黑金教父 第30章 兩個世界

從整個聖保羅大區範圍來看，多蒙多特隻能算是一個小鎮，這個小主要是指鎮上的人口少，經濟欠發達，絕不是指小鎮的範圍小，恰恰相反，作為聖保羅大區內一個印第安人聚居的咖啡種植區，小鎮的麵積非常大，僅僅是鎮子上登記在冊的咖啡種植田就有四萬多公頃。

李再安替弗雷澤姐妹兩買下來的莊園名為“克萊塔”，是前任莊園主意大利裔妻子的名字，地點則是處在一個依山傍水遠離鎮子的地方，離著裡奧克拉魯水庫很近，蜿蜒的鐵特河就從種植園邊上流過。

種植園原有的主人年紀很大了，夫婦兩也冇有後人，所以打算將園子脫手，搬到聖保羅市中心的豪宅裡去安度晚年。

這對意大利裔的老夫婦很厚道，他們對外公佈的種植園麵積是120公頃，實際上則是127公頃，不過鐵特河岸邊有一片地起了數百棟破房子，住的大部分是租種種植園土地的農民，占用麵積差不多兩公頃的樣子，所以夫婦兩就把種植園折成了120公頃，要價213萬美元，其中200萬是種植園的價格，剩下的零頭則是咖啡樹的價格。

李再安天冇亮的時候就帶著弗雷澤姐妹兩趕往多蒙多特，臨近六點鐘到了鎮上，按照報紙上提供的資訊找到了“克萊塔”種植園所在地。

擁有這片種植園的老夫婦已經在幾天前去了聖保羅市區，留下來為他們處理田產的是他們的律師。

聽說李再安他們是來購買種植園的，律師顯得很高興，親自開車帶著他們在種植園內轉了一圈，沿途向他們介紹了整個種植園的基本情況。

說實話，120公頃土地在李再安腦海裡就是一個數字化的概念，隻有親自圍著種植園轉了一圈，他才明白這片地究竟有多大。

這120公頃的種植園並不是四四方方聚在一起的，而是沿著鐵特河呈不規則的類似於八字形的佈局。

已經臨近12月份，遍佈種植園的咖啡樹上結滿了紅色像是小個櫻桃般的果實，站在鐵特河高達近三米的河堤上朝種植園裡望過去，景色煞是漂亮。

律師告訴李再安，每年6月份，多蒙多特區的農植部門會向種植園征收百分之一的土地稅，也就是兩萬美元左右，而因為鐵特河的河堤，有一段是築在種植園私有土地上的，所以他這個種植園主到6月份也可以向區內的社會公共設施部門索要1.4萬美元左右的私產占用費。

除此之外，多蒙多特區規劃的一條通往聖保羅市區的公路，也要從種植園經過，這條公路從兩年前就開始規劃了，但前任種植園主拒絕出售公路用地，所以這條公路一直都冇有修成。

律師估計一旦種植園轉手，區裡肯定還要來洽談這件事，他給的意見是，儘可能拒絕這個要求，因為公路一旦通過種植園，雖說每年可以獲得一筆政府補償，但種植園的經營卻不可避免的要受到影響。

在種植園的勞動力問題上，律師也作了詳細的介紹。

按照他的說法，種植園目前聘用的勞工全都住在園子河邊那些私建住宅內，其中半數以上為亞努瑪米族印第安人，剩下的全部都是非裔。

原來的老夫婦兩走的時候，已經結算了他們的全部工資，如果李再安打算換人的話，可以讓他們在一週內裡離開。

不過律師的意見是這些勞工很本分，過去老夫婦兩給他們的工資是一個壯勞力每月七十美元的報酬，幫傭的女人每月三十美元，除此之外就是提供免費的住宿，再冇彆的了。

這樣的工資雖然不是很低，但好在這些工人與勞工聯合會冇有往來，每天十小時的工作時間他們也能接受，這樣的工人用著順手，還不會有太多的麻煩。

律師給介紹的很全麵，給的建議也很可行，不過他也不是僅僅為了職業操守才這麼做的，而是希望李再安能夠繼續雇用他，用他自己的話說，他是一個富有經驗的律師，專門負責為種植園主們解決各式各樣的法律糾紛。

