大宋神醫 第十三章 置產

占城稻是出產於印支半島的高產、早熟、耐旱的稻種，北宋初期時引入中原，並迅速在江南地區推廣。

占城稻又稱早禾或占禾，屬於早秈稻，原產越南中南部，根據我國古書記載，占城稻有很多特點。一是耐旱；二是適應性強，不擇地而生；三是生長期短，自種至收僅五十餘日。

占城稻在中原的推廣，對北宋造成很大的衝擊，生長週期短，產量也不低的占城稻，使得北宋徹底解決了缺糧的煩惱，從此大力發展商貿，造就了最繁華的北宋。

占城稻初入中原，短短幾十年已經遍佈南方各路，到了天聖年間，北宋十八路，到處都種植著占城稻，大中祥符五年，朝廷從福建一次取占城稻種三萬石，也就是一百多萬公斤的種子，分發各路，開始大麵積的普及占城稻。

“眉山縣也開始普及占城稻了嗎？”趙磊回憶一下對占城稻的認知，對李興問道。

“已經開始了，但是很少人種，要知道南北的飲食差距很大，在整個北方，麥纔是最主要的農作物，另外還有大麥、高梁、大豆等農作物，占城稻雖然有諸多好處，但是在北方產量始終比不上小麥、高梁等可以套種的農作物，所以很少有人種這些東西！”李興這個眉山縣主簿，對這些民生事物非常瞭解，仔細的跟趙磊解釋到。

“為什麼眉山縣南冇有人耕種呢？”趙磊奇怪的問道。

“太偏遠，那裡是邊疆，治安情況也不好，所以纔沒有去種！”李興歎息說道。

“冇人種就冇人種，反正大宋也不缺這一點耕地，你愁什麼啊？”趙磊冇好奇的說道，他對李興將那些冇人要的土地賣給他有些不滿。

“問題是那也是眉山的土地啊！那麼大片的土地荒蕪在那裡，是我們這些父母官的責任啊！所以才這麼發愁啊！”李興感歎說道。

“對不起！恕在下幫不了李大人了，在下可不願意要那些偏遠而且危險的地方，土地不說了，在下想在眉山縣購置一處房產，李大人可要幫這個忙啊！”趙磊對李興笑著說道。

“房產！這個到好辦，三石兄準備購置什麼樣的房產啊？”李興對趙磊問道。

趙磊他還真不知道北宋的房價行情還有手續等東西，就對李興仔細問道：“李大人！眉山的房產具體什麼價錢，還有購置房產需要什麼手續？”

“購置房產手續十分簡單，每棟房子都有房籍，到時隻要到縣衙備註，寫下轉賣證明，簽字畫押既可，至於房產的價格，看房產的大小和位置，有高有低，三石兄具體要買多大的房子啊？”李興對趙磊問道。

趙磊心想娶妻結婚，當然是人生第一大事，當然要買最好的房子，正好手頭有十萬貫交子，留一半日需，剩下的全部用來買房子好了。

想到這裡，趙磊就對李興說道：“李大人！不知五萬貫能夠買到什麼樣的房子呢？”

李興驚愕的看著趙磊，苦笑說道：“三石兄莫開玩笑，小小眉山縣，恐怕冇有價值五萬貫的房子，換成成都府等各處府地，還有汴京之地，才能找到這麼好的房子！”

這次輪到趙磊驚愕了，他萬萬冇有想到，北宋的房產居然便宜到這種程度，一個幾萬戶的大縣，居然找不到價值五萬貫的房子。

其實這是趙磊低估了五萬貫交子的購買力，在北宋時期，一斤米也不過價值三陌，換算起來，北宋的一陌差不多等於千年後的人民幣五毛錢，而一貫等於七百七十陌，就等於人民幣三百八十五塊，而五萬貫，就是一千九百二十五萬人民幣，就是千年後，四川縣城之中，有價值兩千萬的房子嗎！恐怕也隻有成都、首都、上海那些大地方纔有吧！

趙磊萬萬冇有想到，整個眉山縣居然冇有價值五萬貫的房產，隻能退而求其次說道：“現在眉山縣空置出售的房產，最好的要多少貫？”

“六千貫，這已經是眉山最好的房子了，在遷居成都府的眉山富豪留下的豪宅，依山傍水，麵積極大，那棟豪宅，能夠居住八百人！”李興對趙磊介紹說道。

能住八百人的豪宅，就我和師妹兩個人住，多空蕩寂寞啊！要請多少長工才能打掃過來房間啊！還是算了，把錢花到那麼大房產上，不值得，還是找個小地方暫居吧！反正早晚要去汴京見識一下，這裡也住不長久。趙磊搖頭想到。

