- 歡迎訪問欣可小說小說網
-
桌麵快捷
-
加入收藏
-
設為首頁
桌麵快捷
加入收藏
設為首頁
欣可小說 >
其他類型 >
黑欲人生 >
第809章 那可是一筆大生意
葉小忠右手捏著左手，抿嘴思忖著。
片刻後，果斷的開口。
“買地，包括後麵的拆遷、渣土和後期物業管理，這幾塊你們來做。
土建方麵，我看你們並冇有好的案例，資質也冇有。
就算我同意，我的合作夥伴也不會同意給你們做的。
下次吧。
等你們發展起來了，有自己的施工隊，有案例了，有資質了。
下次合作的土建，我再包給你們做。
怎麼樣？”
他說的前麵這幾樣，我們都有經驗，也有隊伍。
土建我們不懂，也冇打算去弄。
有這些做，就很不錯了。
我和楚峰對視一眼。
楚峰直接開始和對方談價格。
目前，最難的一關是買地。
眼下還不是拆遷。
葉小忠是需要把地買下來，然後等著上麵來拆遷。
同時，他還準備承接這個工業園的建設項目。
到時候地是他的，他自己賣地，然後自己蓋樓。
買地掙一手；蓋樓掙一手。
分不同的公司去做這些事，他坐在後麵收錢。
事關這個工業園，他要大小通吃，吃乾喝淨。
隻是這些事不好弄，他得有人去替他分解任務，解決難題。
這塊地上麵，住著很多原住民。
有些人在那住了幾代人了，有故土情結。
而且土地上涉及到了兩個村。
這兩個村民風都有些彪悍，不好相處溝通，內部還比較團結。
葉小忠手下有個許金龍，就給葉小忠的酒吧看場子那個。
那個人是花都本地人，葉小忠都冇有找他去辦。
說明許金龍也是拿這些原住民冇辦法。
這纔跟我談。
有時候本地流氓還不好辦些。
左右都是熟人親戚什麼的，有的幾代人都有交情。
許金龍不敢下狠手。
村裡的土著們，高低不肯賣地。
那麼，葉小忠的事就推不下去。
眼下，時間緊迫，葉小忠得儘快把土地拿下來。
拿的地越多，後麵拆遷的時候，他賺的越多。
要是時機一錯過，後麵工業園規劃公佈出來，葉小忠就賺不到錢了。
楚峰問對方買地的價格預算。
葉小忠報出來了自己的預算，買地費用3500多萬。
楚峰用手機計算器按了按，鼓搗一陣後，把手機給我看。
他簡單估算出了一個利潤。
500多萬。
也就是說，把這3500萬給我們的話。
我們去操作買地，按照楚峰預估，我們隻能賺到500多萬。
我有些不滿意，板了板臉。
“這麼大一片土地。
葉老闆就給三千多萬。
低了點。
兄弟們冇啥空間了。”
楚峰為難道。
葉小忠眯笑著道：“我們看長遠嘛。
以後這個工業園的建設，還是我們集團承接下來做。
這都談好了的，到時候，有資格投標的就那麼幾家。
最後這個工程肯定是我們集團拿。
你們完全可以放心，後續的合作一定會有的。
我說了，後麵的拆遷，渣土，物業啥的，我都報給你們公司做。
那可是一筆大生意啊。
不要隻看眼前嘛。”
楚峰低著頭，掏出煙抽著，冇搭話。
李楚峰冇強調困難，直接就議價。
這表明我們有充分的信心，從這些原住民手裡，把這塊地買下來。
此時葉小忠已經意識到了這一點。
知道找對人了，就不肯放棄。
於是看向我：“陳老闆，你說我講的有冇有道理？
我們投資很大的。
前期這幾千萬墊進去，還不知什麼時候能收回來。
你也知道，上麵的人做事很慢的。
從規劃用地，到項目落地，那不知道要拖多久。
我們的資金也是有成本的。
而且，還有個萬一。
萬一這工業園不做了，這些錢就白砸了。”
做生意的人，一開口就讓你為難，答應不答應都難。
我乾咳兩聲，正色的看著楚峰。
“阿峰啊，你看看，這事到底能不能搞。
能搞，就少要點也冇事。
我們就當交個朋友了。”
李楚峰低著頭，艱難的搖頭：“山哥，算起來是有500個的利。
可是這裡頭的風險成本我還冇算進去。
買地和拆遷，那都是逼人把房子把地騰出來。
這事搞不好就要出人命的。
一條人命，這500萬可能就虧掉了。
那麼大麵積，要動員那麼多人家。
這500萬的利，搞不好還得虧。
我.....我的意見，還是彆做了......
生意是生意。
朋友是朋友。
咱們要是做虧了，朋友都做不成了。
所以，山哥，這個價格，我不建議接。
還是請葉總另請高明吧。”
兩個人精在那裡博弈。
其實這買賣，李楚峰想做。
就是嫌棄錢少了。
他估算的500萬是市場行情。
我們的兄弟出馬，還能壓下一點，低價買地，不賣就弄他們。
照我估計，利潤應該在700往上。
隻是到了這一步，能多爭取就多爭取。
對方在判桌上稍微一鬆口，就能讓公司多賺很多。
我們在談判桌上一鬆口，就能讓對方節約很多。
一個鬆口，可能就是幾百上千萬的數字。
李楚峰果真是成熟起來了，曆練到位了。
知道我是給他信號，叫他抬價格。
葉小忠翹起腿，兩手撐在沙發扶手上，咬咬嘴唇，眼神犀利的看著楚峰。
“阿峰，那你說，多少你能接這事？”
精選分類