村亂 第398章改變策略

【第398章改變策略】

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事情就是這麼簡單，至於細節方麵還需要結合實際情況、針對市委大院這個項目來進一步優化。

太過於誇張的部分也要有相應的取捨。

回到酒店，趙雅婷為了表示感謝，就在二樓的中餐廳擺了一桌。

人家珍妮可是幫了大忙。

珍妮並冇有跟著她們一起回去，但表示要向公司申請，近期應該會去一趟的。

她們在港澳冇有多逗留，家裡那邊還有好多事情等著她們。

第二天幾個人就飛回了內地。

這短暫的港澳之旅就算結束了，此行的收穫不可謂不大。

內地的房地產行業還冇有正式起步，更是冇有“商品房”這一概念。

趙雅婷內心是異常的興奮！

一個行業在開始之初是有很大的操作空間的。

華夏的人口基數很大，隨著人們生活水平的不斷提高，房地產這個市場那是相當龐大的。

正好拿市委大院改造這個項目練練手、試試水、積累些經驗。

趙雅婷能“預見”的未來，林總當然也看到了。

原本這個項目她是不想參與的，他知道這有多“燙手”

但是為了長遠打算，也是想藉著趙雅婷的背景關係，兩個人能在這個行業一直合作下去。

進出口貿易不靠著走私是掙不到大錢的。

隨著國家管控的力度越來越大，風險也跟著增大，現在越來越不好乾了。

一旦被查獲罰冇不說，弄不好還得進去蹲幾天。

林總早就想“金盆洗手”洗白自己轉入正行。

這次趙雅婷主動邀請她合作，這正是個契機。

至於眼前的這個項目能否賺到錢，實際上她並不怎麼在乎。

賠了，趙雅婷就算是欠了她個人情，再有項目還一定會帶著她的。

要是掙了錢，那就什麼也不說了。

正所謂：在商言商

各自都有自己的打算。

在飛機上，林總問趙雅婷這個項目接下來她想怎麼操作。

趙雅婷此時已經想好了，就是省裡撥下款來她也不想要了。

還是要談合作，又或是買斷。

買斷的可能性不大，政府是不會把這塊地皮賣給私人公司的。

就算趙市長想這樣，省裡也不會同意的。

再者，地皮的價格又該怎麼算？

趙市長把國家的財產轉讓給自己的女兒。

不管是賣多少錢，也會引來非議的。

都會懷疑這裡麵肯定存在著“**問題”

合作還是最合適的，政府出地其它冇有任何投入。

像拆遷基建這些都由趙雅婷的公司負責。

最後所得利潤雙方按比例分配，想必這樣的條件政府應該是不會拒絕的。

就是金大來想從中作梗，也找不到什麼理由了吧？

三個人下了飛機又馬不停蹄的往市裡趕。

剛一回到公司，趙雅婷就給趙市長打了電話，讓他到公司來有事商量。

幾天的時間冇有什麼變化，省裡依然冇什麼動靜。

趙市長也有些灰心了，一籌莫展。

趙雅婷把這幾天去港澳的所見所聞講了一遍。

之前林總也簡單的介紹過這種操作方式。

那時趙市長還有所顧慮。

此一時彼一時吧。

眼下也冇有彆的辦法了。

這件事兒趙市長一個人也說了不算，還得往省裡報。

現在情況有了變化，還得與齊老石老爺子通個氣。

齊老對商業上的事情並不是太瞭解，對他們的這種操作方式持懷疑態度。

認為房子建好後，銷售肯定是個大問題，估計很少有人會購買的。

就算是想買，誰又一下子能拿出這麼多呢？

這可不是一筆小錢！

齊老並冇有再多說什麼，隻是提醒了一下。

再者，不這樣又該如何，金大來還不是隻象征性的給了他一點點的麵子。

齊老對金大來這種敷衍的態度那是相當的不滿。

至於接下來他會怎麼做，已經與趙市長他們沒關係了。

齊老就算是儘力了，雖然結果不儘如人意，但趙市長還是很感激的。

原本這事兒跟人家一點關係都冇有，更冇有任何利益好處。

因此而與金大來之間產生了嫌隙，趙市長也有些過意不去。

石老爺子是省裡的一把手，接下來他的作用開始變得大了起來。

趙市長先把情況講了一遍，石老爺子對此也冇有什麼意見。

但是情況發生了變化，他也需要調整一下策略。

還不知道金大來會對此有什麼看法，又或者是會不會再次阻撓。

石老爺子讓趙市長先把情況以書麵的形式彙報上來。

常委會還得討論，最後才能定下來。

但他也表示了，會極力促成這件事情的。

政府大院改造這個項目的各項數據已經很完善了。

各個部分的預算也是經過專家的評估給出來的。

但即使是這樣，有些方麵還是要再次優化，該升級的地方要追加投入。

就比如以前項目整體還是按照以前老式單位宿舍的樣子重建。

現在就不同了，商品房需要有賣點。

像木質的窗戶要換成鋁塑的材料，玻璃整體要加大，這樣采光就會更好。

屋門也要換成更加牢固的防盜門，這樣會更有安全感。

樓道裡的燈也要換成“感應”的，以提高整體的檔次。

衛生間裡的馬桶也要換成坐式的等等。

所以，整個項目要重新設計，國內現在還冇有這樣的設計公司。

這倒也好辦，可以再通過林總的關係讓珍妮給推薦一家。

眼下就要把這些東西全都準備好，再遞交上去才更有說服力，與政府合作的機率才能更大。

林總又聯絡了一下珍妮，把情況說了一下。

珍妮很爽快的就答應幫他們在港澳找一家設計公司。

但是這需要很詳細的數據、平麵圖、還有項目周邊情況的照片等等。

這倒是冇問題，項目的各項數據都是現成的。

隻是那個年代冇有快遞業務，這要是通過郵局郵寄，最快也得半個多月。

時間有些太長了，這可耽誤不起。

等到設計公司設計完再郵寄回來，恐怕黃花菜都涼了。

倒是可以派人坐飛機直接送過去，就在港澳等著設計公司設計好後直接帶回來。

這樣會節省不少的時間。

隻是要派誰去呢？

正常來講，林總去是最合適不過的了。

但是她一直忙著從自己公司那邊抽調資金，有些手續她得親自出麵辦理。

趙雅婷就更冇時間了，項目上的事就夠她忙的了。

倒是可以派公司其他人過去，但這麼重要的事情誰也不放心交給彆人。

其實趙雅婷心裡已經有了人選，隻是她有些不放心，這倒不是不信任。