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第227章 買地（一）
第227章 買地（一）
等城建局那幾位領導離開，秦超越臉上的拘謹瞬間褪去，眼睛亮得像淬了光，一臉佩服的說：“唐總，您這手段真是神了！跟著您不光長見識，還能撿著這麼大的便宜，我真是走了大運了！”
唐嶠喝了口茶，嘴角噙著一抹淡笑：“不過是舉手之勞，犯不著這麼客氣。等營業執照批下來，你先在市區挑塊小些的地段，不管是蓋寫字樓還是住宅小區都行。至於郊區，我會出麵跟政府協調，爭取讓他們送幾塊地給你。”
秦超越臉上的喜色還沒褪去，眉頭又擰了起來，語氣帶著幾分猶豫：“多謝唐總費心惦記，可我手裡的流動資金實在有限，就算拿下了地，後續蓋樓的錢怕是跟不上啊。”
唐嶠指尖輕輕敲擊著桌麵，眼神意味深長：“方纔那幾位局長不是說了嗎？會幫咱們申請銀行最低利率的貸款。隻要銀行肯放款，你還愁蓋不起樓？”
秦超越心裡咯噔一下，下意識轉頭看向身旁的秦春泥，眼神裡滿是“這事靠譜嗎”的詢問，連呼吸都放輕了幾分。
秦春泥迎上他的目光，語氣沉穩：“唐總的主意可行。做地產專案，沒幾個是全靠自有資金的，幾乎都是靠銀行貸款周轉。既然銀行願意放，咱們就多貸些，幾百萬不夠就貸上千萬，一部分用來蓋樓，剩下的全部拿去買地。”
“上千萬？”秦超越猛地拔高了聲音，剛喝進去的茶水嗆得他劇烈咳嗽起來，臉都漲紅了。
他緩了好一會兒，才嚥了口唾沫，聲音發緊：“姐，那可是上千萬啊......萬一專案出了岔子，這錢怎麼還？”
秦春泥抬手替他順了順背，語氣篤定得不容置疑：“有我在，放心吧，不會讓你走到還不上錢的地步。”
見秦春泥說得如此有把握，秦超越那顆懸在半空的心纔算慢慢落定。
他暗自盤算著，姐姐光是寫一本小說就能拿到五百萬版權費，如果專案真出了變故，她再寫個一兩本，窟窿就填上了。實在不行，他手裡還有家運輸公司，大不了賣了抵債，總能扛過去......
心頭的顧慮一掃而空，秦超越立刻湊近唐嶠，態度愈發恭敬：“唐總，我有件事想請教您，註冊地產公司都有哪些要注意的地方？還有公司運轉起來後，得聘請哪些核心人員才行？”
唐嶠見他求知心切，也不藏私，從公司註冊的資質要求、流程節點，到後期運營的核心部門搭建，一五一十說得詳盡。
末了，他特意叮囑道：“你這公司剛起步，根基還不穩，我建議先從中小型專案入手，比如城區的老舊房子改造或是小規模商住樓開發，千萬別急著鋪大攤子，免得資金和精力跟不上，反而容易出亂子。”
頓了頓，他又補充道：“招聘人員這塊也得上心，工程、設計、營銷這些關鍵崗位，最好找有五年以上從業經驗的老手，他們能幫你規避不少坑。
“你自己也得抽時間學些地產行業的專業知識，至少得懂些基本的行業術語和流程，不然以後跟團隊溝通或是看專案報表時，很容易被人糊弄。”
秦超越聽得連連點頭，趕緊掏出隨身帶的小本子記著要點，臉上滿是認可：“唐總您說得太實在了，這些建議我都記下來了，回去一定好好落實。以後要是遇到不懂的，我還得厚著臉皮來請教您。”
“客氣什麼。”唐嶠擺了擺手，語氣輕鬆，“我要是正好不在公司，你也可以直接找我的助理或是律師，他們在地產行業摸爬滾打多年，經驗比我還豐富，你儘管開口問，他們肯定能幫上你。”
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