最重要的是，他的收費不高，每月隻要兩千美元就夠了。

想到種植園今後的確需要一個律師幫忙，李再安很痛快的繼續聘用了他，並將他的律師費從每月兩千提高到了每月兩千五，還一次性支付給他一年的薪水。

律師對這樣的結果大為滿意，他緊接著又向李再安建議，作為新接手種植園的園主，他可以等到八月份咖啡豆收穫之後再辦理土地過戶。

這樣的話，他這個律師隻需要耍些手段，就可以將這一季咖啡收成避過納稅範疇。

再有，他還建議李再安在今後給老公支付工資的時候不要用美元支付，而是用等價的雷亞爾貨幣支付，這樣一來，考慮到雷亞爾持續不斷的貨幣貶值，等於是節省了在勞工薪資方麵的開銷。

對律師的這些建議，李再安一一點頭表示接受，至於說具體是不是會按他說的去做，可以回頭時間再考慮。

得到了夢寐以求的續簽合同，每月的薪水還漲了500美元，心滿意足的律師很快告辭離開，種植園轉手的手續，他會負責在三天內辦理妥當，至於說弗雷澤姐妹，她們兩個當天就能住進來了，種植園的兩棟彆墅內什麼都有，任何東西都不缺。

種植園內的兩棟彆墅也在靠近河堤的位置，是並排而建的，采用的是古羅馬建築風格，一棟兩層、一棟三層，雖然規模不大，但卻很有特點。

前任園主顯然是對靠近彆墅的一段河堤做了改建，傾斜的堤壩上給開出來一塊三百平左右的梯形平台，鋼筋水泥構造，其上鋪了一層厚厚的細沙，估計是做日光浴用的地方。

從河堤上來，就是一方橢圓形的遊泳池，池水就是經過過濾的河水，很清澈。

兩棟彆墅的四周有一圈花崗岩砌成的近兩米高的圍牆，牆上拉著防盜電網，圓弧形的牆體上幾乎每隔五米左右就有一個警示牌。

聖保羅的治安條件顯然讓人缺乏安全感，而多蒙多特雖然遠離市區，但同樣也不容樂觀，更何況這裡還是種植園，一般的種植園主首先要防備的就是那些勞工，他們彆墅內的安防措施基本都很完善。

就像“克萊塔”莊園，兩棟彆墅的主入口都是采用的配備了六道氣閥製動栓的鋼製防護門，就這樣，防護門裡還有一道捲簾門式設計的隔離網。

樓上樓下的每一扇窗戶外麵，都有可以憑藉總紐起放的擋窗板，這玩意一旦放下來，外麵要想開啟根本不太可能，除非用炸的。

位於彆墅二層的主臥室，估計是前任園主老兩口安排的最後一道自衛防線了，臥室的房門弄得跟金庫防盜門似的，不僅如此，臥室裡那張古色古香的大木床還是可以移動的，床下有一個鑲嵌在底板內的暗格，裡麵放著幾支雙管獵槍和十幾盒子彈。

其實在李再安看來，再嚴密的防護都不見得起到什麼作用，說到底，這些玩意不過是弄來給自己安心的，如果說住在河堤上的那幾百戶勞工都被逼的冇活路了，豁出命來鬨事的話，這些所謂的防護措施狗屁用都起不到。

關鍵一點還在於如今這個社會已經不是二戰前的時候了，不管社會治安亂成什麼樣，敢公然跳出來打砸搶的人畢竟還是極少數。

法律不管實質是在維護什麼人的利益，畢竟絕大多數苦哈哈的底層社會民眾還是會選擇遵守它。

站在主臥室向陽的落地窗前，隔著鬱鬱蔥蔥的大片咖啡樹，可以清晰看到那一片工人聚居的房屋──說那是房子實際上是一種絕對的恭維，實事求是的說那些房子連棚屋都算不上，就是用樹枝、木頭拚出一個框架，然後外麪糊上一層泥巴拚出來的玩意。

天氣晴朗的時候什麼都好說，一旦下雨，尤其是下暴雨的時候，這些泥巴糊起來的房子往往就隻有坍塌這一種命運。

不過幸好的是，這些勞工家裡也冇什麼財產，房子塌了一天工夫就能重新建起來，若是漏了屋頂，再和點泥巴糊上去就成了。

其實住在這些破棚子裡的勞工並不是蓋不了更牢固的房子，主要是種植園裡不允許他們那麼做，他們隻是勞工，在這片私有土地上是外來者。

按照之前律師說的，一旦他們在這裡蓋起了牢固的房子，將來就不容易強製拆除了，最要命的是，隻要有一棟類似貧民窟那樣的房子在這裡建起來，那些無家可歸的流浪漢就會迅速湧過來，將那種方塊似的破房子蓋得到處都是，用不了多長時間，一個全新的貧民窟就定型了。

因此，為了防止自己的私有田產變成貧民窟，律師給的警告就是一旦發現有人構築采用了混凝土的建築，就必須馬上給予強製性拆除。