大明地師 080 五十頃中田

我就知道你這個老東西就是想漫天要價，還扯什麼地氣人脈啥的，蘇昊在心裡鄙夷地想道。剛纔他看到祝熙在裝神弄鬼的時候，眼珠子滴溜溜亂轉，就知道他是在編瞎話，目的僅僅是想在談價錢的時候多一些砝碼。不過，話又說回來，趙洛家裡也的確得有這樣一位老管家，否則以趙洛那富二代的稟xìng，那點家產早讓人給蒙走了。

“祝先生，不知你所說的彌補地氣之資，大概要多少錢？”蘇昊不想和祝熙多扯淡，直截了當地就讓對方開價了。

“不知蘇師爺打算開幾個煤硐？”祝熙反問道。

山場是人家的，自己未來開幾個硐，肯定瞞不過人家，所以蘇昊也就實話實說了：“這片山場，煤脈眾多，我估計前後要開三四十個硐吧。不過，這些硐不是同時開的，估計要花幾年時間。”

“若是這樣，那老朽就說一個整數吧，1000兩，師爺看如何？”祝熙豎起一個手指頭，看著蘇昊說道。

“你……”

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陳觀魚當即就想跳起來了，這可是明目張膽的敲詐了。這些山場本來都是荒山，閒著也是閒著。在這山上采煤，交給山場主一些錢，這是應該的，但一下子開到1000兩的高價，就是訛人了。

蘇昊眼明手快地把陳觀魚攔住，不讓他多說，然後依然笑著對祝熙問道：“祝先生說的，是總共1000兩嗎？”

“老朽說的，是每年1000兩。”祝熙應道。

“祝先生，這個價錢是不是有點……”趙洛在一旁也聽不下去了，當初喻複陽來找他說要開個煤窯的時候，他才收了喻複陽20兩銀子，現在祝熙一張嘴就是1000兩，而且還是每年，這實在有點獅子大開口的味道了。趙洛作為一個風雅之人，覺得這種漫天要價的行為有點不太合適了。

祝熙回頭對趙洛說道：“東家，老朽開的這個價錢，其實並不算高。你想，蘇師爺帶人在山場裡采煤，這煤炭是會汙損地麵的。蘇師爺他們采完煤就走了，rì後我們還得請短工來清掃，這個開銷可不小啊。”

趙洛見祝熙說得如此堅定，也無奈了，他尷尬地笑著對蘇昊說道：“蘇師爺，此事你看……”

蘇昊還是一臉微笑的樣子，看著祝熙問道：“祝先生，你說的這個價錢，不知還有商量的餘地冇有？”

“商量餘地嘛……自然也是有的。”祝熙遲疑地說道，他開出一年1000兩的價錢，本來也是打算讓蘇昊還價的。以他的想法，蘇昊即使攔腰砍掉一半，剩下500兩，甚至400兩，他也是願意接受的。這些年趙家的收入已經不比當年了，光靠田裡收的那點租子，rì子過得有些捉襟見肘，如果能夠額外再加上幾百兩的收入，至少也可以緩解一下。

祝熙做好了讓蘇昊砍價的準備，卻不料蘇昊一臉不在乎的樣子，隻甩出一句話，問他這個價錢能不能動。他有心裝裝硬氣，說一口價，絕無餘地，又怕蘇昊是個二楞子，不懂砍價之道，被他一句話真的說跑了。

趙家的這片山場，一直都有人說地下有煤，但誰也說不清煤在何處。前一段來開煤窯的喻複陽，據說開出來的煤硐前景也非常黯淡。現在好不容易有個冤大頭打算把山場全包下來，開十幾個硐，如果因為一句話冇說好而讓他跑掉了，祝熙可要追悔莫及了。

“有商量就好，祝先生能不能給晚生一個底價呢？”蘇昊問道。

祝熙硬著頭皮說道：“蘇師爺，這談買賣，就是一方要價，另一方還錢。蘇師爺如果覺得老朽開的價錢略高了一些，可以出個你覺得合適的價，大家商量著來嘛。”

蘇昊道：“好吧，既是如此，那我就說說我的價。我的價錢是，一兩銀子都不出……”

“你說什麼！”祝熙的眼睛瞪得滾圓，原本還有點白內障的樣子，現在可一點也看不出來了。如果蘇昊還價還到100兩甚至50兩，他都能理解，但對方一開口就說一兩銀子都不出，這是想吃霸王餐嗎？

“蘇師爺，這好像有點不太合適吧。”趙洛也接受不了蘇昊的霸氣，神sè不預地說道，“祝先生開的價錢，確是偏高了一些，但蘇師爺說一兩銀子都不出，莫不是想以官威壓人？”

蘇昊哈哈一笑，道：“楓嶺先生，祝先生，二位彆急，我還冇說完呢。”

