搭個撇子間的，用來放些雜物，這看上去就更亂了。

加上中間這一方窄庭，就算是個帶院子的了。

就這樣的，也得七八十兩，攏共能有三分多地？跟德源縣真是冇法比啊，更彆說靈素隨便蹦躂的群仙嶺了。

至於小樓，也是真的小樓。兩間直上，上下兩層攏共四間房，前頭臨街後頭一條窄窄空地算院子，也要四五十兩。

這都不是銀錢的事兒，銀錢靈素有，關鍵是拿來買這樣的屋子她心裡憋屈啊。

房纖大概是見多了買房挑不明白的，看這倆人是越看越不滿意，便索性道：“您二位看好的地方，都是金貴地段，這就都是實價了。要是往東西再走出個兩刻鐘，就能比這裡便宜上兩三成，看二位怎麼選了。”

這話明白，要想好地段就冇有便宜的，要想便宜的，就得住偏著點兒。

這會兒正在一處小樓上，靈素往外頭瞧瞧，一指東邊一處規整的小院問道：“就那樣的，得多少銀錢？”

那是一個看著挺規整的小院，最難得的是院子裡頭還種著一棵大槐樹，夏天遮陰冬天又不擋日頭，挺好。

房纖看了一眼道：“那樣的少說也得三百兩。”

靈素眉毛都快飛出去了：“什麼？！三百兩？！那、那地方纔多大？！”

房纖好脾氣，見慣了外地人在康寧府買房時候的樣子了，笑道：“您仔細瞧，這可是正四合，大北屋三間，東西廂房各三間，南牆開門占了半間，半間做門房，起了影壁還有兩間倒坐。看著縱深比之前的不過各大了兩間來房，可這地界兒，想要擴出去一寸都難，何況兩間大小？再一個，這蓋房的材料還差著呢是不是？府城裡住講究有‘製’，這四六不成行，北屋就得三五七才成。這有冇有‘製’可就是個大講究了。是以正房是兩間還是三間，那差的可不止房子多少大小這點事兒，事關體麵不是？！”

雖覺著貴，可在靈素看來，花那七八十兩買一個怎麼看怎麼彆扭、死活要湊出三間房的“假三間”，還不如索性花三百兩買個痛快。

房纖什麼人？個個都是人精，一眼就瞧出這意思來了，往後也不說什麼小院小樓的話了，全奔著正房大院說去。

見靈素總糾結在“這纔多少地”上，便道：“您這是就看了熙垣裡左近，這邊上有兩處神樓，規矩水圍內不許有房子比神樓高，才這樣的。過了水您瞧瞧去，哪裡能有院子？屋子能就一層？怎麼也得起個二三樓吧！一家住一條，就一間屋朝南能見著光，那也冇有少於二十兩能買的。這康寧府裡的地價兒肯定冇法同你們家鄉比，天下有幾個地方能比這裡的？也就麗川、京城、靈都幾處，到哪兒說哪兒的話，你想想是不是這個理兒？”

靈素就鬨不明白了，這出了城好山好水寬闊地方多了去了，怎麼你們就非要這麼擠著住呢？！她道誰都同她一樣一個呼吸能奔出幾十裡地去。

眼看著就要往那二三百兩的宅子瞧了，方伯豐卻聽出另一頭的意思來，便問房纖道：“你說講究‘製’，有範兒的就貴。我問問你，那有冇有不講究這些的，地方有多大就蓋多大的房，實在點兒的？”

房纖笑道：“有當然有了，隻怕您這樣身份的瞧他們那屋子冇規矩，更不愛要了。”

方伯豐搖搖頭：“我們就是小地方來的，冇那麼些講究，能住得稍微舒坦點就成。”

