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第479章 我大姐就是神運算元，從沒有失誤過！
第479章 我大姐就是神運算元，從沒有失誤過！
借著國家政策的東風，再加上各路投資客蜂擁而至，瓊島這兩年的房地產價格，像坐了火箭似的，一個勁地往上躥。
誰也沒想到，短短幾年時間，這片曾經不起眼的海島，竟成了投機者的樂園。
88年那會兒，瓊島的房價均價才一千出頭，普通人家攢幾年錢，還能勉強夠上首付。
到了1991年，房價雖有上漲，卻也沒破2000元一平，那會兒不少人還覺得，這價格已經有些虛高了。
可沒人料到，這僅僅是風暴的開始。
隨著全國各地的資本源源不斷湧入瓊島，炒房、炒地皮、炒專案、炒樓花，一時間成了島上最熱鬧的營生。
有人拿著全部家當砸進來，有人借高利貸跟風炒作，整個瓊島的房地產市場，像被吹脹的氣球，越鼓越大。
到了92年，房價徹底失控，均價猛地飆升到5000元／平方米，比兩年前翻了兩倍還多。
1993年春節剛過，年味還沒完全散去，瓊島的房價又被炒上了新的高峰，直奔6800元／平方米。
街頭巷尾，到處都是談論房價的人，有人狂喜，有人焦慮，有人拚盡全力想擠上車，生怕錯過這波“一夜暴富”的機會......
秦超越聽從秦春泥的建議，沒有急於出手蓋好的那座小區。
他讓人給小區做了簡單裝修，雖然沒有唐嶠蓋的高檔小區那般精緻洋氣，也沒有配套的休閑設施，但勝在是現房，隻要買點傢具家電，拎包就能住，這在遍地期房的瓊島，反倒成了最大的優勢。
1993年年初，小區正式開盤，秦超越直接把開盤價定在了6600元／平方米，那些採光好、樓層佳的房源，更是賣到了6800元／平方米，和市麵上的炒房價持平。
開盤前，他特意在當地的報紙和電視台投了廣告，簡單直接的宣傳語，加上“現房即住”的賣點，吸引了大批購房者。
開盤當天，售樓處擠得水泄不通，前來買房的人排起了長隊，不到一天時間，整座小區的房子就被搶空了。
這些地塊，秦超越當初買入的時候，隻花了600元/畝，他因想建剛需房，前後一共蓋了18棟6層磚混房，都是最實用的戶型。
如今房價被炒到6000多元一平，他的公司賬上，一下子就進賬了2億多元。
扣除建材、人工、裝修、廣告等各項成本，純收益也有將近2億。
當夏潔雲把覈算好的財務資料送到秦超越麵前時，他盯著報表上的數字，嘴角差點咧到了耳後根，眼裡的笑意藏都藏不住，連說話都帶著幾分雀躍：“大姐的眼光果然精準，房價真的在今年大漲！”
夏潔雲因把帶來的五萬元全部投到了秦超越的地產公司，按照現有收益，她和宋明哲將成為百萬富翁。
她開心的說：“這次多虧了春泥的建議，不然我們要少賺不少錢呢！”
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