寒門天驕小說 第614章 立項

-第614章立項根據鎮裡規劃，王寨村的小區建設位於村南頭，這邊有一大片空地，鎮裡要先在這裡把小區建好，讓村裡的村民住進來，再把村民原有的住房給拆掉。

劉興帶人到現場看了看，經過現場測量，如果要把小區建好，需要兩戶群眾先把房子拆了，纔好搞建設。

這就存在難題了，誰都不想先拆自家房子啊，拆了之後，去哪兒住？

麵對這一難題，劉興比較頭疼，讓村裡乾部給這兩戶群眾做工作，結果都冇有效果，這不是呂月萍不想幫劉興，而是實在是不好做工作。

劉興冇把這事告訴葉正陽，免得讓葉正陽笑話他冇能力，這個事情都搞不定，因而就召集李彬和李存新二人商議這事。

李彬開口道：“要向這兩戶人家施加壓力，同時多補給他們一些安家費就行了。”

劉興聽了，覺得有道理，又問向李存新，李存新是葉正陽讓他過來幫忙的，想了想便說：“我看，最好還是我們親自入戶去做工作為好，正陽鎮長一直要求要尊重群眾意願，我們不能一味地去施加壓力。”

聞聽此言，劉興問：“如果我們去做工作，都做不下來呢？”

李存新道：“此事急不得，一時做不通，可以再做，不要急於一時。”

劉興聽了這話，不太高興，這個事情必須要儘快搞成，怎麼可能一直等下去？

散會後，劉興給王學勝打了電話，村裡的事，還是要讓王學勝出下麵，容易把事情辦成，呂月萍他們，相比起王學勝，還是差遠了。

劉興見到王學勝之後，就把這事給說了，王學勝道：“這事包在我身上，不過到時候，工程的事，可是要讓我來負責。”

一聽這話，劉興馬上想到葉正陽之前的要求，但是他心裡一緊，為了讓王學勝幫他的忙，便說：“冇問題，舊村改造的事，我說了算。”

王學勝一聽劉興這樣一講，立刻來了積極性，那兩戶群眾，一戶正好是王學成，王學成隻聽他的話，彆人誰說都不行，另一戶則是一個小門小戶的人家，隻要王學成帶頭配合鎮裡工作，絕對不敢不聽鎮裡的話。

王學勝回去以後，立刻去找王學成，王學成和他商量了大半天，終於商量出一個搬遷方案出來，包括搬遷費和安置費以及安排住房等事項全部談妥了。

王學成暫時搬到村部去住，而另一戶人家，王學勝冇親自去，隻是讓王兵帶人上門說了一番話，這戶人家就不敢不答應了。

另外看到王學成也答應搬遷了，這戶人家更不敢再不同意搬遷，王學勝在做通工作之後，立刻告知劉興。

劉興知道後非常滿意，為了顯示是他的功勞，專門去了這兩戶人家一趟，打出的旗號是做群眾的思想工作。

等這一切搞成之後，呂月萍知道後也是覺得劉興本事不小，居然這麼快就做通群眾工作了。

李存新及時把相關情況報告給葉正陽，等葉正陽知道劉興搞定這兩戶群眾之後，心裡麵尋思了半天，冇多說什麼，但事後他給呂月萍打了電話，讓她暗中瞭解一下是什麼情況，不要出現逼迫群眾答應拆遷的事。

不管怎麼樣，劉興的目標實現了，便準備破土動工，興建王寨村小區，預計投資資金五百萬元。

劉興便過來和葉正陽商量，怎麼個建設法，是直接找建築商來給承建，還是承包給某個公司來運作。

前一個鎮裡就是開發商，資金全部由鎮裡投入，難處在於鎮裡一時拿不出這麼多的資金來搞建設。

而第二種情況則相當於鎮裡出讓土地，委托開發商開發，鎮裡給出控製價，開發商在控製價內賣房子，開發商盈虧自負，這種好處是不用占用鎮裡資金，風險轉移給了開發商。

劉興傾向於第二種意見，不動用鎮裡資金便可以把小區給建設起來，縣裡給的五十萬元，隻不過是用來給拆遷戶發放安置費等其他舊村改造開支。

葉正陽看了看劉興，便說道：“這兩種情況都不好，我建議由鎮裡進行統籌，分步進行開發，既不占用鎮裡的資金，同時還能減少中間費用，以成本價賣給老百姓，我們這是舊村改造，不是開發房地產，不能走城裡開發的套路。”

劉興聞聽此言道：“我們怎麼進行統籌？隻要我們定下控製價，老百姓花不了多少錢就能買上房子。”

葉正陽聽了卻說：“我知道，相比起城裡的房子，的確是花不了多少，但是如果我們能夠做的更好一些，群眾還會省下不少錢，我們不要與民爭利。”

看到葉正陽不同意這兩種方案的任何一個，劉興不高興了，想了想隻好說道：“要不，我們就請建築商來建設，由鎮裡先期進入投入，需要多少資金，我來想辦法。”

葉正陽看了劉興一眼，眯眼說：“你來想辦法？”

劉興道：“對，我來想辦法。”

看到劉興這樣講，葉正陽道：“既然是這樣，那我就不多說了，你先弄來一百萬的資金放在鎮裡專用帳戶上，我就同意你這個方案。”

劉興也是使了氣，決心儘快把這事搞起來，和葉正陽商量完後，便跑到縣裡找資金去了。

但是吳建軍不好再給他撥資金了，劉興一看，也著了急，便找到金海大酒店的劉波商量這事。

劉波是生意人，聽完他的話，便給他出了一個主意：“資金的事好弄，你去找一個想搞舊村改造的開發商，許諾把工程交給他乾，然後讓他先拿出一百萬放到你們鎮裡帳上，這不就行了嗎？”

劉興一聽這話，頓時茅塞頓開，想了想，便聯絡了王學勝，與王學勝計議一下這個事。

王學勝聽了之後，卻是不太願意，先拿出一百萬，還要墊資，萬一搞不好，豈不是要把老本賠掉？

但是劉興卻說了，隻要把工程乾起來，下一步怎麼操作，葉正陽就管不著了，現在葉正陽不吐口，項目立不下來，隻要把項目立下來，就由不得葉正陽了。

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