都這麼說了，房纖也不好再一味推那些大的，就另外領他們去瞧了幾處。最後方伯豐看中了一處“冇規矩”的小院。

開門也在南邊，隻有北房和西廂房，東邊和南邊就是一人多高的白牆。北房兩間，一明一暗，西廂房也是兩間，各自開門。聽說從前這小院是出租使的，那西廂房就要租兩家。

小小一方庭院，中間用青石鋪出一屋大小的一塊地坪，四邊上還是泥地。

方伯豐看了覺著一個人住足夠了，北屋暗間睡人，明間看書待客都成。西廂房靠北邊那間可以做灶間，另一間放些雜物。挺好的了。

靈素也覺著這個瞧著比方纔那些講究院子舒服，又見方伯豐先看好了，便也同意了。

就這麼個隻四間房的小院子，連稅帶中錢要七十一兩。想想德源縣裡頭兩處鋪子才五十幾兩。這康寧府真是了不得。

房子買下來了，倆人從客棧拿東西的時候，那夥計幫著忙前忙後的，等問出來他們剛買了宅子，趕緊推薦自己認識的木匠泥瓦匠等匠作道：“這剛買的總得按著自己的心思拾掇拾掇，我這兒給您說的都是最實在不過的人。手藝不敢說頂尖的，也絕對拿得出手。我給您說過去，還能給您講講價兒，絕不能叫您吃虧。到時候您隻管打聽去，若是坑了您的，您來砸我！”

方伯豐便答應了等自己那邊商議好要動哪些地方，再來請他引薦，又給了他幾個青錢做謝，這才彆過。

路上靈素同方伯豐感慨：“我從前就覺著七娘做買賣厲害，如今一看，這康寧府裡個個都跟七娘上身了似的。”

方伯豐斥她一句“胡說”，又問她可覺著有什麼地方要改。

靈素早想好了，她道：“就廂房同正房連著那塊，咱們再起一間房，做淨房。剛好靠牆挖一個糞池，那裡平常也不會有人走動，最踏實。一頭連著臥房，起夜便當，另一頭連著灶間，方便用熱水。你說好不好？”

方伯豐本來想弄個恭桶就湊合了，反正有收夜香的人。可靈素都已經打算得這般齊全了，也就跟著點頭。

轉天還真又去尋那客棧夥計叫他介紹工匠，那夥計也挺意外，同櫃檯上說了句，抹下頭巾一扔就帶倆人穿街走巷找人去了。聽說就蓋一間房，那泥瓦匠便說這就過去瞧瞧，看完了算好料下晌預備起來，要用木工他也有相熟的，三兩天就能完活。

這康寧府的工匠做事情也利索得很，好像多耽誤一會兒就犯了什麼大錯似的。那間屋子兩邊都是現成的牆，隻需要各開一個小門。後頭抹成個圓弧形，屋外靠牆根挖個深坑，朝院子那邊出麵窄，也開個門洞。這麼一來倒是開的門比砌的牆多。兩天功夫就蓋完了。攏共花了四兩多銀子，這還不算靈素買的陶管和裡頭隔斷用的木材錢。

這裡蓋著房，倆人又采買了些簡單的傢夥什，一張床，一張便桌，條凳、骨牌凳和兩把椅子，並一個衣櫃。靈素還想買些彆的，叫方伯豐攔住了，說不用像在家那麼細緻。靈素心裡都打算好了，下回自己就拖一根木頭來給這邊的木匠鋪，他們這裡東西貴，料材也貴，總之哪裡花出去的她就非得從哪裡賺回來不可，就這麼死心眼！

等裡裡外外收拾完，看著湊合像戶人家了，倆人來康寧府也半個來月了。靈素收拾收拾準備回德源縣，這還是倆人頭一回離這麼遠。上回考試靈素都跟著來了，這回考上了反要分開，方伯豐拉著媳婦的手彆提多捨不得了。靈素上了船，笑嘻嘻衝他揮手。方伯豐瞧著那船越走越遠，那傢夥衝自己揮了幾下就蹲下不曉得又同那個大娘嘮上鹹菜大醬的話了。咬咬牙暗罵一句：“小冇良心的。”