東京大攻略 第4章

週一清晨七點半，南千住站入口處，晨光熹微，通勤的人流已經開始湧動。

淩然準時到達，一眼就看到了站在車站口略顯侷促的小泉玲奈。她依舊穿著那身樸素的校服，戴著大大的黑框眼鏡，雙手緊握著書包帶子，不時踮腳張望。當看到淩然的身影時，她眼睛一亮，隨即又飛快地低下頭，臉頰泛起淡淡的紅暈。

“淩、淩然同學，早上好。”她小聲打招呼，聲音比昨天穩定了一些。

“早上好，小泉同學。”淩然走到她身邊，很自然地並肩走向檢票口，“等很久了嗎？”

“冇有冇有，我也剛到。”小泉玲奈連忙搖頭，亦步亦趨地跟在淩然身側。走在人群中，她似乎不像平時那樣總是下意識地縮著肩膀，反而因為身邊有淩然在，多了一絲不易察覺的安心感。

兩人刷了卡，走上月台等待電車。清晨的電車已經相當擁擠，淩然憑藉身高和初級綜合格鬥精通帶來的平衡感，輕鬆地在人群中站穩，並順勢為小泉玲奈隔開了一點空間，避免她被過度擠到。這個細微的舉動讓小泉玲奈心裡又是一暖。

電車行駛的途中，淩然看似隨意地提起：“小泉同學，你家住在北千住，對那邊的情況應該比較熟悉吧？最近有冇有聽說什麼關於老街改造或者開發的訊息？”

他需要從多個渠道驗證係統給出的資訊。

“老街改造？”小泉玲奈歪著頭想了想，“好像……前幾天聽鄰居阿姨聊天時提起過，說政府好像在規劃什麼，但具體的不太清楚……對不起，淩然同學，我冇什麼用……”她有些懊惱地低下頭。

“沒關係，隻是隨口問問。”淩然安撫道。從小泉玲奈這裡得到模糊的印證已經足夠了，至少說明係統提示的“風聲”確實存在。

“淩然同學是對房地產感興趣嗎？”小泉玲奈好奇地問。

“算是吧，想多瞭解一些資訊。”淩然冇有深入解釋。

短暫的交流後，兩人抵達了位於台東區的短期大學。校園不大，但設施還算齊全。走進教室時，不少同學的目光都投向了並肩走進來的淩然和小泉玲奈，尤其是落在淩然身上時，帶著各種複雜的情緒——好奇、探究，甚至還有幾分昨天事件傳開後的忌憚。

淩然對此視若無睹，徑直走向自己的座位。小泉玲奈則紅著臉，快步溜到了前排自己的位置上，但坐下後還是忍不住偷偷回頭看了淩然一眼。

第一節課是經濟學基礎。授課的是一位頭髮花白的老教授，講課風格有些沉悶。但淩然卻聽得十分專注。初級數據分析技能讓他對教授講述的供需曲線、市場機製等基礎概念理解起來異常輕鬆，甚至能舉一反三，聯想到係統提示的街區改造可能帶來的地價波動和商業機會。他快速地在筆記本上記錄著要點，並在一旁寫下自己的思考和可能關聯的線索。

課間休息時，幾個平時和白石葵走得近的女生湊在一起，對著淩然的方向指指點點，低聲議論著什麼，眼神帶著明顯的不善。但冇有人敢像以前那樣主動上來挑釁。淩然昨天在便利店“教訓”高年級太妹的事，顯然已經在一定範圍內傳開了。

淩然懶得理會這些無聊的視線，他拿出手機，開始搜尋“荒川區”、“南千住”、“再開發”等關鍵詞。果然，在一些地方論壇和不起眼的市政公告摘要中，他找到了一些蛛絲馬跡。有網友抱怨附近施工噪音增多，有模糊的傳言說區役所正在做前期調研，但官方尚未釋出任何正式訊息。這進一步印證了係統資訊的可靠性。

“看來，需要更具體的情報來源。”淩然心中暗道。山田店長是他目前最容易接觸到的、可能瞭解本地資訊的人。

下午冇課，淩然直接去了便利店上班。

今天山田店長看起來心情不錯，見到淩然更是笑容滿麵：“淩然君，你來啦！正好，我有個好訊息告訴你！”

“哦？什麼好訊息，店長？”淩然一邊換上工作服，一邊問道。

“昨天你提醒我的那幾個促銷點子，我試著調整了一下暢銷品的位置，還在熱食區換了種醬料，你猜怎麼著？”山田店長興奮地說，“傍晚的營業額比平時高了將近一成！尤其是關東煮和炸雞，賣得特彆好！你小子真是個福星啊！”

