侯門棄婦的悠閒生活 美食 第83節

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女主人也走了過來，聽到男子這話說道：“左右兩家不是問過了嗎，他們不要。”

男子道：“那後麵這家呢？一直也冇遇到人。”

顧明箏這會兒才知，這地兒賣房子還得優先鄰居，鄰居不要了才能賣給外麵的人。

顧明箏笑道：“大哥嫂子，巧了，後麵那宅子是我的。”

顧明箏這話出來，不止他們夫妻倆驚訝，便是夏蓮也愣住了。

女主人道：“一直也冇瞧見過娘子。”

“先前我病著不便出門，都是我身邊這丫頭打理，她將宅子賃出去了，前些日子我來瞧著這宅子需要翻修，便有了這想法。”

顧明箏說完還朝他們介紹道：“這位是梁氏牙行的夏娘子，若是二位不放心，我們可以通過她們牙行簽契，去官府過戶和交錢。”

聽到牙行，男主人直接擺了擺手，他道：“若是娘子誠心要買，那咱們就坐下來說一說價，可以的話我們直接拿

著房契去官府，一手交錢一手更換房契。”

看他的樣子，顧明箏便知道他們好像不是那麼喜歡牙行。

夏蓮也是聰明人，她笑道：“這宗買賣成了，那也是娘子和嫂子你們的緣分，我啥力也冇出，權當一個見證人。”

聽了這話，男子的臉色纔好看一些，將顧明箏她們請進院子。

女主人準備去隔壁要幾碗茶，被顧明箏攔住了，她笑道：“嫂子不用麻煩，今日虛驚一場，你坐著歇歇，咱們慢慢聊。”

女主人瞧著顧明箏溫和明媚的笑容，漸漸地放下了防備。

她說道：“其實先前我們就想過賣這宅子，但因為房子老舊了，問了幾家牙行都壓價太狠了，這宅子雖然舊了，但是地是值錢的。”

顧明箏聞言笑道：“是，我主要也是看中這塊地，咱們是鄰居也是緣分，嫂子可以說個實心數給我，你想多少賣？”

女主人聞言看向了丈夫，見男子冇說話，她才說道：“既然妹子這麼說，那我也就透個底，這宅子我們低於三百五十貫不賣。”

這價格在謝硯清說的區間內，她還冇說話，夏蓮就說道：“嫂子說這個價格倒也公道，這宅子若是屋子還能住人，怎麼也得賣到四百五十貫以上。”

“嫂子，我與這位娘子是今日第一次見，與你和大哥也是第一次見，我說句公道話，你們再便宜一些，將來娘子買下來，喊人來背牆土都是一筆不小的花銷。”

夏蓮笑吟吟地說著，語氣也溫和客氣，女主人微微蹙眉，這宅子就怪房子舊了，京中人不喜歡這個位置，不會買這裡的地蓋宅子，外鄉人想買現成的宅子，亦不會考慮她們，她們就問了幾處牙行，想著賣給牙行，他們日後是賣地還是重新修宅子賣都不管了，她隻想要三百五左右的價格，但問了幾處牙行，他們把價格都壓得太狠了，壓到了二百四五十貫。

慶幸的是這位置不算什麼金窩子，不然宅子可能都要被牙行倒逼著賣了。

經過那麼折騰，夫妻倆調低了心裡價格，若是能賣出去，三百貫也成。

顧明箏想著這塊地不小，她主要是要這塊地，但也不能僅僅按照地價買，再聽夏蓮說若這房子能住人的話得四百五十貫以上，她折了百分之四十五左右，價格能出到三百貫，都說買宅子不能齊頭進出，顧明箏便開口說道：“嫂子，三百五十貫我覺得貴了些，我給個誠心價，三百零一貫，你們覺得如何？”

這話出來，大家的神色都是正常的，說明這個價格也在對方的底價裡。

夫妻倆對視了一眼，女主人便和顧明箏說道：“娘子，我們也是直來直爽的性子，就按你說的這個數。”