“蘇師爺請講。”祝熙壓住了火氣，說道。

蘇昊道：“白銀千兩，總有用完的時候。過幾年我等把煤采完了，不知貴府這片山場又能做何用場？我倒有個想法，想和做貴府做筆交易，讓貴府能夠得到百年的收益，二位看如何？”

“什麼交易？”祝熙問道。

蘇昊道：“我想請求貴府許我在山場中采煤，租銀分文不付。我送給貴府50頃中田，如何？”

“50頃中田！”祝熙驚得差點要站起來了。田地根據產量的高低，可以分為上中下等，一畝上田值二三十兩銀子，一畝中田值十幾兩銀子，一畝下田就隻能值幾兩銀子。蘇昊聲稱要送給趙家50頃中田，相當於七八萬兩銀子，這怎麼可能呢？

“蘇師爺不是開玩笑消遣老朽吧？”祝熙沉住了氣，問道。

蘇昊指著案子上的地圖，對祝熙問道：“祝先生，從這圖上看，這條小河沿岸有不下百頃的平地，適才我等從此經過時，看到這地裡長滿野草，想必已經荒蕪多時，不知是何緣故？”

“那片地都是紅土，土地貧瘠，無法耕作。先父在世時，曾經請農人試耕，一畝僅能收糧數鬥，無利可圖，是以棄耕。”趙洛不以為然地說道。

蘇昊道：“若是晚生能夠把這片土地改造成可耕之地，產量不敢多說，一畝田出產兩石當不在話下，這可算是中田否？”

祝熙看著蘇昊，問道：“蘇師爺的意思是……”

蘇昊道：“這種紅壤地，不過是酸xìng過大，另外就是缺乏有機……呃，反正土裡還缺一些其他的東西。若能大量施用生石灰改其酸xìng，再輔之以其他肥料，一兩年內，土質當有明顯改善，可達中田之資。”

對於紅壤的改造，在明代已經有一些較為成熟的方法。施用生石灰中和酸xìng，是其中的一項。除此之外，農民們還要在田裡施放雞毛、牛骨等燒成的灰，當時的人不知道這樣做的目的是增加土壤中磷的含量，隻知道能夠起到改良土壤的效果。

祝熙顯然也是懂得這一套方法的，他說道：“蘇師爺說的這個意思，其實老東家在的時候也想到過。隻是這改造紅土地，需用大量生石灰和牛骨，這二者都價高難得。慢說是改造50頃，就算是改造10頃，也需費石灰10萬斤，牛骨2萬斤，而且這還隻是一年之費。不知蘇師爺有何高招，可獲得如此多的石灰與牛骨？”

蘇昊道：“祝先生，這就是晚生想和貴府商量的事情了。晚生在山中采煤，有了煤，要燒製石灰有何難哉？我保證每年給你供應50萬斤生石灰，價錢嘛，就按每100斤8分銀子算，你看如何？”

前麵已經說過，南方由於缺少煤炭，所以石灰的價格畸高，豐城市麵上生石灰的價格是2錢銀子100斤，而且供應量還十分有限。蘇昊提出以8分銀子100斤的價格向趙家提供生石灰，而且能夠達到一年50萬斤的供應量，這可讓祝熙喜出望外了。

“蘇師爺此話當真？”祝熙追問道。

蘇昊道：“這個咱們可以簽合同嘛，價格和供應量都可以寫到合同上去，如果完不成，我依合同賠你錢就是了。”

“豈敢，豈敢。”祝熙客氣道，“那麼，牛骨呢？這可不是隨便就能夠找到的。”

蘇昊道：“我找不到那麼多的牛骨，不過，我可以向你提供另外一種東西，肥田的效果不會比牛骨差，而價錢遠低於牛骨，每100斤，就算3錢好了。”

“果有此物？”祝熙詫異地問道，“老朽怎麼從未聞聽？”

蘇昊嗬嗬一笑，心說你如果聽說過就怪了。農家在田裡用牛骨灰拌草木灰來裹稻根，取的是牛骨灰中的磷質。後世的人明白這個道理之後，就直接使用磷礦粉來作為磷肥的來源了。蘇昊在廣豐鄉打井的時候，曾經偶然在山中發現了一處小小的磷礦，儲量小，品位也低，根本達不到後世工業生產所需的要求，但放到當下，采一些出來磨成磷礦粉，賣給農家當磷肥用，還是頗為有利可圖的。

“祝先生，此物名叫磷肥，是晚生用山中礦物祕製而成，肥田效果比牛骨更好，而且肥效可持續數年。晚生估算過，一畝紅壤施用磷肥50斤，即可達到改土的效果。要改造貴府的50頃紅壤地，有25萬斤即可，而這25萬斤磷肥，晚生是可以提供的。”蘇昊說道。

“好！”祝熙拍掌道，“若蘇師爺果真能每年向敝府提供石灰50萬斤，磷肥25萬斤，那這租山場采煤之事，敝府可分文不收。”

“一言為定？”蘇昊笑著問道。

“一言為定！”祝熙斬釘截鐵地說道。