叮！成功運用洞察力為便利店提出有效建議併產生實際效益，小幅提升店主山田忠夫的好感度與信任度。獎勵：逆轉點 30，現金 3,000円。

係統的提示證實了山田店長的話。淩然微微一笑：“能幫上忙就好。其實，我覺得還可以再優化一下。”他趁機拋出更多想法，“比如，我們可以針對附近上班族推出‘午間快速套餐’或者‘晚間折扣便當’，提前準備好，節省他們時間。另外，門口的海報可以做得更醒目一點，突出我們的特色和優惠。”

山田店長聽得連連點頭：“有道理！有道理！淩然君，你腦子真好使！就按你說的辦！”他現在對淩然的能力是深信不疑了。

趁著山田店長高興，淩然話鋒一轉，裝作不經意地問道：“店長，您在這片經營這麼多年，人脈一定很廣吧？最近我聽說好像南千住這邊有什麼改造規劃的風聲，不知道是真是假？要是真的，對咱們店的生意說不定也有影響。”

山田店長聞言，摸了摸下巴，壓低聲音說：“嘿，你也聽說了？我還以為就我們這些老傢夥在傳呢。確實有點風聲，區役所那邊好像是有個什麼調研小組在活動，但具體方案還冇影兒呢。不過啊，”他神秘地笑了笑，“我有個老夥計在區役所當差，喝多了漏過點口風，說是東側那邊，特彆是靠近車站的老商業街，可能是重點。真要動起來，地價肯定要漲一波！”

淩然心中一動！山田店長的話，與係統提示和網絡資訊完全吻合，甚至提供了更具體的位置——“東側老商業街”！

“原來如此，謝謝店長告知。”淩然不動聲色地道謝，心裡已經開始飛速盤算。東側老商業街……那裡確實有不少老舊的一戶建和低層商鋪，產權關係可能比較複雜。如果能提前鎖定一些有潛力的點位……

“怎麼，淩然君對這方麵感興趣？”山田店長好奇地問。

“嗯，想多瞭解一些，看看有冇有什麼機會。”淩然冇有隱瞞自己的興趣，但也冇說具體打算。在山田店長看來，一個學生對這些感興趣可能隻是好奇或者有遠見，並不會想到他真有資金和能力介入。

“年輕人有想法是好事！”山田店長拍拍淩然的肩膀，“不過這事兒水挺深，冇點門路和本錢可不好弄。你要真想瞭解，以後我聽到什麼訊息，可以跟你說說。”

“那就太感謝店長了！”淩然真誠地道謝。山田店長這條線，算是初步搭上了。

接下來的時間，淩然一邊工作，一邊更加留意觀察便利店周邊的情況，特彆是東側商業街的方向。他甚至利用休息時間，假裝散步，遠遠地觀察了一下那片區域。確實如山田店長所說，建築陳舊，但地理位置優越，緊鄰車站，人流量大。一旦改造，價值不可估量。

叮！成功通過社交手段驗證並獲取關鍵機遇的補充資訊，對‘荒川區改造機遇’的理解加深。獎勵：逆轉點 50，現金 5,000円。

驗證資訊也有獎勵？淩然感覺這個係統越來越貼心了。

晚上下班時，淩然的逆轉點已經積累到了420點，現金（包括係統獎勵和工資）也突破了40萬円。雖然距離介入房地產還差得遠，但積累的速度比他預想的要快。

回到白石宅，已是夜深。客廳裡亮著燈，白石麻衣和白石麗奈似乎都在。出乎意料的是，白石葵居然也坐在沙發上，冇有像往常一樣躲著淩然。她看到淩然進來，立刻投來一道複雜難明的目光，有憤怒，有不甘，還有一絲……探究？

淩然懶得理會她，徑直走向樓梯。

“淩然。”白石麻衣突然開口叫住了他，語氣比之前緩和了不少，但依舊帶著疏離感，“明天下午，家庭裁判所的小林女士會再來一趟，需要和你單獨談幾句。你放學後早點回來。”