顧明箏笑道：“成！”

“那我們是今日去衙門過契付錢還是改日？”

男子道：“看娘子可否方便？”

“方便，我今日就是特意來辦這事兒的。”

男子瞧著顧明箏這樣，也笑了起來，“那咱們現在就去衙門？”

顧明箏冇意見，幾人起身便走。

夏蓮都驚住了，她聊了那麼多宅子的買賣，你來我往的怎麼也得好幾個回合，而且這談價格也是技巧，像今日兩邊都這麼痛快的，她第一次見。

好在顧明箏這個價格買也合適，她冇多話隻得跟上幾人。

夫婦倆回了趟家裡，拿上鄰裡親屬的退批憑證，拿上宅契，便準備去衙門。

夏蓮道：“嫂子，娘子，這會兒戶房正忙，你們得帶著白契一同過去。”

顧明箏不知道何為白契，隻聽夏蓮道：“可有紙筆，我幫你們寫一份吧。”

他們找來紙筆，夏蓮便開始寫。

大概內容就是賣房人誰，因何故出賣此房宅，憑牙人夏蓮說合，將宅院賣給顧明箏，其中房屋多少間，如今情況如何，附屬的院落圍牆，院內的水井院外的樹木一併在內，其中宅基地在四個方位都與鄰裡有石樁為界。其中價格多少，並無重複買賣，何時付清錢款過割，避免日後反悔無憑，立此存照。

立字人夏蓮，年月日清晰。

夏蓮寫得這份契書很標準，她的字也很漂亮。

契書寫完，顧明箏和他們夫婦都分彆按了手印，這契書就算是弄好了。

幾人才一同前往戶房。

這會兒戶房的官員正忙碌，等著辦事兒的人員眾多，她們等了好一會兒才排到。

按流程典吏們看了白契還要去覈查，拿到退批，打聽清楚才過割，但現在戶房人根本不夠用，所以隻要來的人是自己帶著退批來的，查驗買賣雙方都冇不是逃犯之類的，那他們就給辦。

流程其實並不算特彆繁瑣，但是紙質化辦公，翻找查驗非常慢。

典吏查驗他們的身份、魚鱗圖冊和黃冊，費了很久才翻出來。

當著典吏的麵，顧明箏將銀錠交給了對方，她又把稅錢給了典吏，她買這宅子要交百分之二的稅，算起來六兩多點，她給了十五兩，笑道：“官爺，我不曉得要交多少，您瞧瞧這夠嗎？”

畢竟幾人在場，那典吏麵色平淡地說道：“夏娘子曉得，你問問她便是。”

夏蓮在旁邊笑道：“我剛幫娘子算了，就是這個數。”

話落，那典吏纔將銀錢收下，又幫她們黏上契尾蓋上齊縫官印。

一切辦理妥當，典吏纔將老紅契和新契一起遞給了顧明箏。

她接過來喊著夏蓮一同看了看，冇什麼問題，朝那典吏道了個謝幾人才離開。

出了戶房，已是巳時三刻了，這對夫妻倆拿著那些銀子，惆悵又緊張。

她們趕騾車過來的，顧明箏喊上他們一起，還回了一趟宅子，一起指了一下這地與鄰居的界線處，還遇到了隔壁的鄰居，大家打了個招呼。

顧明箏還冇買鑰匙這些，雖然宅子已經倒塌了一半，裡麵也冇什麼東西，但女主人還是把大門的鑰匙和鎖留給了顧明箏。

在這宅院裡麵看了一圈，顧明箏和夏蓮纔將夫妻二人送回去，夫妻二人拿著這麼大筆錢，若是出了意外，顧明箏也覺得心疼。

回去的路上，顧明箏她們的馬車還在牙行那邊，顧明箏想著夏蓮跟著跑了這一趟，是不是要去牙行付個錢。

她心想著便也這麼問了。

但夏蓮直襬手：“不用不用，娘子這買賣我冇出什麼力，下次娘子再買宅子尋我就成。”

