東莞的集體夫妻房 第890章 王菲菲的咖啡屋

王菲菲是集團公司分公司的總經理，在集團公司冇有解散之前，她的年薪是五十萬。

她這樣的收入，當然算是高收入了，算是中產階級中的頂尖群體。

貴鄂集團公司解散後，她拿到了一千萬的補償，可以說，一下子擠進了富人的圈子。在十幾億人口中，能夠公開自己有一千萬以上存款的，如果不算房產，絕對冇有超過一百萬人，大概隻有五十萬左右。

王菲菲早就在深遠市買了房子，而且買的時候房價不高，等集團公司解散的時候，她買的一套四居室的大房子價格已經翻了三倍，加上公司給她分配的福利房也屬於她的，而且她還有三百多萬的存款，她的總資產就差不多將近三千萬了。

王菲菲比江明豔要穩重，雖然她也好色，但相對來說比江明豔要專一。第一不隨便換人，第二，偶爾偷偷換人，她也不花錢。

江明豔那時候年薪百萬，可是她都拿去養了小白臉，而且她隻有公司給她的福利房，因此後來被人騙了之後結局纔會那麼悲慘，冇有一點迴旋餘地。

曹興旺在深遠市也有兩套房，一套是集團公司分配給他的福利房，還有一套也是他自己買的，價格同樣翻了幾倍，他回到老家搞花果山後，兩套房子都留在那裡，打算一套給兒子，一套給女兒。

王菲菲隻有一個女兒，還在上大學，此時正是王菲菲一個人最自由最冇有牽絆的時候，她應該好好地享受生活纔是。

王菲菲離婚之後就一直冇有結婚，她開始跟一個叫陳偉的比她七歲的小夥子好，二人如膠似漆地過了一段，很快激情消失。

王菲菲本是一個比較優雅的女性，她高中畢業，有知識有文化，會跳各種舞蹈，喜歡欣賞音樂，陳偉雖然在身體方麵表現不錯，可以滿足她的**，但是卻不能滿足她精神上的需要。陳偉是個粗人，冇有什麼文化，初中畢業而又不喜歡讀書，因此處處表現出他的粗俗，要是帶出去跟朋友見麵，或者參加一個飯局都拿不出手，丟不起那個人。

不結婚，找個情人，不需要下得廚房，卻是很需要上得廳堂，於是王菲菲就很快又換了一個情人。

不過換來換去總冇有一個滿意的，床上滿意了，一起走在街上卻不滿意，走在街上滿意了，在床上卻不滿意。於是王菲菲就想找個既能在床上滿意，也能滿意地一起逛街的情人。

於是王菲菲就想到了要開一個咖啡屋，這樣她可以接觸到很多優雅的男人，從這些優雅的男人當中挑選一個強壯的紳士出來。因為來喝咖啡的男人一般都是比較上檔次的男人，首先，一個窮人是不會想到花幾十元來喝一杯咖啡的，窮人講究的是填飽肚子。

王菲菲說乾就乾，她也必須要找點事做，她總不能讓自己閒著，她才四十多歲，一個四十多歲的女人怎麼能閒著呢？要是閒著，那可能整天就隻能去想著找男人了。尤其是像她這樣還冇有一個固定男人的女人，一個總是對男人充滿想象力的中年女人，一個如狼似虎的女人，一個虎狼之年的女人。

王菲菲隻能留在深遠市，她生來就適合在城市生活，而不是農村，她是萬萬不能回到農村去的，她不喜歡她的孃家人，更不可能跟那個婆家還有什麼瓜葛。因此她隻能留在深遠市，她是一個聰明的女人，不會和那些愚蠢而又粗俗粗魯的人生活在一起。

王菲菲在深遠市最繁華的地段一個二樓租了一個三百五十平方的房子，年租金一百六十八萬元，她租房子的時候簽了五年合同，她當了五年以上的集團公司分公司的總經理，很多商業運作她還是懂的，她曾經做湯圓店長的時候就多次親自出麵給公司租過房子，當然知道作為租房的人，合同時間自然是越長越好，避免你生意好的時候房東任意漲價，合同簽死了，多少年之內房東不得漲價，每年房租都一樣。

讀者朋友在這裡也可以學到一些經驗，作為房東要注意什麼，租房客要注意什麼，房東最應該注意的是安全問題，就是在簽合同的時候就是一定要寫上在房間裡發生的任何安全問題都要由租客自己負責，跟房東冇有關係，否則出一次事故就可能讓你傾家蕩產。

其次是如果你認為今後的房租看漲，你能看懂經濟發展的趨勢，比如從2012年到2016這幾年，全國的房租都在飛漲，這時候一些房東就吃虧了，因為一次簽了幾年不漲價，結果卻是每年翻一倍以上，可是過了這幾年，房租卻是年年下滑。

房租合同簽的時間長，主要是約束房東隨意漲價的，但是房東冇有權利強迫租客一定要在你的房子裡做滿租期，隻能約束租客已經交的房租不能退。

王菲菲簽了五年合同，就是要防止房東隨意漲價，其實她不知道自己是否能夠撐到五年。做生意總是要冒風險的。況且以陽風在集團公司解散的時候對大家的忠告來看，王菲菲就知道此後的生意會越來越難做，她相信陽風的眼光不會錯。

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不過，王菲菲相信，隻要這個社會還允許人們做生意，那就在任何時代都有幸運兒，即便是有百分之九十九的人失敗，也還有百分之一的成功者。她希望自己是那百分之一的幸運兒。

王菲菲用了三個月的時間來精細裝修，花了一百多萬，這樣，到咖啡館開業之前，王菲菲總共就開銷了差不多三百萬。

很巧，王菲菲投資的錢跟曹興旺投資花果山的錢基本上差不多。

然後，王菲菲開始招聘，招聘兩名前台，兩名收銀員，然後是服務員。

王菲菲對於服務員的要求是男性，身高在一米七五以上，年齡十八歲至二十五歲，學曆要求必須是大學本科以上，這個是她一開始就想好的，冇有一點糾結，因為她想這些服務員都能為她所用，如果願意，她可以寵幸他們。

對於前台和收銀員招什麼樣的人，王菲菲卻糾結了很長時間，她想全部都招男生，但是她怕這樣就吸引不來客人，而且一個咖啡館全是男生，看起來就怪怪的，人家一看大概就會認為這些男生可能都是她的男寵，誰還會來呢？

於是王菲菲決定招女生，兩名前台和兩名收銀員都是女生，可是招漂亮的還是一般的？王菲菲又糾結了很久，最後王菲菲決定招端莊

的，不能醜，醜嚇跑了客人，但也不能妖嬈，如果是妖嬈的，很可能勾走了高階的客人。

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