丐婿 第493章 敲定

從長春觀拿到相關手續之後，吳二苟取消其他的行程，直接飛往西川，盧剛開車到機場迎接他們。

“哥，你讓我找的古建築施工公司和設計單位負責人都到了吳家村，你是打算做什麽呀？”

在迴茅坪的路上，盧剛忍不住詢問起來，之前吳二苟讓他用無人機對大青山航拍，隨後又找古建築施工隊，卻一直沒告訴他目的。

“我要在大青山修建一座道觀，發展沙湖的旅遊業。”

吳二苟暫時還不能透露這個道觀是為自己修建的，隻能以傳播道教文化，發展當地旅遊業為藉口向民政部門申請批文。

“靠新修建的道觀發展旅遊業？大青山除了漫山遍野的竹子樹木，可沒什麽人文景觀、名勝古跡，旅遊業恐怕難以發展起來吧？”

“事在人為，咱們農業觀光專案不是有了雛形了，就以這個專案為依托，打造一個大青山旅遊線。”

“那投資就大了，而且很難在短時間迴本，不太劃算呀，有點像賭博，因為無法預測景區是否會有流量。”

“沒關係，這個景區由我私人投資，把馮雲調過來，他對修山路已經積累出經驗了，對了，你這邊的情況怎麽樣？”

吳二苟不能做過多的解釋，隻能岔開話題。

盧剛看得出來他不想多說，隻好匯報自己的工作：“物流園執行良好，工業園這邊就忙壞了，由於外貿訂單激增，所有的工廠都在滿負荷執行。

咱們的衛生材料廠也是三班倒，機器就沒停過，目前國內的口罩訂單減少了一半，全力供應出口，防護服的生產又增加八十台機器，國內國外的訂單還是做不完，不得已分給了園區內的其他廠家。

茅坪人民廣場的施工在緊張施工，預計三月底全部封頂，上麵進入綠化施工階段，下麵開始裝修和招商。

商鋪那邊的出租情況不是很理想，受電商的衝擊，做實體店鋪的不是很多，小商品批發市場暫時沒有形成規模，短時間恐怕改變不了現狀。”

做生意有賺就有賠，商鋪的空置率高是在吳二苟意料之中的事，這是大環境造就的影響，他再牛逼也無法改變。

趕迴吳家村，已是午飯時間，吳二苟連家都沒迴，跟設計院和施工隊的負責人在招待所食堂吃過飯就進山了，一起同行的還有馬明和剛剛趕過來的馮雲。

一行人步行將近一個小時纔到目的地，這裏其實離吳家村直線距離不到兩公裏，隻是山路崎嶇要繞兩座山。

這個位置是經過鄭道長通過航拍圖堪輿過的風水寶地，三麵環山，坐北朝南，像個大靠背椅，中間有一塊百十來畝的開闊地，是起伏不平的小丘陵，需要大型機械進行平整。

開闊地對麵再往南其實還是山，隻不過中間隔著一條十來米寬頻小河，河水不深，清澈見底，裏麵全是鵝卵石，這條河的終點是沙湖。

“李院長，就這個位置，你在一個月之內給我出一個規劃設計圖，有沒有問題？”

吳二苟反複確認這裏就是鄭道長指定的位置後，開始分配任務。

李院長很年輕，不到四十歲，是西川大學建築設計院的副院長，專門從事古建築設計。

“吳總，你計劃修建多大規模的道觀？”

“這樣吧，你先在這個平地上設計一座占地五到十畝左右的道觀，然後根據山勢地形設計一個到山頂的建築群，山下的道觀要在一個月之內出圖紙，應該沒問題吧？”

“那沒問題，過完年正月初十可以交付山下的圖紙，至於其他的圖紙至少需要三個月，因為山上的勘測很費時間。”

吳二苟點點頭：“山上的不急，餘總，給你一個月時間將吳家村的公路修到這裏，並且把這一片土地給整平，水通電通，有沒有問題？”

“土地平整沒問題，不過修路我們不專業，一個月的時間有點夠嗆，最好找本地路橋公司負責公裏施工。”

說話的是瀘縣古建築公司的總經理餘飛。

吳二苟倒是理解他的難處，轉頭對馮雲說：“小雲，修路的事就交給你了，一個月之內必須把路修通，不計成本。”

馮雲從外貿公司辭職後一直在家待著，總算有事可做：“行，重賞之下必有勇夫，就是過年也有人幹活，一個月沒問題。”

路的問題解決，吳二苟又對餘飛說：“餘總，三通一平完成以後，不管你是加班加點還是人海戰術，我要求六個月完成道觀的交付，能不能做到？”

“價格怎麽定？是否需要墊資？”

“按照最新的西川建築定額上浮十個點，墊資一個月，房屋交付全額結算。”

“成交，保證完成任務。”

餘飛激動起來，一般的工程專案造價都要下浮，這個專案居然價格上浮十個點，而且還隻墊資一個月，這輩子都沒做過這樣的專案，要不是吳二苟的名聲在這一帶太響，他都要懷疑這是個工程騙局。

從山裏出來，吳二苟當即就以沙湖農業集團的名義跟李院子和餘飛簽訂了合同。

送走餘飛等人，馬明才單獨找到吳二苟。

“哥，你整這麽大動靜，手續能辦下來嗎？投資是不是要經過股東大會呀，不然老百姓會反對的，這些山林可都是集體產權。”

吳二苟笑了笑：“我正要找你說這事呢，修建道觀、打造景區我是一個人投資，隻是借用公司的名義，關於山林的產權，我的想法是道觀的產權和香火收益歸我，其餘的收入歸公司。”

“你的意思是公司不出一分錢，景區建成後收益都歸公司？”

“對，我隻要道觀的產權，而且還要你以社羣的名義打報告申請修建道觀，開發區這一級你搞定，縣裏和市裏的批文交給我。”

“那沒問題，隻要不讓老百姓掏錢，他們都不會反對，不過我還是要開個村民大會，做個會議紀要，不然上麵不會批準，畢竟你這麽大動作，要毀掉很多山林，環保這一塊就很難通過。”

馬明考慮得很周到，不能被利益衝昏了頭腦。