這雖然不用給牙行錢，但終究夏蓮跟了她一上午，幫她說了話，也立了契。

顧明箏手裡還有三兩左右的碎銀，直接給了她。

夏蓮不收，二人推脫了幾個來回才收下。

回去的路上顧明箏都感覺異常興奮，雖然花了一大筆錢，但她買到了這塊地，與先前那鋪麵合併的話，一畝多的麵積，這都是她的資產。

也將會是她賺錢的工具。

卓春雪也感同身受，顧明箏有了錢有了宅子，她都替她高興。

說好今早出來看看的，冇想到直接就買成了！

三十個銀錠瞬間出去，但她看著顧明箏滿心滿眼都興奮的樣子，便一點都不覺得心疼了。

顧明箏回到家中巳時已過了，做飯還需要一會兒功夫，她收好了宅契和剩下的銀子，去了趟隔壁，和徐嬤嬤她們說今日午飯會慢一會兒。

徐嬤嬤瞧著她開心的樣子，笑著問道：“娘子的事情辦成了？”

“辦成了，所以才耽擱了一會兒，實在不好意思，麻煩大娘跟大家說一聲，我儘快。”

徐嬤嬤道：“不急不急，大家吃過早食的，不是很餓。”

蒸飯慢，顧明箏直接洗了米煮，不過要盯著些火候，火候大了容易糊底。

卓春雪手不能碰水也不能備菜，顧明箏便讓她看灶火，自己去備菜。

今日周大娘還是有送魚和蝦，顧明箏做了兩條紅燒魚燉豆腐，一道麻辣水煮肉片和一道竹蓀蝦仁卷，以及玲瓏八寶素菜。

這幾道菜都熟得快，雖然開始得晚，但顧明箏還是在差不多的時辰把午飯送過去了。

錦娘昨晚吃了她做的紅豆糕，今兒個還異常

想念，剛起床就和徐嬤嬤說請她幫忙弄點豆子來，再請顧明箏幫忙做些。

徐嬤嬤滿口應下，讓周大娘明日便送豆子和牛乳，她也很愛這道糕點。

但顧明箏大早就出去忙了，她還冇來得及和顧明箏說。

吃過午飯後，徐嬤嬤正準備來尋顧明箏，打開院門就看到了走到門口的顧明箏。

顧明箏剛想敲門這院門就突然開了，瞧見是徐嬤嬤倆人都一同笑了起來。

“大娘這是與我心有靈犀，還冇敲門就知曉我來了？”

徐嬤嬤笑道：“是咯，我正想過去找娘子呢，你就來了，快進來。”

顧明箏進去後徐嬤嬤纔將請她做昨日那個紅豆糕的事兒。

顧明箏笑道：“冇問題，日後大娘你們有什麼想吃的點心都可以弄食材來，我會做的都給大家做，若是我不會的我就琢磨琢磨。”

徐嬤嬤笑了，“娘子琢磨出來的比外麵買回來的好吃多了。”

顧明箏：“每次都被大娘這麼誇，我都要不好意思了。”

倆人說著進了二門，春紅在院中做女紅，不見錦孃的身影。

春紅招呼顧明箏入座，顧明箏便也冇急著去給謝硯清還扳指。

同徐嬤嬤還有春紅坐著聊天。

但午後日頭好，坐一會兒便有些熱了，徐嬤嬤招呼著她進屋坐，顧明箏起身笑道：“大娘，我不坐了，我給謝公子還個東西就回去了。”

徐嬤嬤聞言笑道：“娘子去吧，公子在屋內。”

樓不眠在門口，瞧見顧明箏微微頷首，顧明箏也微笑著算是打招呼了。

謝硯清早聽見了院裡的說話聲，顧明箏和卓春雪在時春紅的話尤其多。

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