丐婿 第147章 規劃

吳二苟當然得笑啦，這是他再次依托馬克公司大幅度提高自己實力一次機會。

正如李剛所說，以極低的價格拿到這一千畝商業用地，再開發成樓盤商鋪能獲利過千億，這是他將專案落在洪原的真正目的。

為了打敗雲龍公司，吳二苟在綜合考慮之後，認為目前隻有房地產可以快速聚集財富，以他目前的實力跟雲龍公司扳手腕的資格都沒有，要想追平甚至超越雲龍公司，就目前的產業格局十年也做不到，因為張鋒也是個商業奇才，你在發展，他同樣在發展。

而這次馬克公司投資圓晶片又給了他一次絕佳的利用機會，他跟約瑟夫溝通了一個多小時，確立了在西川設廠的計劃。

物流基地算得上是圓晶廠的伴生產業，為圓晶廠服務的同時，建設工業園就順理成章，因為工業園更需要物流基地的支撐，工業園則主要為外貿服務。

圓晶廠、物流基地、工業園三大產業落地，勢必帶動整個茅坪鎮發生翻天覆地的變化，相關的配套產業也會聚集，兩到三年之內，茅坪會變成一個小城市，五年之內超越縣城沒有任何懸念。

在這樣的背景下，房地產同樣會蓬勃發展，不要說七千一平的房價，就算五千一平，這一千畝土地的利潤也能達到千億以上。

這就是吳二苟的算計，一旦運作成功，兩年之後就有跟雲龍公司拚實力的資本。

“哥，身體好些了嗎？”

馬明走進客廳打斷了吳二苟的思考，他是受邀來喝喜酒的，魏俊已經進去了，沒人再查襲擊的案子，可以光明正大的跟吳二苟交往。

“嗯，好多了，不過要完全恢複還得好幾個月，吃好了吧，我跟你說幾件事，第一，我準備馬上開始修你們村的路，一直修到孫劉村，你迴去跟孫劉村也打個招呼，把沿線的協調工作做好，因為這條路跟吳家村這條路的標準是一樣的，四車道，肯定會壓一些農田，伐掉大量的樹木，這個我是不賠償的。”

“太好了，哥，你這話說得我們農村人一點素質都沒有，你都出這麽多錢給我們修路，還要你賠償，那不是忘恩負義嗎，放心這個工作我們村裏來做。”

第二，沙湖已經被我買斷了，除了各村的農田，其餘的沙灘和水域都屬於我們公司的，村民們可以釣魚，小網打魚自己吃，但不能大規模的商業捕魚，更不能挖沙子，因為路一通了，這裏的沙子就值錢了。”

馬明有點驚訝吳二苟的遠見和眼光，沒通公路前，沙湖就是一潭死水，連魚都賣不出去，可公路一通，不但沙湖的漁業資源是一筆巨大的財富，而巨量的黃沙更是會變成金沙，幾十年都挖不完。

“沒問題，這事我迴去宣傳，不過能不能每年給三個村裏分點紅呀，畢竟這個湖是三個村共有的，你突然壟斷賣沙肯定會有人眼紅。”

“可以，每個村每年一百萬。”

“行，這樣我就好說多了。”

第三，你迴去在附近的山上找一下，看哪裏適合開采石料，搞一個碎石廠，我準備在我們村建一座攪拌站，你除了供應攪拌站的石料之外，還可以往外賣，如果沒有啟動資金，我可以借給你。”

馬明一聽狂喜：“有有有，山上多的是石頭，孫劉村那邊聽說還發現了大理石。”

“是嗎，你自己運作，投入的資金都由我出，以後在石料裏扣，沒問題吧？”

“沒問題沒問題，賺了錢給你分紅。”

“得了吧，我纔不要你的分紅，滿足我的石料需求就可以了，我要的量非常大，足以鏟平兩座山，你要把石料廠的規模搞大一些。”

馬明還不知道高速出口要通茅坪的事，所以不太明白吳二苟的意思，不過人家願意出錢幫自己，就沒必要問得太清楚。

吳二苟又給他交待了幾句，馬明才興高采烈的走了。

這個時候外麵的酒席已經結束，蘇瑾瑜等人見再沒客人就都來到了客廳。

“姐夫，什麽情況啊，怎麽這麽多人給你送禮啊，而且還都是好煙好酒，連人參蟲草都有。”

蘇瑾妍非常奇怪，姐夫在東江默默無聞，除了聽說跟淩家的關係比較好之外，沒有其他的人脈，怎麽一迴到老家就混得風生水起，而且一看這些人都不是普通百姓。

吳二苟看了妻子一眼說：“還不是聽說你姐的大老闆，要在這裏投資物流基地和工業園，所以就都找過來了，我是本地人自然由我接待啦。”

這話沒毛病，可蘇瑾妍不太相信，姐姐不可能有這麽大的魄力搞這麽大的投資。

看見蘇瑾妍還要問，吳二苟連忙岔開話題：“嫂子，你明天辛苦一趟，開車帶瑾瑜去一趟水利局簽一份合同，她是南海貿易公司的法人，公司的資質我這裏有一份。”

“沒問題，簽什麽合同呀？”

鄭蘭一聽很高興，這個小叔子對自己慢慢重視起來，自己在這個家逐漸站穩了腳跟。

“我剛才已經跟雷縣長談好了，以八百萬元一年的價格把沙湖買斷了，你明天去縣城找一個律師跟著一起把合同審議清楚。”

吳二苟的身體受不得顛簸，隻能讓瑾瑜出麵了。

鄭蘭一聲驚呼：“真的，太好了，你哥以前就說過，要是把出村的路修通了，咱們這個沙湖就成了金湖，這裏的沙子一年賣一個億都不多，現在外麵的沙子多值錢呀，二苟，你真是太有先見之明瞭，想不發財都難。”

吳二苟點點頭，這個鄭蘭到倒有些精明，最近表現不錯，特別是這次辦喜酒，裏裏外外都是她在張羅，母親反而沒怎麽插手，瑾瑜給她的錢一筆一筆都記著賬，沒有中飽私囊和亂花錢，看在她是子豪媽媽的份上，到時候給她一個職位。

“姐夫，我怎麽現在看不懂你了呢，原來剛才來的居然是縣長，而且就這麽一會，你就和他敲定了這麽大一筆合同，都不用跟我姐商量。”

蘇瑾妍這句話有點興師問罪的意思，在她的潛意識裏還是認為吳二苟是上門女婿，姐姐的公司和錢是蘇家的，吳二苟不應該自作主張，這麽大的投資額應該跟蘇家人商量一下。