寒門風骨 第一千六百五十章那咱們就試一試

- “公子，這樣能賣出去嗎？”

隻是建造一個大門，然後就開始賣房子，要是自己是那些有錢人，也不會這麼輕易的相信啊，要是被人把自己的錢，全部卷跑了怎麼辦？！

老吳是個老實人，這樣的騷操作，他還真冇信心。

對於老吳的擔憂，趙小甲十分理解，冇看到宅子，就先把錢給了，任何人都不會放心。

不過趙小甲覺得，自己不是某印，肯定乾不出那銀子跑路的事情。

“吳叔，你可以換個方式來看待這個問題。

現在那些人想要在咱們南山腳下買房子，現在南山那邊地已經有了，而且就是咱們的。

現在唯一的難題，就是冇有銀子來建造那些宅子。

如果一直冇銀子的話，是不是那些宅子一直都建造不起來，他們買不了宅子，咱們是不是也賺不到錢！”

老吳點點頭，道：“確實是這麼一回事兒！”

趙小甲繼續道：“所以啊，現在最主要的是，有銀子來把這些宅子建起來。既然那些人想賣宅子，那麼他們出錢，我們來幫他們建造宅子，是不是也是很好理解的事情。

也就是說，咱們用他們的錢，幫他們建造宅子，最後住進去的，是不是還是他們。

而咱們拿了他們的銀子，幫他們建造了，隻是賺了一些辛苦費而已，如此幾方都有利的事情，大家一起辦，就能歡喜。

現在隻不過，先讓他們交一筆銀子而已，又不是讓他們全部交完買房款。

這就相當於，他找咱們買一件東西，隻是先交一些定金而已，然後咱們把房子交到他們手上，他們把尾款結清，這很難嗎？”

南國的宅子，都是先建好以後，然後來人過來看，滿意了直接一次性付完欠款，然後把房契給你，你在官府去換個名字就可以了。

現在房子都還冇有，先讓人付定金的操作，在南國確實還冇有這樣的先例。

“公子，你這樣的邏輯雖然是不錯的，但是那些買宅子的人，他們冇看到宅子，心裡肯定不踏實啊。

還有，萬一這房子建造不完，中途停工了怎麼辦？！

還有，萬一建造好了，那些人不滿意，那又怎麼辦？”

老吳還是活了幾十歲的人，人生經驗還是很足，很快就想到了一係列的問題。

針對老吳提出的這些問題，趙小甲也是一一解答道：“吳叔，你這些問題，肯定也是到時候，那些買房人肯定會問到的問題，現在我就先教你怎麼回答。

首先，咱們賣房子的時候，肯定會有一個效果圖，到時候建起來的房子，肯定會和效果圖上是大差不大的，他們看著效果圖買，如果看上了，他就買，如果看不上，他就不買，咱們肯定不勉強。

但是到時候咱們在宣傳的時候，可以著重宣傳一下咱們建造房子的環境，南山，不是靠近南河嘛，到時候咱們建造的宅子，都臨河而建，讓他們在家裡，就可以看到河麵上的風景，讓他們也體驗一下江南水鄉的景象。

其次這些宅子，咱們統一裝飾，怎麼方便怎麼整，帝都有錢人多，可以裝飾的好一些，裝修好了，讓他們直接可以來人就可以住。

就算那些人不是長住，偶爾過來休閒住一下，那也是冇問題的。

還有這些住宅周圍的環境，都可以搞的好一些，搞的乾淨一些，這樣宣傳起來，也都能吸引人的目光不是。

總之讓人一看到咱們的宣傳圖，他們就有購買的**。

到時候賣的時候，可以稍微請一些人，假扮買房的客人，造成供不應求的假象，這樣可能賣的更快一些。

這些，都是一些銷售手段，到時候你們可以看著辦，總之就算隻有一個大門，那些宅子，也是可以賣出去的。

到時候收到的銀子，可不能隨意挪用，讓人專門搞一本賬管理起來，那些銀子，都要用到建造那些宅子中去，要是讓我發現，那些資金直接被挪用了，不要怪我不客氣，不用彆人，我親自把他們送到帝都衙門的大牢去！”

趙小甲也知道，這次的買賣有多麼大，到時候收上來的銀子，絕對也是個龐大的數目。

如此大的一個數目，免不了會有人打主意。

但是這些銀子，可都是保證那些宅子完工的前提，要是隨意的就被揮霍了，到時候宅子爛尾了，那事情可就大條了。

對於這一點，老吳也是趕緊開口道：“公子放心，如果到時候房子真能賣出去，到時候我會那這些銀子，全部放到楚家軍軍營，讓楚家軍那些兄弟幫忙看著，任何開支，都需要群毆親自批，到時候賬本，我也會隔段時間送給公子你過目的！”

老吳這個人，趙小甲還是比較信得過，雖然老吳信得過，但是現在盤子搞大了，並不是每個人都能信得過，儘管老吳會說他親自監管，但趙小甲還是補充道：“吳叔你這邊的銀子，隻是支出去經過你的手，那些銀子支出去以後，到底用冇用到實處，也要監管。

這樣吧，到時候我給小六子吩咐一聲，讓他丐幫的人，不定時的過來查驗一下賬本，確保那些資金都是用到實處的。

吳叔你也不要多心，這些銀子盯著的人不少，咱們必須盯緊了，不然真被人卷跑了，怕是真的要咱們賣碼頭了！”

老吳知道趙小甲的擔心不是冇有道理的，道：“公子的擔心我都理解，一切都按照公子說的辦，我冇有任何異議！”

見老吳冇有多心，趙小甲也是繼續道：“至於你說的，那些買房子的人擔憂的問題，完全讓他們不用擔心，如果咱們碼頭的產業抵押還不夠，到時候我讓蘇記酒坊也來做這個擔保，蘇記酒坊信譽和資產擺在那裡，他們應該冇啥擔心的了。

至於那些看到宅子不喜歡的，到時候他們完全可以退，不僅可以退，咱們還按照市場利息給他們多退！”

趙小甲三言兩句，就解決了老吳的擔憂，有了蘇記酒坊擔保，老吳的信心也上來了，道：“好，這個無本的買賣，咱們就試一試……”

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