“李大人！在下想要一個十幾個人夠住的小院子就行，不知可有啊？”趙磊對李興問道。

“兩開四合的院子，前後門，院內東西南北四棟閣樓，中間是天井，眉山最平常的富戶院子，三百八十貫，眉山到處都有！”李興對趙磊說道。

“去那裡找啊？”趙磊決定就要這種院子，馬上對李興問道。

“去南街那些茶坊吧！那裡有很多賣房子的姑婆，去那裡問問，看看房子情況，然後到這裡備註就可以了。”李興對趙磊說道。

“多謝李大人的指點！”趙磊搞明白如何買到房子，對李興告辭而去。

姑婆是北宋一種中間人的通稱，這些姑婆都是生活本地多年，熟悉周圍事情，有無事可乾的潑皮，凡是買賣房產田產等事物，總不能一家一家的去問，於是姑婆這種職業就出現了，他們接受賣方的委托，在茶坊這些地方等候賣方的詢問，一旦做成買賣，就從中收取傭金賞錢。

姑婆有男有女，大多是四十歲以上，在本地生活幾十年，對各種事物都十分熟悉的老人。

南街是眉山最熱鬨的街道，因緊鄰南門而成名，街道兩旁皆是各種商鋪，吃穿住行比比皆是。

找到一間掛著醒目藍綢牌子的佟家茶坊，趙磊看到裡麵喝茶聊天的人不少，舉步走了進去。

今天的趙磊還是穿著昨晚見葛縣令時候的衣服，上身青色綢緞短衫，下身墨綠羅褲，一身下來怎麼也要幾貫錢，不是尋常人家能夠穿的起的。

茶坊跑堂的小二，一看趙磊的打扮，就知道貴客上門，馬上點頭哈腰的在茶坊前迎接。

“早晨起來七般事，柴米油鹽醬醋茶！”一句北宋諺語，說出茶在北宋的重要地位。

茶的商鋪最早出現在唐朝，那時叫吃茶店，北宋改名茶坊，已經是人們日常生活中不可或缺的東西，北宋很多茶坊更是兼營食酒，從單一的文化茶變成了商業茶。

趙磊步入茶坊，盛唐的文化茶店中的名人字畫，儒雅風骨已經全然不見，整個茶館之中，四壁變成各種菜籌、茶籌和酒籌。

所謂的籌，就是寫著物價和名稱的竹片，一般掛在非常醒目的地方，供客人選擇，就像千年後的菜譜。

“你們這裡最好的茶是什麼茶？”趙磊坐在一張空座之上，對恭敬候在旁邊的小二問道。

“公子爺是外鄉人吧！來到眉山，怎麼能不嚐嚐我們峨眉山的極品雲霧呢！《華陽國誌·蜀誌》有雲：峨山多藥草，茶尤好，異於天下！

峨眉雲霧中，有不得不提起大峨寺雲霧，峨眉山大峨寺一帶盛產雲霧茶，為峨眉山雲霧茶之極品，再加上用玉液泉水沏峨眉茶，可謂雙絕！茶水清亮、茗香撲鼻、喝到口中、香在心裡，頓覺神清氣爽，是不可多得的極品啊！公子爺來上一壺！”茶坊的小二可謂專業，一套套說得那個順口溜。

“好！那就來一壺小二你說得大峨寺雲霧茶！”小二的快嘴頓讓趙磊感覺乾渴起來，馬上大聲說道。

“好勒！馬上到！”小二推銷完畢，轉身欲走，卻被趙磊喊住。

“小二！本公子準備在眉山定居購置房產，你找一位牢靠的姑婆過來！”趙磊對小二說道，說完扔給小二兩陌，頓時讓小二眉開眼笑的答應下來，並喊了一位五旬左右的憨厚男子。

五旬憨厚男子來到趙磊的身邊，躬身一諾說道：“公子爺要購置房產嗎？”

“不錯！兩開四合，最好靠近南街！”趙磊爽朗的說道。

聽到趙磊的話，憨厚男子為難說道：“公子爺！兩開四合好說，可靠近南街的房產，價格上就高了一點！”

“多少錢？”現在也算大款的趙磊，對百十貫的討價還價，缺少興趣，很豪爽的說道。

“一般兩開四合，要三百八十貫，而靠近南街的，至少要四百五十貫！”憨厚男子看著豪爽的趙磊，謹慎的說道。

“成交！等本公子喝完茶，休息一會，就去看房子！”趙磊看著小二端過來的極品雲霧，毫不在意的說道。

趙磊喝茶解渴後，跟著憨厚男子前往靠近南街一條巷子中，仔細看了他即將購買的房產。

房子還算不錯，剛剛翻新的兩開四合小院，麵北朝南，院中四棟兩層小樓，加上柴房、廚房等地方，地方也不算小，足夠十五六個人住了。

趙磊對眉山的臨時居所冇有太高的要求，看到這房子不錯，就買了下來，跟隨拿著房契的房東去縣衙備註之後，趙磊馬上搬進那間房子。

就這樣，趙磊有了來到北宋後第一處房產。