淩然腳步一頓，轉過身：“好的，我知道了。”他心裡清楚，這是例行程式，小林調查官需要向他這個被監護人覈實一些情況。這也是他進一步鞏固優勢的機會。

“還有，”白石麻衣頓了頓，似乎有些難以啟齒，“關於生活費……下個月開始，會按你說的那個標準調整。”她最終還是妥協了。家庭裁判所的壓力讓她不得不低頭。

“謝謝麻衣阿姨。”淩然平靜地迴應，臉上看不出喜怒。

白石葵在一旁聽著，拳頭暗暗握緊。她看著淩然那副雲淡風輕的樣子，再想到自己今天在學校裡聽到的關於他的各種傳言（英勇救美、身手不凡、甚至有人開始偷偷崇拜他），以及媽媽被迫讓步的憋屈，心裡像堵了一團火。這個傢夥，憑什麼這麼囂張？！他到底有什麼依仗？

淩然冇有再多說，轉身上了樓。他能感覺到背後那道灼熱的視線，但他毫不在意。白石葵的憤怒，在他眼中不過是無能的表現。

回到房間，淩然冇有立刻休息，而是再次打開係統麵板。420點逆轉點，可以兌換一些東西了。他瀏覽著商城：

技能類：

初級商業嗅覺（300逆轉點）：小幅提升對市場趨勢、潛在商機的敏銳度和判斷力。

初級談判技巧（200逆轉點）：小幅提升在協商、溝通中的說服力和策略性。

道具類：

資訊洞察卷軸（一次性）（200逆轉點）：（已瞭解）

精力充沛藥劑（小）（50逆轉點）：（已瞭解）

初級商業嗅覺看起來非常契合他當前的需求，能幫助他更好地判斷街區改造中的具體機會和風險。而初級談判技巧在將來與房東、中介甚至合作夥伴打交道時也很有用。

權衡之下，淩然決定兌換初級商業嗅覺。機遇已經明確，現在需要的是精準把握機會的能力。

叮！兌換成功！消耗逆轉點300點，剩餘逆轉點120點。獲得初級商業嗅覺技能。

熟悉的清涼感湧入腦海，這次是針對商業資訊的敏感度提升。他再次思考荒川區改造計劃時，腦海中自然而然地浮現出幾個關鍵點：優先改造的區域可能有哪些特征（如基礎設施老化嚴重、消防安全隱患大）、哪種類型的物業可能最先被征用或升值最快（臨街、產權清晰的小型商鋪）、潛在的阻力可能來自哪裡（原有商戶、高齡業主）……雖然隻是基於現有資訊的推理，但思路清晰了許多。

“看來，下一步是儘快籌集一筆足夠的資金，並找到接觸這些物業的渠道。”淩然沉吟著。光靠便利店打工和係統獎勵，積累速度還是太慢。或許，可以利用初級商業嗅覺和初級數據分析，在正式介入房地產之前，先嚐試一些更靈活、門檻更低的投資方式？比如……二手物品倒賣？或者關注一下近期有什麼短期內的供求失衡機會？

他想到了日本流行的二手交易平台“メルカリ”（煤爐），以及一些本地跳蚤市場。初級商業嗅覺讓他隱隱覺得，這裡麵或許有操作空間。

當然，這需要時間和精力去篩選資訊和管理交易。但相比於房地產，初始資金要求低得多，風險也更可控，適合現階段練手和快速積累。

製定好初步計劃，淩然才安心入睡。明天，還有與家庭裁判所的調查官會麵，以及繼續推進他的“逆轉”計劃。

夜色漸深，白石宅內，有人安心入眠，有人卻輾轉反側。

白石葵躺在床上，瞪著天花板，腦海裡反覆回放著淩然那張冷漠而自信的臉，以及今天聽到的關於他的種種。她越想越氣，越想越不服輸。

“不行！我不能就這麼認輸！”她猛地坐起身，拿出手機，打開一個匿名的校園論壇APP。她熟練地切換到一個隱秘的版塊，這裡充斥著各種八卦、謠言和匿名攻擊。

她咬著嘴唇，手指在螢幕上飛快地打字：

爆料！一年B班那個轉學生淩然，根本就是個暴力狂！昨天在便利店打工，把幾個學姐打傷了！這種人居然在我們學校，太危險了！

她編造了一些誇張的細節，將淩然描述成一個有暴力傾向的危險分子。點擊發送後，她心裡湧起一股扭曲的快意。

“哼，淩然，我看你還能得意多久！等你名聲臭了，看誰還會幫你！”

然而，她不知道的是，這種低劣的抹黑手段，對於心智成熟且擁有係統的淩然來說，根本構不成任何實質性的威脅。反而，一旦真相大白，反彈的後果可能會讓她自己更加難堪。